ࡱ> }~\bjbj7uuV+--::::::::8;,F<T:<<<<<=B,>@> PRRRRRR$pv]:>==>>v::<<:BBB>r:<:<PB>PBBZD$<pj:c@&:<0`c@0$$:8L>`>Bn> z>wL>L>L>vvAfL>L>L>>>>>L>L>L>L>L>L>L>L>L>- 9:UZASADNIENIE miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmujcego cz[ obrbu {erniki WrocBawskie w rejonie centrum miejscowo[ci, gmina Siechnice  etap II Informacja o obszarze planu. Podstawa prawna. Plan sporzdza si na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778, ze zmianami). Do opracowania planu przystpiono w zwizku z UchwaB Nr XVI/133/12 Rady Miejskiej w Siechnicach z dnia 30 stycznia 2012r. w sprawie przystpienia do sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmujcego cz[ obrbu {erniki WrocBawskie w rejonie centrum miejscowo[ci, gmina Siechnice. PoBo|enie obszaru objtego granicami planu. Granicami planu objto cz[ obrbu {erniki WrocBawskie w gminie Siechnice. Oglna powierzchnia opracowania wynosi okoBo 59 ha. Cel sporzdzenia planu. Przeznaczenie terenw poszczeglnych cz[ciach obszaru opracowania zostaBo ustalone w projekcie planu na podstawie ustaleD obowizujcego studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. W dokumencie tym przewa|ajca cz[ obszaru opracowania zostaBa wskazana do rozwoju funkcji zwizanych z procesami urbanizacyjnymi zwizanymi z rozwojem funkcji mieszkaniowych o stosunkowo wysokiej intensywno[ci. Projekt planu miejscowego jest zgodny z ustaleniami studium w zakresie delimitacji przestrzennej funkcji poszczeglnych terenw w jego granicach. Znaczny stopieD zurbanizowania obszaru opracowania spowodowaB, |e gBwnym dziaBaniem planistycznym byBo zachowanie istniejcych funkcji terenw ju| zagospodarowanych oraz umo|liwienie dalszego rozwoju obszaru opracowania z uwzgldnieniem podstawowych funkcji terenw ju| zainwestowanych. Cel ten zostaB zrealizowany w projekcie planu poprzez ustalenie przeznaczenia terenw nawizujcego do istniejcych funkcji oraz przyjcia wskaznikw i parametrw urbanistycznych umo|liwiajcych uniknicia dysonansw przestrzennych po realizacji nowej zabudowy i co najwa|niejsze wzajemnych uci|liwo[ci na terenach ssiadujcych ze sob. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obowizujce w obszarze planu. W granicach planu obowizuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi {erniki WrocBawskie - teren  B uchwalony UchwaB Nr LI/340/98 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 09 czerwca 1998 r. Istniejce u|ytkowanie i zagospodarowanie terenw. Granicami opracowania objto centraln cze[ obrbu {erniki WrocBawskie, ktry jest jednym z najintensywniej zurbanizowanych rejonw gminy Siechnice. Wysoka intensywno[ zagospodarowania terenw w tym rejonie gminy jest zwizana z poBo|eniem go w bezpo[rednim ssiedztwie granic miasta WrocBawia. OddziaBywanie miasta na te tereny przejawia si przede wszystkim intensywnym rozwojem funkcji podmiejskich zwizanych z mieszkalnictwem jednorodzinnym i rozwojem usBug o charakterze oglno bytowym. W istniejcym stanie zagospodarowania terenw obszar opracowania wykazuje charakterystyki specyficzne dla obszarw podmiejskich osiedli mieszkaniowych, w ktrych dominuje nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o wysokim standardzie architektoniczno  przestrzennym. Istniejce w[rd zabudowy mieszkaniowej obiekty usBugowe zwizane s gBwnie z usBugami oglno bytowymi oraz usBugami o charakterze publicznym (o[wiata, kultura). Tereny wolne od zabudowy wystpuj jedynie w zewntrznych rejonach opracowania i s to wyBcznie nieu|ytki nie wykorzystywane do produkcji rolniczej. Realizacja polityki przestrzennej gminy okre[lonej w studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania gminny Siechnice. Obecnie obowizujce studium w gminie Siechnice zostaBo uchwalone UchwaB Nr XXXIX/291/10 Rady Gminy Siechnice z 19 sierpnia 2010 roku. W obszarze opracowywanego planu gmina sporzdza obecnie zmian studium. Procedura zmiany studium jest prowadzona rwnolegle do procedury sporzdzanego planu. Zgodnie z ustaleniami studium tereny objte granicami planu znajduj si w strefach: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich rodzajach tej|e zabudowy, tj. wolnostojcej, blizniaczej, szeregowej, BaDcuchowej i zwartej (dywanowej i atrialnej). Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 25 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz lokalizacj dziaBalno[ci zwizanej z wykonywaniem wolnych zawodw, dziaBalno[ci wytwrczej i usBugowej artystw plastykw i fotografikw , a tak|e tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszojezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych . Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 30 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w parterach budynkw gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 100 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn . Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych, spjnych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojca i blizniacza z usBugami towarzyszcymi, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia usBug zabudowie mieszkaniowej. Wyklucza si zakresie usBugi zwizane z obrbk drewna, metali, tworzyw sztucznych, handlem paliwami staBymi i pBynnymi oraz mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko ustalonych w przepisach szczeglnych. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 50 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszojezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 50 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 200 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zabudowy usBugowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa usBugowa z towarzyszc funkcj mieszkaniow jednorodzinn, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia zabudowie usBugowej funkcji mieszkaniowej. Towarzyszca funkcja mieszkaniowa musi by zintegrowana z zabudow usBugow i nie mo|e wystpowa samodzielnie. