Gmina Siechnice

W odpowiedzi na Pani zapytanie skierowane poprzez formularz "Zapytaj Burmistrza" dnia 9 sierpnia 2019 r. uprzejmie informuję, iż zgodnie ze wcześniejszymi zapowiedziami i planem od września 2019 r. zostanie uruchomiona linia 970 na trasie Święta Katarzyna - Zacharzyce - Iwiny ul. Brochowska - Tarnogaj.

W odpowiedzi na pytanie przesłane za pomocą formularza „Zapytaj Burmistrza” w dniu 01.08.2019r. uprzejmie informuję, że po przeanalizowaniu poruszonej problematyki na wstępie należy odnieść się do istniejącej organizacji ruchu drogowego na ulicy Polnej w m. Święta Katarzyna. Ulica Polna na odcinku od skrzyżowania z ul. Kolejową do skrzyżowania z ul. Jastrzębią znajduje się w strefie ograniczonej prędkości do 30 km/h. Na tym odcinku drogi gminnej w ramach realizacji zadania pn. „Wykonanie remontu drogi dojazdowej do gruntów rolnych – ul. Polna w miejscowości Święta Katarzyna, gm. Siechnice” wykonano próg zwalniający U-16a, który ma za zadanie wymuszenie na kierowcach dostosowanie prędkości do istniejącej organizacji ruchu. Powyższy próg zwalniający został wyniesiony po konsultacjach z Radą Osiedla na podstawie zatwierdzonego przez Starostę Powiatu Wrocławskiego „Projektu stałej organizacji ruchu dla wykonania progu zwalniającego U-16a na ul. Polnej w Świętej Katarzynie”. Dodatkowo informuję, iż zgodnie z przepisami progi zwalniające nie mogą być umieszczane bliżej niż 40 m od skrzyżowania ulic, zaś lokalizacja progu dodatkowo musi być oznakowywana obustronnie znakami pionowymi wskazującymi odległość progu 20 m i ograniczenie prędkości do 20 km/h. Odcinek ul. Polnej, na której wybudowano próg zwalniający znajduje się pomiędzy dwoma skrzyżowaniami co powoduje, że ww. próg od strony ul. Kolejowej może znajdować się w odległości nie bliższej niż 60 m licząc od początku ul. Polnej i podobnie 60 m od strony ul. Jastrzębiej. Mając na uwadze powyższe przepisy oraz istniejące zagospodarowanie nieruchomości znajdujących się przy ul. Polnej ( liczne zjazdy, parking) projektant organizacji ruchu wybrał optymalne miejsce usytuowania progu wraz z możliwością ustawienia oznakowania pionowego na drodze gminnej. Jednakże Gmina Siechnice będzie na bieżąco analizować istniejący ruch drogowy we wskazanym układzie drogowym w zakresie powstawania ewentualnych zagrożeń bezpieczeństwa ruchu drogowego oraz reagować adekwatnie do zaistniałych potrzeb ich użytkowników.

Szanowny Panie, dziękuję za zgłoszenie. Mam informację od Siechnickiej Inwestycyjnej Spółki Komunalnej (SISK), że zlecenie zostało przyjęte do realizacji, a stan zraszaczy zostanie sprawdzony i możliwie szybko naprawiony.

W odpowiedzi na Pani zapytanie z dnia 23 lipca 2019 r. w sprawie skoszenia rowu przy ul. Prostej w Świętej Katarzynie, uprzejmie informuję, że ww. rów jest rowem melioracyjnym o numerze Z.4 (działka nr 739, obręb Św. Katarzyna) stanowiącym własność Gminy Siechnice. Rów melioracyjny nr Z.4 jest objęty działalnością Wrocławskiego Związku Spółek Wodnych (WZSW). W 2019 roku na rowie melioracyjnym nr Z.4 zostały zaplanowane, w porozumieniu z Gminą Siechnice, prace konserwacyjne (koszenie, hakowanie, wywóz), które rozpoczęły się w ubiegłym tygodniu i aktualnie nadal trwają. Ponadto, w bieżącym roku WZSW planuje pozyskać dotację na wykonanie faszyn, w celu umocnienia skarp rowu nr Z.4, na odcinku od cieku Katarzynka do stacji transformatorowej (zlokalizowanej na działce nr 932/2) przy ul. Prostej. Gmina Siechnice w ramach członkostwa w WZSW corocznie opracowuje „Harmonogram robót - konserwacja rowów odwadniających tereny zabudowane i urządzeń melioracji na terenie gminy Siechnice”. Harmonogram opracowywany jest na początku każdego roku na dany rok na podstawie analizy wniosków mieszkańców i sołectw oraz dostępnych środków w budżecie gminy.

W odpowiedzi na wyżej wymienioną prośbę wyjaśniam, że obowiązujące w Rzeczypospolitej Polskiej przepisy nie zawierają ogólnych wytycznych w zakresie minimalnej powierzchni działki budowlanej w celu wybudowania budynków w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym. Parametry działki budowlanej uzależnione są każdorazowo od ilości budynków planowanych do wybudowania na danym terenie, gdyż projekt budowlany musi spełniać wymagania wynikające z ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1186, ze zmianami) oraz przepisów wykonawczych, w tym rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1065, ze zmianami). Wśród wymogów wynikających z wyżej wymienionych przepisów są wymagania dotyczące odległości projektowanych budynków od granic działki budowlanej oraz od innych obiektów budowlanych celem spełnienia wymogów ochrony przeciwpożarowej. Ponadto realizacja zabudowy musi być zgodna z zasadami kształtowania zabudowy oraz wskaźnikami zagospodarowania terenu określonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku jego braku, w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wobec powyższego należy stwierdzić, że nie jest możliwe jednoznaczne określenie minimalnej powierzchni działki rolnej w celu wybudowania budynków w ramach zabudowy zagrodowej w gospodarstwie rolnym, czyli tak zwanego potocznie „siedliska”. Jednocześnie należy jednak podkreślić, że inwestycja polegająca na budowie budynków w ramach zabudowy zagrodowej może być realizowana tylko przez rolnika indywidualnego, czyli osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łączna powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającą kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo – w myśl przepisów art. 6 ust. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1362, ze zmianami). Zaznaczam, że zabudowę zagrodową stanowią budynki mieszkalne, budynki gospodarcze lub inwentarskie w rodzinnych gospodarstwach rolnych, hodowlanych lub ogrodniczych oraz w gospodarstwach leśnych. W przypadku braku planu miejscowego w trakcie przeprowadzania postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy w drodze decyzji badane jest posiadanie przez wnioskodawcę statusu rolnika indywidualnego oraz analizowane jest spełnienie przez planowaną inwestycję wszystkich wymogów wynikających z przepisów odrębnych, w tym czy stanowi ona zabudowę zagrodową.