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si mo|liwo[ lokalizacji maBych, zakBadw produkcyjnych do 200 m2 powierzchni zabudowy oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Jako uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw w zakresie: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 50 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz lokalizacj dziaBalno[ci zwizanej z wykonywaniem wolnych zawodw, dziaBalno[ci wytwrczej i usBugowej artystw plastykw i fotografikw , a tak|e tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych . Wyklucza si lokalizacj masztw oraz stacji bazowych telefonii komrkowej. Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 25 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 200 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn. Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Zabudowa towarzyszca powinna mie zbli|ony charakter i parametry do zabudowy podstawowej, nie mo|e wprowadza dysonansw. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usBugami Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usBugami towarzyszcymi, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia usBug zabudowie mieszkaniowej, a cz[ usBugowa budynku nie powinna przekracza 50% jego powierzchni u|ytkowej. Wyklucza si zakresie usBugi zwizane z: obrbk  drewna, metali, tworzyw sztucznych, handlem paliwami staBymi i pBynnymi, mogcymi znaczco oddziaBywa na [rodowisko ustalonymi w przepisach szczeglnych, generujcych transport lub dostawy pojazdami o masie caBkowitej przekraczajcej 3,5 tony. Jako uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 50 miejsc noclegowych na nieruchomo[ci, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich, sBug sportu i rekreacji, oraz lokalizacj dziaBalno[ci zwizanej z wykonywaniem wolnych zawodw, dziaBalno[ci wytwrczej i usBugowej artystw plastykw i fotografikw , a tak|e tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych . Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 50 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 200 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn . Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Zabudowa towarzyszca powinna mie zbli|ony charakter i parametry do zabudowy podstawowej, nie mo|e wprowadza dysonansw. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny usBug Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa zwizana z prowadzon dziaBalno[ci usBugow polegajc polegajca za[wiadczeniu usBug na rzecz innego podmiotu lub osoby, lecz nie na wytwarzaniu bezpo[rednio nowych dbr (z wyjtkiem usBug rzemie[lniczych). Lokalizacja usBug w szczeglno[ci z zakresu: zaspokajania potrzeb porzdkowo  organizacyjnych spoBeczeDstwa, zwBaszcza w zakresie administracji publicznej, obrony narodowej i wymiaru sprawiedliwo[ci, zaspokajania potrzeb fizycznych i psychicznych czBowieka w zakresie o[wiaty, ochrony zdrowia i opieki spoBecznej, urody, kultury, wypoczynku, sportu i rekreacji, administracji, finansw, obsBugi biurowej, podatkowej i prawnej, fryzjerstwa, zegarmistrzostwa, szewstwa, kaletnictwa, krawiectwa, ku[nierstwa pozostaBego rzemiosBa handlu, transportu, budownictwa i Bczno[ci hotelarstwa i gastronomii naprawy, remontu, renowacji i konserwacji, prania, czyszczenia i mycia, udostpniania czasowego i bezpo[redniego eksploatacji urzdzeD i pomieszczeD, wspBdziaBania w procesie produkcji, ale nie tworzenia bezpo[rednio nowych dbr, w tym zwBaszcza roboty instalacyjne i monta|owe na miejscu przeznaczenia wyrobu, pozostaBe czynno[ci usBugowe zwizane z r|nego rodzaju przedsibiorczo[ci. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si mo|liwo[ lokalizacji maBych, zakBadw produkcyjnych do 200 m2 powierzchni zabudowy oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny usBug o[wiaty Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa usBugowa zwizana z dziaBalno[ci o[wiatow. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si mo|liwo[ wprowadzenia usBug towarzyszcych powizanych z dziaBalno[ci o[wiatow, w szczeglno[ci sportu rekreacji, gastronomii, drobnego handlu detalicznego i usBug hotelarskich oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Tereny cmentarzy Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest cmentarz wraz z infrastruktur towarzyszc. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych funkcji podstawowej. Tereny komunikacji samochodowej Podstawowym rodzajem zagospodarowania s parkingi oraz usBugi zwizane z obsBug podr|nych i transportem drogowym. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny infrastruktury technicznej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest lokalizacja infrastruktury technicznej. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow oraz tereny wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny drg publicznych Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest droga publiczna o kategorii i klasie ustalonej w ustaleniach szczegBowych. Parametry drogi publicznej mog ulec zmianie na jedn w gr lub w dB po uzgodnieniu z zarzdc drogi. W terenie przeznaczonym pod rozwj zabudowy szczegBowy przebieg drogi mo|e ulec zmianie pod warunkiem odchylenia od ustalonej trasy nie wicej ni| 50 m, za[ na terenach, na ktrych nie przewiduje si rozwoju zabudowy nie wicej ni| 100 m, przy zachowaniu peBnej cigBo[ci drogi na caBym jej przebiegu i zachowaniu odpowiednich rezerw. Dopuszcza si poszerzanie pasw drogowych na obszary jednostek ssiednich. Przy wytyczaniu przebiegu drg w miejscowych planach zagospodarowania terenu dopuszcza si ustalanie pasw rezerw terenu pod te drogi, jednak przy jednoczesnym d|eniu do uzyskiwaniu niezbdnych zgd na zmian przeznaczenia terenu. W przypadku drg Bczcych poszczeglne miejscowo[ci nale|y d|y do realizacji w pasie drogi lub w jego bezpo[rednim ssiedztwie [cie|ek rowerowych lub pieszo-rowerowych. Dopuszcza si na terenie drg publicznych lokalizacj niewielkich obiektw handlowych typu  kiosk Ruchu oraz obiektw maBej gastronomii. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Sposb realizacji wymogw wynikajcych z art.1 ust. 2  4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wymagania Badu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury oraz walory architektoniczne i krajobrazowe (art. 1 ust. 2 pkt. 1 i 2). Wymagania te w planie zostaBy zrealizowane m.i.n. poprzez wyznaczenie nieprzekraczalnych linii zabudowy. Wyznaczenie linii zabudowy ma umo|liwi wyksztaBcenie ukBadu urbanistycznego przyszBej zabudowy. W celu zapewnienia wysokich walorw architektoniczno  przestrzennych lokalizowanej zabudowy oraz sposobu zagospodarowania dziaBek budowlanych w planie wprowadzono ustalenia w zakresie ograniczeD w lokalizacji urzdzeD reklamowych i zasad realizacji ogrodzeD. Okre[lono rwnie| wskazniki i parametry urbanistyczne dotyczce formy, wysoko[ci i intensywno[ci lokalizowanej w granicach planu zabudowy oraz udziaBu powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu dziaBek budowlanych. W planie okre[lono rwnie| powierzchni zabudowy na dziaBce budowlanej. Wymagania ochrony [rodowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntw rolnych i le[nych (art. 1 ust. 2 pkt. 3). ,.zJ ^ ` b d ʶxfUD.+hF*hF*5CJOJQJ^JaJmHsH hRh>CJOJQJ^JaJ hRh@0CJOJQJ^JaJ#hMh)5CJOJQJ^JaJ)hUU5B*CJOJQJ\^JaJph&&&/hfuh?15B*CJOJQJ\^JaJph&&& hS5CJOJQJ\^JaJ&hhS5CJOJQJ\^JaJ hRh6BCJOJQJ^JaJ#hF*h)>*CJOJQJ^JaJ#hF*hF*>*CJOJQJ^JaJ ` b d `b68 m zh^hgd",$h^hgdMOh^hgdz m zh^hgdF* m & F zgd^P m & F zgd^Pz zh^h`gd> $`a$gdms$a$gd.+Dgd6B j : > ŪzePeP:ez:+hSB*CJOJQJ^JaJmHphsH)hOh!:B*CJOJQJ^JaJph)hOhF*B*CJOJQJ^JaJph1hOhF*B*CJOJQJ^JaJmHphsH,hOhF*5B*CJOJQJ^JaJph4hOhF*5B*CJOJQJ^JaJmHphsH+hF*hF*5CJOJQJ^JaJmHsH#hF*h=W5CJOJQJ^JaJ#hF*h5CJOJQJ^JaJ> T ( \^`b(NվgLDtPtP"h]CJOJQJ^JaJmHsH"hGCJOJQJ^JaJmHsH"h5~CJOJQJ^JaJmHsH"hKCJOJQJ^JaJmHsH"h=!CJOJQJ^JaJmHsH"hs. CJOJQJ^JaJmHsH"hd5CJOJQJ^JaJmHsH%hd55CJOJQJ^JaJmHsH+hd5hd55CJOJQJ^JaJmHsH4hjhj5B*CJOJQJ^JaJmHphsH  "J m & F Igd $ & Fa$gd6h^hgdt $ & Fa$gd^P m & F*$gd?1 m & F gd?1 $h^ha$gdK $h^ha$gd $ & Fa$gdGgdKvfh|Ҭ᪜|n`Rnnn`A h[hjCJOJQJ^JaJhrCJOJQJ^JaJh5~CJOJQJ^JaJh\kLCJOJQJ^JaJhD CJOJQJ^JaJ#hB*CJOJQJ^JaJphh?1CJOJQJ^JaJU,hjh[5B*CJOJQJ^JaJphhj5CJOJQJ^JaJh[5CJOJQJ^JaJhK5CJOJQJ^JaJhF*5CJOJQJ^JaJObszar planu znajduje si poza zasigiem obszarw chronionych na podstawie przepisw odrbnych z zakresu ochrony przyrody. W obszarze planu wikszo[ gruntw otrzymaBa rolnych przeznaczonych na cele inwestycyjne otrzymaBa zgody na zmian przeznaczenia na cele nierolnicze w obowizujcym planie miejscowym. Tereny inwestycyjne powikszone w sporzdzanym projekcie planu obejmowaBy 1,9950 ha gruntw rolnych klas bonitacyjnych I  III oraz okoBo 0,88 ha gruntw rolnych klas bonitacyjnych IV  VI. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i le[nych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1161) na zmian przeznaczenia gruntw rolnych klas I  III uzyskano zgod Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi. W obszarze planie nie przeznaczano na cele niele[ne gruntw le[nych, std nie wystpiBa konieczno[ przygotowania wniosku o zgod na zmian ich przeznaczenia na cele niele[ne.. W planie wprowadzono rwnie| szereg ustaleD dotyczcych ochrony [rodowiska, w zakresie mo|liwym do wprowadzenia do planu miejscowego, ze wzgldu na obowizujce przepisy odrbne. Obejmuj one: w celu ochrony gleb, wd powierzchniowych i podziemnych zakaz odprowadzania nieoczyszczonych [ciekw do wd powierzchniowych, podziemnych i do gruntu, dopuszczenie realizacji przedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaBywa na [rodowisko w rozumieniu przepisw odrbnych jedynie na terenach oznaczonych symbolami U, obowizujc zasad, |e uci|liwo[ oddziaBywania przedsiwzi lokalizowanych w terenach nie mo|e powodowa obci|enia [rodowiska powy|ej dopuszczalnych norm, poza granicami terenu realizacji inwestycji, do ktrej inwestor posiada tytuB prawny, zakaz lokalizacji zakBadw o zwikszonym lub du|ym ryzyku wystpienia powa|nej awarii przemysBowej, w rozumieniu przepisw odrbnych, kwalifikacja terenw w zakresie przestrzegania dopuszczalnych poziomw haBasu  zgodnie z przepisami odrbnymi dotyczcymi ochrony [rodowiska. Wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej (art. 1 ust. 2 pkt. 4): W granicach planu znajduj si obiekty podlegajce ochronie konserwatorskiej. S to: strefa  B ochrony konserwatorskiej, dla ktrej ustalono: nakaz przeprowadzenia dziaBaD odtworzeniowych i rewaloryzujcych zapewniajcych zachowanie historycznego ukBadu ruralistycznego wsi {erniki WrocBawskie, nakaz nawizania do miejscowej tradycji architektonicznej w zakresie gabarytu, sposobu ksztaBtowania bryBy i u|ytych materiaBw elewacyjnych w remontowanych, przebudowywanych i rozbudowanych budynkach, nakaz zharmonizowania nowo projektowanej i istniejcej zabudowy z historyczn kompozycj przestrzenno  architektoniczn zespoBu ruralistycznego, w zakresie lokalizacji , rozplanowania, skali, formy architektonicznej, tj. uksztaBtowania bryBy, ksztaBtu i wysoko[ci dachu, poziomu posadowienia parteru, u|ytych form i podziaBw architektonicznych, artykulacji elewacji, detalu, podziaBu otworw okiennych i drzwiowych, materiaBu, przy uwzgldnieniu historycznej zabudowy miejscowo[ci, zakaz realizacji budynkw, ktre przewy|szaj skal zlokalizowan w ssiedztwie zabudow zabytkow, nakaz realizacji nowych budynkw na planie prostokta, z dopuszczeniem aneksw, w tym gankw i gara|y, nakaz stosowania w nowo realizowanej i przebudowywanej zabudowie dachw dwuspadowych, symetrycznych, o kcie nachylenia poBaci dachowych 38  45o, z pokryciem dachowym z dachwki w kolorze ceglastym, matowym, przy czym w obiektach zabytkowych, ktre posiadaBy inn bryB dachu i inne pokrycie ni| ceramiczne nale|y stosowa formy i pokrycie historyczne wBa[ciwe dla danego obiektu, w budynkach murowanych nakaz ksztaBtowania elewacji w nawizaniu do rozwizaD stosowanych w wystpujcych w obszarze ukBadu ruralistycznego wsi budynkach historycznych o zachowanych walorach architektonicznych, w zakresie podziaBw, detalu, kolorystyki, u|ytych materiaBw elewacyjnych, z nakazem stosowania elewacji tynkowanych lub ceglanych, nakaz stosowania na elewacjach budynkw kolorw pastelowych, stonowanych, nawizujcych do historycznej kolorystyki budynkw, tj. odcieni bieli, rozbielonych piaskw, be|u, nakaz nawizania formy, materiaBu i wysoko[ci ogrodzeD do lokalnych, historycznych ogrodzeD  murowanych z elementami drewna lub wykonach z metaloplastyki o maksymalnej wysoko[ci nie przekraczajcej 1,6 m, nakaz uwzgldnienia ustaleD 7 w zakresie lokalizacji urzdzeD reklamowych, nakaz ochrony krajobrazu historycznego ukBadu ruralistycznego wsi, w tym istniejcego drzewostanu oraz ukBadu drg i ciekw wodnych, zakaz lokalizacji konstrukcji wie|owych i masztw, obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytkw i oznaczone na rysunku planu: budynek Nadle[nictwa Kotowice, ul. GBwna 5 2 poB. XIXw. ko[ciB parafialny p. w. Naj[witrzego Serca Pana Jezusa {erniki WrocBawskie ok. 1930 zespB szkolny: SzkoBa Podstawowa {erniki WrocBawskie ok.1920 zespB szkolny: budynek WC {erniki WrocBawskie ok. 1920-25r. budynek przedszkola {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa 2 pocz. XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. DBugosza 4 lata 20-te XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. DBugosza 14 poB. XIX/XX dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa nr 9 pocz. XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa nr 11 k.XIX dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa nr 14 pocz. XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa nr 16 ok. 1920r. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. WrocBawska nr 3 XIX/XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. WrocBawska nr 17 k. XIX/XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie,ul. WrocBawska nr 35 XIX/XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie,ul. WrocBawska nr 39 lata 20-te XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie,ul. WrocBawska nr 41 pocz. XXw. dla obiektw wpisanych do gminnej ewidencji zabytkw ustalono: nakaz restauracji i przebudowy obiektw z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do warto[ci obiektu, nakaz zachowania lub odtworzenia w przypadku zniszczonych elementw rozplanowania, bryBy, ksztaBtu i geometrii dachu oraz zastosowanych tradycyjnych materiaBw budowlanych i kolorystyki elewacji, nakaz utrzymania i otworzenia zniszczonych elementw historycznego detalu architektonicznego, nakaz zachowania lub odtworzenia zniszczonych elementw historycznego ukBadu i wystroju wntrz, nakaz zachowania ksztaBtu, rozmiarw i rozmieszczenia otworw zgodnie z historycznym wizerunkiem budynkw, nakaz utrzymania lub odtworzenia zniszczonych elementw oryginalnej stolarki okien i drzwi, nakaz uwzgldnienia ustaleD 7 w zakresie lokalizacji urzdzeD reklamowych, nakaz uwzgldnienia w realizacji napowietrznych elementw instalacji technicznych warto[ci historycznych obiektw, nakaz prowadzenia prac budowlanych na obiektach zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie przepisami odrbnymi, zabytkowe aleje drzew, dla ktrych ustalono nakaz ochrony drzew oraz zakaz podejmowania dziaBaD mogcych mie negatywny wpByw na stan drzewostanu, strefa  K ochrony krajobrazu, dla ktrej obowizuje: nakaz ochrony krajobrazu historycznego ukBadu ruralistycznego wsi, w tym istniejcego drzewostanu oraz ukBadu drg i ciekw wodnych, nakaz zachowania historycznego ukBadu drg, nakaz ochrony historycznych zaBo|eD zieleni, w tym aleje i szpalery drzew, zieleD ogrodw przydomowych i innych zespoBw zieleni towarzyszcej zabudowie, zakaz lokalizacji konstrukcji wie|owych i masztw, nakaz ochrony panoramy krajobrazowej zabudowy od strony drg, strefa  OW ochrony konserwatorskiej zabytkw archeologicznych, dla ktrej ustalono zasad, |e dla inwestycji zwizanych z pracami ziemnymi obowizuje wymg przeprowadzenia badaD archeologicznych, zgodnie z przepisami odrbnymi. Wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeDstwa ludzi i mienia, a tak|e potrzeby osb niepeBnosprawnych (art. 1 ust. 2 pkt. 5). istotne ograniczenia w zagospodarowaniu terenw na obszarze opracowania stwarza strefa sanitarna od cmentarza. Zasig stref wynosi 50 m. W granicach strefy sanitarnej od cmentarza przepisy odrbne ustanawiajce j ograniczaj mo|liwo[ realizacji zabudowy mieszkaniowej i usBug zwizanych z przechowywaniem i przetwarzaniem |ywno[ci. Potrzeby osb niepeBnosprawnych w planie realizowane s poprzez ustalenie konieczno[ci uwzgldnienia w bilansie potrzeb parkingowych miejsc do parkowania przeznaczonych na parkowanie pojazdw zaopatrzonych w kart parkingow, w ilo[ci zgodnej z obowizujcymi w tym zakresie przepisami odrbnymi. Zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa ustalenie to dotyczy miejsc realizowanych w drogach publicznych, strefach zamieszkania oraz strefach ruchu. Inne udogodnienia dla osb niepeBnosprawnych nieregulowane ustaleniami planu bd realizowane na etapie wykonania docelowego zagospodarowania terenw, w tym inwestycji zwizanych z realizacj zabudowy i zagospodarowania dziaBek budowlanych, na podstawie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Walory ekonomiczne przestrzeni (art. 1 ust. 2 pkt. 6) Wymagania te w planie realizowane s poprzez wprowadzenie w obszarze planu przeznaczenia zwizanego z zabudow mieszkaniow oraz komercyjn funkcj usBugow. Zmiany w zagospodarowaniu spowoduj wzrost warto[ci nieruchomo[ci i tym samym uzasadniaj ustalenie stawek procentowych sBu|cych naliczaniu opBaty z tytuBu wzrostu warto[ci nieruchomo[ci w zwizku z uchwaleniem planu, w wysoko[ci 10%. Zmiana zasad zagospodarowania terenw w obszarze planu oraz intensyfikacja parametrw i wskaznikw urbanistycznych wpBynie na zwikszenie atrakcyjno[ci inwestycyjnej tych terenw. Realizacja nowej zabudowy na podstawie ustaleD projektu planu pozwoli rwnie| na podniesienie standardu architektoniczno  przestrzennego i jako[ci istniejcej zabudowy. O|ywienie procesw inwestycyjnych bdzie skutkowaBo wzrostem podatkw wpBywajcych do bud|etu gminy. Wzrost [rodkw bud|etowych spowodowanych rozwojem zagospodarowania w obszarze planu umo|liwi zabezpieczenie [rodkw na realizacj inwestycji celu publicznego w gminie Siechnice. Prawo wBasno[ci (art. 1 ust. 2 pkt. 7). Obszary objte granicami planu w przewa|ajcej cz[ci stanowi wBasno[ osb prywatnych. Grunty gminy Siechnice ograniczaj si do gruntw stanowicych dziaBki bdce drogami publicznymi oraz grunty znajdujce si zasigu obiektw publicznych zwizanych z o[wiat i nauk. Oprcz wBasno[ci gminnej i prywatnej w granicach opracowania zlokalizowane s grunty Skarbu PaDstwa, ktre tak jak w przypadku gruntw gminnych stanowi przede wszystkim dziaBki drogowe. Zmiany wBasno[ciowe mo|liwe do zaistnienia po wej[ciu w |ycie ustaleD planu dotycz wydzielania nowych dziaBek budowlanych. W celu zapewnienia racjonalnej gospodarki gruntami w obszarze planu w jego ustaleniach wskazano minimalne parametry wydzielanych dziaBek. Rozwj sieci komunikacji publicznej bdzie powodowaB konieczno[ pozyskania przez gmin gruntw niezbdnych do realizacji projektowanych drg publicznych lub rozbudowy istniejcych drg publicznych. Koszty pozyskania tych gruntw bd obci|aBy bud|et gminy. Potrzeby obronno[ci i bezpieczeDstwa paDstwa (art. 1 ust. 2 pkt. 8) Wymagania te w projekcie planu zostaBy zrealizowane przede wszystkim poprzez ustalenie zasad realizacji nowej zabudowy i zagospodarowania terenw niezagra|ajcych speBnieniu tych potrzeb, na podstawie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. W obszarze planu nie ma potrzeby, zgodnie ze zBo|onymi wnioskami instytucji, wyznaczania rezerw terenowych dla speBnienia tych wymagaD. Nie ma uzasadnienia rwnie| wskazywania szczeglnych ustaleD w tym zakresie. Potrzeby interesu publicznego (art. 1 ust. 2 pkt. 9). Potrzeby te na obszarze planu bd ograniczaBy si przede wszystkim do inwestycji zwizanych z infrastruktur komunikacyjn i techniczn oraz terenw zwizanych z rozwojem usBug o charakterze publicznym. Szczeglnie istotne dla mieszkaDcw obszaru opracowania bdzie funkcjonowanie terenw przewidzianych na cele usBug publicznych. Obszary te zgodnie z ustaleniami planu maja mie podstawowe znaczenie dla zapewnienia w obszarze planu podstawowej obsBugi mieszkaDcw w zakresie o[wiaty, nauki oraz wypoczynku i rekreacji. PozostaBe potrzeby mieszkaDcw obszaru opracowania w zakresie administracji publicznej zostan zapewnione w innych cz[ciach gminy. Potrzeby w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej, w szczeglno[ci sieci szerokopasmowych (art. 1 ust. 2 pkt. 10 i 13). Potrzeby w tym zakresie w projekcie planu realizowane s poprzez wprowadzenie ustaleD w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej umo|liwiajcych uzbrojenie obszaru planu w niezbdne sieci i urzdzenia. Rozwj infrastruktury technicznej opiera si w ustaleniach planu na zbiorczych systemach wodno  kanalizacyjnych, gazowych i elektroenergetycznych. Rozwizania przej[ciowe dopuszczone s dla systemu kanalizacji sanitarnej. Dopuszczone w planie gromadzenie [ciekw w szczelnych zbiornikach ma funkcjonowa, do czasu realizacji sieci zbiorczej. Po jej wybudowaniu zbiorniki indywidualne maj ulec likwidacji. CaBkowicie indywidualne rozwizania w zakresie infrastruktury technicznej w planie dotycz jedynie systemu zaopatrzenia w ciepBo. Brak rozwinitej sieci ciepBowniczej uniemo|liwia wprowadzenie do planu ustaleD nakazujcych dostaw ciepBa z sieci zbiorczej. Rozwizanie dotyczce dostawy ciepBa z miejskiej sieci ciepBowniczej jest rozwizaniem dopuszczonym do realizacji w przypadku podjcia prac na powikszeniem zasigu tej sieci. Zaopatrzenie ludno[ci w wod w obszarze planu odbywa si bdzie jak okre[lono wcze[niej przede wszystkim poprzez dostaw wody z sieci gminnej. Jako[ wody bdzie zapewniona poprzez uwzgldnienie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Istniejce rezerwy wody w ujciach, okre[lone w odpowiednim pozwoleniu wodno  prawnym umo|liwiaj dostaw wody do obszaru planu. Powizanie ukBadu komunikacyjnego obsBugujcego tereny poBo|one w granicach planu z ukBadem zewntrznym odbywa si bdzie poprzez istniejce drogi publiczne oznaczone w planie symbolem KDL i KDD. Drogi te bd peBni rwnie| funkcj drg sBu|cych bezpo[redniej obsBudze terenw inwestycyjnych wyznaczonych w obszarze planu, w tym zakresie bezpo[rednich zjazdw na dziaBki budowlane. Dojazd do wydzielanych dziaBek nie ssiadujcych bezpo[rednio z wyznaczonymi drogami publicznymi bdzie realizowany przez dojazdy wewntrzne realizowane w przypadku zaistnienia takich potrzeb. Ustalenia niezbdne w tym zakresie zostaBy uwzgldnione w jego tre[ci. Miejsca wBczenia dojazdw wewntrznych do drg publicznych bd realizowane wedBug potrzeb inwestorskich z uwzgldnieniem obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Analiza wnioskw zBo|onych przez instytucje nie uzasadnia wyznaczania rezerw terenowych dla przebiegu sieci szerokopasmowych. W przypadku zaistnienia potrzeb w tym zakresie po wej[ciu w |ycie planu jego ustalenia umo|liwiaj realizacj takich inwestycji. Zapewnienie udziaBu spoBeczeDstwa w pracach nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w tym przy u|yciu [rodkw komunikacji elektronicznej oraz zachowanie jawno[ci i przejrzysto[ci procedur planistycznych (art. 1 ust. 2 pkt. 11 i 12). Burmistrz Gminy Siechnice sporzdzajc projekt planu zrealizowaB w peBni procedur okre[lon w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym w zakresie udziaBu spoBeczeDstwa w pracach na projektem planu. Na pocztku procedury umie[ciB na tablicy ogBoszeD w Urzdzie Miejskim ogBoszenie o przystpieniu do sporzdzania planu miejscowego, wraz z terminem i miejscem skBadania wnioskw do przedmiotowego planu. OgBoszenie to zostaBo umieszczone rwnie| w wydaniu gazety lokalnej oraz BIPie Urzdu Miejskiego. Zawiadomienie o przystpieniu do sporzdzania planu miejscowego zostaBo rwnie| wysBane do odpowiednich instytucji posiadajcych uprawnienia do uzgadniania i opiniowania projektu planu miejscowego. W zawiadomieniu tym Burmistrz okre[liB podstaw prawn sporzdzanego planu oraz termin skBadania wnioskw. Wnioski zgBoszone we wskazanych terminach zostaBy uwzgldnione w sporzdzonym projekcie planu w zakresie mo|liwym do uwzgldnienia ze wzgldu na przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisy innych aktw prawa. Po wykonaniu projektu planu miejscowego wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko Burmistrz wystpiB do odpowiednich instytucji o uzgodnienie i zaopiniowanie projektu planu miejscowego. Po uzyskaniu pozytywnych uzgodnieD oraz opinii Burmistrz wyBo|yB projekt planu miejscowego do publicznego wgldu, wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko. O wyBo|eniu do publicznego wgldu powiadomiB spoBeczeDstwo w odpowiednim ogBoszeniu umieszczonym na tablicy ogBoszeD Urzdu Miejskiego, w prasie lokalnej oraz BIPie Urzdu Miejskiego. W ogBoszeniu okre[liB miejsce i termin wyBo|enia, miejsce i termin dyskusji publicznej nad przyjtymi rozwizaniami planistycznymi oraz miejsce i termin skBadania uwag do projektu planu. Sposb rozstrzygnicia uwag wniesionych w trakcie wyBo|enia projektu planu do publicznego wgldu spowodowaB konieczno[ powtrzenia wyBo|enia. W ponownym wyBo|eniu projektu planu do publicznego wgldu Burmistrz powiadomiB spoBeczeDstwo gminy w sposb taki sam jak w przypadku pierwszego wyBo|enia. Dokumentacja dotyczca planu miejscowego znajduje si w siedzibie Urzdu Miejskiego w Siechnicach i mo|e by udostpniona, z zachowaniem przepisw dotyczcych udostpnienia informacji publicznych. Procedura planistyczna byBa prowadzona tym samym w sposb jawny i przejrzysty, z uwzgldnieniem przepisw ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uwzgldnienie interesu publicznego i prywatnego przy ustaleniach planu (art. 1 ust. 3). Ustalajc przeznaczenie terenw oraz sposb ich zagospodarowania Gminy Siechnice uwzgldniB zarwno interes publiczny jak i interes prywatny. Przeprowadzone analizy funkcjonalno  przestrzenne dla obszaru planu wykazaBy jego predyspozycje do rozwoju funkcji zwizanych z zabudow mieszkaniow jednorodzinn i usBugow, w tym handlu. Predyspozycje terenw do rozwoju funkcji inwestycyjnych wynikaj zarwno ze stanu zagospodarowania terenw jak rwnie| ustaleD studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego dla obszaru planu. Zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan miejscowy nie mo|e narusza ustaleD studium. Wybr funkcji tym samym zostaB ukierunkowany ustaleniami studium. Przyjte rozwizania planistyczne uwzgldniaj zarwno interes publiczny gminy (rozwj terenw inwestycyjnych) oraz interes prywatny (realizacja zamierzeD inwestycyjnych). D|enie do minimalizowania transportochBonno[ci ukBadu przestrzennego i maksymalne wykorzystanie transportu zbiorowego (art. 1 ust. 4 pkt. 1 i 2). Inwestycje gminy w zakresie infrastruktury komunikacyjnej bd obejmowaBy przede wszystkim dostosowanie istniejcych drg publicznych do norm technicznych umo|liwiajcy uBatwienie transportu koBowego pomidzy miastem Siechnice, centrum wsi i obszarami objtymi granicami planu. Projektowane drogi gminne to jedynie drogi niezbdne do powizania komunikacyjnego wyznaczonych obszarw inwestycyjnych z istniejcym ukBadem drg publicznych. Rozwj ukBadu podstawowego ma umo|liwi rwnie| poBczeniu ukBadu wewntrznego na obszarze opracowania z ukBadem komunikacyjnym ponadlokalnym. Rozbudowa ukBadu podstawowego zmniejszy transportochBonno[ci nowych terenw inwestycyjnych. Rezerwy terenowe wskazane w planie na cele drg publicznych umo|liwiaj realizacj przystankw komunikacji autobusowej, stanowicej podstaw systemu transportu zbiorowego w gminie. Rezerwy te umo|liwiaj rwnie| wykonanie drg w parametrach technicznych umo|liwiajcych wykonanie nawierzchni przystosowanej do ruchu ci|kiego, w tym autobusw komunikacji gminnej. Wyznaczenie dodatkowych linii autobusowych do obsBugi obszaru planu bdzie zrealizowane po rozwoju zagospodarowania i wystpieniu takich potrzeb. Zapewnienie rozwizaD przestrzennych, uBatwiajcych przemieszczanie si pieszych i rowerzystw (art. 1 ust. 4 pkt. 3). W projekcie planu wprowadzono ustalenia umo|liwiajce realizacj cigw komunikacji pieszej oraz realizacj [cie|ek rowerowych. S one dopuszczone na caBym obszarze planu. Realizacja ich bdzie wykonana w miar wystpienia potrzeb w tym zakresie. DziaBania gminy w tym zakresie bd ogranicza si do realizacji tych urzdzeD w wyznaczonych w planie drogach publicznych. W przypadku terenw inwestycyjnych bd to urzdzenia wewntrzne lub osiedlowe, realizowane przez inwestorw. D|enie do planowania i lokalizowania nowej zabudowy na obszarach o w peBni wyksztaBconej zwartej strukturze funkcjonalno  przestrzennej (art. 1 ust. 4 pkt. 4). Tereny inwestycyjne w granicach planu skoncentrowane s w ramach wyksztaBconego zespoBu zabudowy. Wszystkie nowe tereny inwestycyjne ssiaduj bezpo[rednio z terenami ju| zabudowanymi. Realizacja zagospodarowania wedBug ustaleD planu umo|liwi wyksztaBcenie skoncentrowanego ukBadu urbanistycznego. W planie nie wskazuje si terenw zabudowy rozproszonej. Zgodno[ projektu planu z wynikami analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy (art. 15 ust. 2). Ocena aktualno[ci studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego zostaBa wykonana w obecnej kadencji Rady Miejskiej i przyjta przez ni na podstawie uchwaBy Nr & & & & & & . Projekt planu jest zgodny z wynikami analizy przeprowadzonej w tym dokumencie. WpByw na finanse publiczne, w tym bud|et gminy (art. 15 ust. 3). Skutki finansowe uchwalenia planu dla bud|etu gminy zostaBy wskazane w wykonanej finansowej prognozie skutkw uchwalenia planu. Analiza prognozy wskazuje, |e dochody gminy w wyniku rozwoju zagospodarowania w obszarze planu bd stosunkowo wysokie, szczeglnie w zakresie poboru ustalonej stawki procentowej oraz podatkw od gruntw i nieruchomo[ci. Przyjte zasady zagospodarowania terenw nie bd rwnie| obci|a szczeglnie bud|etu gminy. Koszty poniesione na uzbrojenie terenw w infrastruktur techniczn i komunikacyjn nie bd przekracza zakBadanych dochodw. Znaczce wpBywy bud|etowe w zwizku z rozwojem zagospodarowania na obszarze planu, bd rwnowa|y ponoszone przez gmin nakBady nawet w przypadku tylko cz[ciowego zagospodarowania terenw funkcjami docelowymi przewidzianymi w planie. Procedura Przeprowadzone elementy obowizujcej procedury planistycznej. zebrano wnioski po wystosowaniu ogBoszeD i zawiadomieD, wykonano projekt planu wraz prognoz oddziaBywania na [rodowisko oraz prognoz finansow skutkw uchwalenia planu, projekt planu przekazano do uzgodnieD i opiniowania, po uzyskaniu niezbdnych uzgodnieD i opinii plan wyBo|ono do publicznego wgldu, wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko. Podstawa uchwalenia. Plan miejscowy zostaB uchwalony na podstawie UchwaBy Nr & & & . Rady Miejskiej w Siechnicach z dnia & & & r. Podstaw uchwalenia planu jest art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1875) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 1073, ze zmianami).      PAGE \* MERGEFORMAT 9 &ʼ}hS>S)hOhrB*CJOJQJ^JaJph)hOhr7B*CJOJQJ^JaJph)hOhKB*CJOJQJ^JaJph)hOhkB*CJOJQJ^JaJphh5~CJOJQJ^JaJh\kLCJOJQJ^JaJhrCJOJQJ^JaJhD CJOJQJ^JaJhUU0JCJOJQJ^JaJ$h[hj0JCJOJQJ^JaJ$h[hj0JCJOJQJ^JaJ&6|dt| ĶĶwbO:)hUUhUUB*CJOJQJ^JaJph%hUUh?1B*CJOJQJ^Jph&&&)hNh?1B*CJOJQJ^JaJph,hfuh?15B*CJOJQJ^JaJph&&&%hfuh?1B*CJOJQJ^Jph&&&)hfuh?1B*CJOJQJ^JaJph&&&h5~CJOJQJ^JaJ h[hr7CJOJQJ^JaJ)hOhr7B*CJOJQJ^JaJph)hOh;'oB*CJOJQJ^JaJph "ѼjS<F|$ (4F & F 7$8$H$gd?1 m & F Igd m & F Igd |"$˶zeS>S>S>S>S>S>S>S>)h?1h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&#h?1B*CJOJQJ^JaJph)h^OhHB*CJOJQJ^JaJph)h*xAh6B*CJOJQJ^JaJph#h6B*CJOJQJ^JaJph)hHh>B*CJOJQJ^JaJph)hHh6B*CJOJQJmHphsH hHhHCJOJQJ^JaJ)hHhHB*CJOJQJ^JaJphhHB*CJOJQJph &(24DFJ & (   RTDz}}jZLZhHB*CJOJQJphhH5B*CJOJQJph$h*xAhH5B*CJOJQJph)h*xAhHB*CJOJQJ^JaJph#hHB*CJOJQJ^JaJphh6CJOJQJ^JaJ)h?1h6B*CJOJQJ^JaJph h?1h6CJOJQJ^JaJ)h?1h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&#h?1B*CJOJQJ^JaJphFJ (  n . V<> @" $h^ha$gd> $ & Fa$gd?1 $ & F a$gd $ & F a$gd  & F gd & F 7$8$H$gd?1TV:<BV^n<>HJx  ʵʎʎ}hVhVE4h4h!hfuh?1B*CJOJQJph&&& h?1h?1CJOJQJ^JaJ#h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&)hfuh?1B*CJOJQJ^JaJph&&& h6h6CJOJQJ^JaJ#h6B*CJOJQJ^JaJph)hHh6B*CJOJQJ^JaJph)hHhHB*CJOJQJ^JaJph#hHB*CJOJQJ^JaJphhHB*CJOJQJph)hghHB*CJOJQJ^JaJph > ",.DzsasO:(#h?1B*CJOJQJ^JaJph)hOEh6B*CJOJQJ^JaJph#h6B*CJOJQJ^JaJph#h~fDB*CJOJQJ^JaJph)h|Rh6B*CJOJQJ^JaJph)h?1h6B*CJOJQJ^JaJph&&&)h?1h6B*CJOJQJ^JaJph)h?1h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&#h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&)hfuh?1B*CJOJQJ^JaJph&&&!hfuh?1B*CJOJQJph&&& HxNPìÞmXFX4#hoB*CJOJQJ^JaJph#h29B*CJOJQJ^JaJph)hThTB*CJOJQJ^JaJph)hmhB*CJOJQJ^JaJph hA7CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh?1CJOJQJ^JaJ,hjh[5B*CJOJQJ^JaJph,hLh[5B*CJOJQJ^JaJph)h>h>B*CJOJQJ^JaJph hHhHCJOJQJ^JaJf!h!!))&*L,-/11b26 6x6;;< $h^ha$gdC? $h^ha$gd $h^ha$gd[ $h^ha$gd/ z $h^ha$gd29 $ & Fa$gd^PPRTFJٶt_N@hCJOJQJ^JaJ hThvjCJOJQJ^JaJ)hQ{hB*CJOJQJ^JaJph hThTCJOJQJ^JaJh29CJOJQJ^JaJ hTh29CJOJQJ^JaJ#h29B*CJOJQJ^JaJph)hih29B*CJOJQJ^JaJphhoCJOJQJ^JaJ hThoCJOJQJ^JaJ)hThoB*CJOJQJ^JaJph\^xb!d!f!h!!!!!!$$$$$꜅n`R`A`A/#hlB*CJOJQJ^JaJph hRh1CJOJQJ^JaJhQCJOJQJ^JaJh1CJOJQJ^JaJ,hjhL5B*CJOJQJ^JaJph,hLhL5B*CJOJQJ^JaJph)hLhLB*CJOJQJ^JaJph)hThvjB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#hoB*CJOJQJ^JaJph)hTh/ zB*CJOJQJ^JaJph$$%6&@&b(l())))))**"*DzǠDz}kT=T,hjh5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJh%CJOJQJ^JaJ)hOhLB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph)hOhQB*CJOJQJ^JaJph)hOh1B*CJOJQJ^JaJphh1CJOJQJ^JaJ)hf hQB*CJOJQJ^JaJph "*$*&*b*f****++F,H,,|-----../r0|0,1̰̾tfXfXJ<<hC?CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh^HCJOJQJ^JaJhw[zCJOJQJ^JaJh1CJOJQJ^JaJhoCJOJQJ^JaJ#hB*CJOJQJ^JaJphhCJOJQJ^JaJh]CJOJQJ^JaJhQCJOJQJ^JaJhvjCJOJQJ^JaJ#hh5CJOJQJ^JaJ&h5B*CJOJQJ^JaJph,1\1j111111142T2X2Z2\2ȺpYB+B,hjhC?5B*CJOJQJ^JaJph,hhC?5B*CJOJQJ^JaJph,hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJph4hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJnHphtH%hC?hC?B*CJaJnHphtHhC?CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJhoCJOJQJ^JaJ)hOhoB*CJOJQJ^JaJph)hOh}9B*CJOJQJ^JaJphh}9CJOJQJ^JaJ \2^2`2 6 6H6l6n6t6v6x68 9999:2:Z::;ǴkYK=K=K=K=K=h9CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJ#hC?hC?5CJOJQJ^JaJ,hjhC?5B*CJOJQJ^JaJph,hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJph4hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJnHphtH%hC?hC?B*CJaJnHphtHhC?CJOJQJ^JaJ,hhC?5B*CJOJQJ^JaJph&hC?5B*CJOJQJ^JaJph;;;;V<X<|<~<<<<<<@>ֻxdP>%1hbh`B*CJOJQJ^JaJnHphtH#h`h`5CJOJQJ^JaJ&h`5B*CJOJQJ^JaJph&hPl5B*CJOJQJ^JaJph,hth`5B*CJOJQJ^JaJph,h`h`5B*CJOJQJ^JaJph(h`h`5B*CJaJnHphtH4h`h`5B*CJOJQJ^JaJnHphtHh`CJOJQJ^JaJhC?CJOJQJ^JaJhw[zCJOJQJ^JaJ @>h???????@@lAnArBDзlS:l1hOhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh}9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhGB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhAYB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh%B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhH/B*CJOJQJ^JaJnHphtH+h%B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH <DG0N.P0P RXtb>e@eemm,npspwrw`x $h^ha$gd_ $h^ha$gd9 $h^ha$gd} $h^ha$gd $h^ha$gdG $ & Fa$gd^Pgd $h^ha$gd` $h^ha$gdAYDDDEEEEEE*FlGGGJKKKKDLLLLMMMMM,N枈oVVVVVVV1hbh9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh]B*CJOJQJ^JaJnHphtH+h9B*CJOJQJ^JaJnHphtH+hk*B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhGB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhvjB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhB*CJOJQJ^JaJnHphtH,N.N0NRNdNNNpOvO,P.P0PQR RRwiW@)@,hth5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJhF*CJOJQJ^JaJ hbhbCJOJQJ^JaJ+hPlB*CJOJQJ^JaJnHphtH+hNy+B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhNy+B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbh`B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhbB*CJOJQJ^JaJnHphtHR R4RRRdShSST`TpTTT(V[Z\l\^2^F^^^ `rbc c6c,d4dd:elHlmmmmnn*n,npprõçÙËybySEhp5CJOJQJ^JaJh_5CJOJQJ^JaJ,hth_5B*CJOJQJ^JaJph#h_h_5CJOJQJ^JaJh_CJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJhIvCJOJQJ^JaJhk*CJOJQJ^JaJh1LCJOJQJ^JaJh}5CJOJQJ^JaJ#h}h}5CJOJQJ^JaJh}CJOJQJ^JaJrrjspsjwlwnwpwrwTxVx`xyyNzbzlzB{{|"|$|p|´}oaooSA#hAhA5CJOJQJ^JaJhACJOJQJ^JaJhQ?XCJOJQJ^JaJhPCJOJQJ^JaJ,hth5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh_CJOJQJ^JaJ hh_CJOJQJ^JaJh1LCJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJ hh9CJOJQJ^JaJ`x"|$|h}.0RThV<΍$a$gd;J $ & Fa$gdai@ $ & Fa$gd^P $h^ha$gd $h^ha$gdA $ & Fa$gd^P $h^ha$gdp|r|\}`}h}*,.0ʂ̂҂޹xfQf?*)hOhYjB*CJOJQJ^JaJph#hYjB*CJOJQJ^JaJph)h+h>6B*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph,hAhA5B*CJOJQJ^JaJphhACJOJQJ^JaJh`CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJ,hthA5B*CJOJQJ^JaJph#hAhA5CJOJQJ^JaJhA5CJOJQJ^JaJ҂ނ|~^`jPR\΅ƴ~gSAA/#hnB*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJph&h5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#h>B*CJOJQJ^JaJph#hAB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph)h+h>6B*CJOJQJ^JaJph#hYjB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJphBD†"2F\nx$؈`jNPRTfR۷|hVAVA)h;Jh>6B*CJOJQJ^JaJph#h>6B*CJOJQJ^JaJph&h;J5B*CJOJQJ^JaJph,h;Jh;J5B*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph#h!pB*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph#hnB*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJphRH`ʍ΍>FRj܎شss^sLss7)hOhjB*CJOJQJ^JaJph#hYjB*CJOJQJ^JaJph)hOhc3B*CJOJQJ^JaJph)hOhbTB*CJOJQJ^JaJph)hOh'pB*CJOJQJ^JaJph,h;Jh;J5B*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph)hOh>6B*CJOJQJ^JaJph#h>6B*CJOJQJ^JaJphƏƐȐڐ  LNPRXZ\ä{w{n{whlmHnHuhQjhQUh+ jh+ U)hOh;JB*CJOJQJ^JaJphjhbh+ <U#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph)hOhjB*CJOJQJ^JaJph)hOhbTB*CJOJQJ^JaJph#hUUB*CJOJQJ^JaJph΍ TVXZ\vv$a$ $h^ha$gd;J51h:p+?;0. A!"#$% Ddb  S 0ABD10253_"@@bwɺMGSD0 nwɺMGSPNG  IHDR exgIFxNETSCAPE2.0$NPPLTE3f333f3333f3ffffff3f̙3f3f333f333333333f33333333f33f3ff3f3f3f3333f33̙33333f3333333f3333f3ffffff3f33ff3f3f3f3fff3ffffffffffff3ffff̙fff3fffffff3ffffff3f333f3333f3ffffff3f̙̙3̙f̙̙̙̙3f3f̙333f3̙333f3fff̙fff3f̙̙3f̙3f̙3f333f3333f3ffffff3f̙3f3f9ųtRNS[rbKGDHgIFg=\UY cmPPJCmp0712HsIDATWUN A >|R(>3PO"4Au)y~r;e\UCkH>24)m]]kդ@靕1@̨\miCM,Y.-:Ou;vttÉҌcfCɏ?5r))ãP(7q'\xBCbbᒆ ȝ(G˲L5roض1]pxaC2Bv`2r0u!, Hk,Vȸ.YȘq19~ Cjr<GGc6:RQ.'v$18#ʔH ?4S,M#Q ;rXsL&e\Kr#c~41px9C ٤}b"֠C86666666666666666666666666666666666666666666666hH6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662 0@P`p2( 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p8XV~_HmHnHsHtH@`@ Normalny*$_HmHsHtHL@L  NagBwek 1$$ & F@&a$CJ 5JA`J Domy[lna czcionka akapituTiT 0 Standardowy :V 44 la ,k , 0 Bez listy 2/2 WW8Num3z0OJQJP/P WW-Absatz-Standardschriftart0/0 WW8Num5z056N/!N WW8Num5z1#5679:;B*CJEHH*S*@/1@ WW8Num6z056:;B*ph0/A0 WW8Num9z0562/Q2 WW8Num16z056P/aP WW8Num16z1#5679:;B*CJEHH*S*2/q2 WW8Num23z056P/P WW8Num23z1#5679:;B*CJEHH*S*B/B WW8Num25z056:;B*ph4/4 WW8Num32z0OJQJ6/6 WW8Num35z0 56B*2/2 WW8Num43z056P/P WW8Num43z1#5679:;B*CJEHH*S*2/2 WW8Num45z056B/B WW8Num48z056:;B*ph2/2 WW8Num49z0562/2 WW8Num52z056>/!> WW8Num53z056CJOJQJ4/14 WW8Num61z0OJQJ2/A2 WW8Num62z1564/Q4 WW8Num63z0OJQJ8/a8 WW8Num63z1 OJQJ^J4/q4 WW8Num63z2OJQJ2/2 WW8Num69z156B/B WW8Num71z056:;B*phP/P WW8Num83z1#5679:;B*CJEHH*S*2/2 WW8Num88z056P/P WW8Num88z1#5679:;B*CJEHH*S*X/X WW8Num95z0+56789:;CJEHH*OJQJS*2/2 WW8Num96z0564/4 WW8Num101z056R/R WW8Num101z1#5679:;B*CJEHH*S*@/@ WW8Num107z056CJOJQJ4/!4 WW8Num112z0564/14 WW8Num116z056R/AR WW8Num116z1#5679:;B*CJEHH*S*6/Q6 WW8Num126z0OJQJ4/a4 WW8Num130z056R/qR WW8Num130z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num131z0OJQJ4/4 WW8Num143z1566/6 WW8Num146z0OJQJ4/4 WW8Num156z1564/4 WW8Num162z056R/R WW8Num162z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num164z0OJQJ6/6 WW8Num166z0OJQJ4/4 WW8Num168z056R/R WW8Num168z1#5679:;B*CJEHH*S*6/!6 WW8Num169z0OJQJ6/16 WW8Num170z0OJQJ6/A6 WW8Num176z0OJQJ6/Q6 WW8Num182z0OJQJD/aD WW8Num184z056:;B*ph6/q6 WW8Num189z0OJQJD/D WW8Num191z056:;B*ph4/4 WW8Num209z056@/@ WW8Num213z056CJOJQJ4/4 WW8Num216z056R/R WW8Num216z1#5679:;B*CJEHH*S*4/4 WW8Num222z1566/6 WW8Num223z0OJQJ4/4 WW8Num224z0564/4 WW8Num235z056R/R WW8Num235z1#5679:;B*CJEHH*S*2/!2 WW8Num237z054/14 WW8Num240z056R/AR WW8Num240z1#5679:;B*CJEHH*S*6/Q6 WW8Num241z0OJQJ4/a4 WW8Num242z0564/q4 WW8Num248z056R/R WW8Num248z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num250z0OJQJ4/4 WW8Num252z056R/R WW8Num252z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num257z0OJQJ4/4 WW8Num258z056R/R WW8Num258z1#5679:;B*CJEHH*S*4/4 WW8Num262z056R/R WW8Num262z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num264z0OJQJ6/!6 WW8Num267z0OJQJ@/1@ WW8Num274z056CJOJQJ>/A> WW8NumSt261z0 CJOJQJP/QP WW-Domy[lna czcionka akapitu0)Ra0  Numer strony2W`q2 ` Pogrubienie58U 8  HiperBcze >*B*phR/R Odsy?acz przypisu dolnegoCJH*H/H Odsy?acz do komentarzaCJBV B U|yteHiperBcze >*B* ph6/6 Znaki numeracjiNB`N Tekst podstawowym$a$ CJmHsH*/* Listan^JHH Podpis1 oxx $6CJ]^JaJ00 Indeksp $^JRR NagBwek1 qx$CJOJPJQJ^JaJL"L WW-Podpis rxx $6CJ]^JaJ626 WW-Indekss $^JVV WW-NagBwek tx$CJOJPJQJ^JaJ8R8 NagBwek u p#< `b< 0Stopka v p#mHsHr WW-Tekst podstawowy 3*w$d-D1$M a$B*phOJQJCJ WW-Tekst podstawowy 2:x$d-D1$M ]^`a$B*phOJQJCJlCl Tekst podstawowy wcity y$]^`a$CJlOl Tekst podstawowy wci?ty z$]^`a$CJpp Tekst podstawowy wci?ty 3 {$]^`a$CJ>/> arial narowCJOJQJaJ@/@ JSaaaa} & F  CJOJQJ\/\ klStyl1~$dh-DM a$CJOJQJaJmHsHJ/J mJSTekst podstawowy ZnakCJtHB/B }JS aaaa ZnakCJOJQJmHsHtHV/V ~kl Styl1 Znak)CJOJQJ^JaJfHq tH\"\ klWW-Zawarto[ tabeli1111$ $xa$aJRP 2R kl0Tekst podstawowy 2 dxmHsHJ/AJ kl0Tekst podstawowy 2 ZnaktHOQ klh1D/bD klStyl2$a$CJOJQJaJmHsHZ/rZ (nDefault 7$8$H$%B*CJPJ _HaJmHphsHtH D/D kl Styl2 ZnakCJOJQJ^JaJtHtt ,Tabela - Siatka7:V0J/J Znaki przypisw dolnychH*P& P OdwoBanie przypisu dolnegoH*T T Tekst przypisu dolnego RHcmHsHV/V Tekst przypisu dolnego ZnakRHctHV^V X{0Normalny (Web)dd*$[$\$ CJaJtHO Y8Jh2T/ T A2 I^`B*CJOJQJaJphF/ F MUs2 Znak!B*CJOJQJ^JaJphtH2/! 2 v!0 Stopka ZnaktHJ 2 J W0 Tekst dymkaCJOJ QJ aJmHsHP/A P W0Tekst dymka ZnakCJOJ QJ ^J aJtH@R @ $n Akapit z list ^FOb F o222*$CJOJQJ]^JmHsHtH8q 8 o222 ZnakOJQJ]^JL+ L ri0Tekst przypisu koDcowegoV V ri0Tekst przypisu koDcowego ZnaktHT* T ri0OdwoBanie przypisu koDcowegoH*FO F G2222$*$7$8$H$a$OJQJ^JtH6 6 G 2222 Znak OJQJ^J NCStyl NagBwek 1 + Arial Narrow Wyjustowany Przed: 0 pt Interli...1 FD D [333$*$7$8$H$a$OJQJ^JtH4 4 [333 Znak OJQJ^JX` X S Bez odstpw$CJOJ PJ QJ _HaJmHsHtH \ \ 61 88^8`%B*CJOJQJ^JaJmHphsHPK![Content_Types].xmlj0Eжr(΢Iw},-j4 wP-t#bΙ{UTU^hd}㨫)*1P' ^W0)T9<l#$yi};~@(Hu* Dנz/0ǰ $ X3aZ,D0j~3߶b~i>3\`?/[G\!-Rk.sԻ..a濭?PK!֧6 _rels/.relsj0 }Q%v/C/}(h"O = C?hv=Ʌ%[xp{۵_Pѣ<1H0ORBdJE4b$q_6LR7`0̞O,En7Lib/SeеPK!kytheme/theme/themeManager.xml M @}w7c(EbˮCAǠҟ7՛K Y, e.|,H,lxɴIsQ}#Ր ֵ+!,^$j=GW)E+& 8PK!RY7mtheme/theme/theme1.xmlYMoE#F{oc'vGuرHF[x=ޝzvg53NjHH8PTj%.H 3kT\}yg CDHfP\ IC>i n$N4)߻UL>JeKK2e,/nEހbFZ͹ #ζKk_9 adZĈꔔK=.xMfdC6Nb-켱K\X" T30P's~Stу>G%M.O"Mry8E?ԥL#SCߜbGӣE|Eʀ'<{(Z"y'N<.Ev,I A6Nv&t"-=1c8U8")QHcBJK] .H0-uIlm2-fjqVf9P('suXmd)̪eY(G]Y䀰zoP nI xy "=kk|l1Q~6M%7_ǬZQ yٿ jmZx^(Q\gQ>BANT~jCoEA3d]dm2iVֵ褽Vl<s,>gÙ/ΫŋtvavDWCd(, ~{-0%M2&a: _PK! ѐ'theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsM 0wooӺ&݈Э5 6?$Q ,.aic21h:qm@RN;d`o7gK(M&$R(.1r'JЊT8V"AȻHu}|$b{P8g/]QAsم(#L[PK-![Content_Types].xmlPK-!֧6 +_rels/.relsPK-!kytheme/theme/themeManager.xmlPK-!RY7mtheme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ' theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]  ***- > <%&|T P$"*,1\2;@>D,NR--.좶0066S \D={^">=0zPx ylX x].~0<%&>04F7pro:*vbzc?<%{f?z|tAM`uZ8;F@Z<%!`4u1$f2 jg͒+}hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.::^:`OJQJ-^`5OJPJQJ^Jo()h88^8`OJPJQJ^J)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)h^`OJQJo(hH^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5o(hH.^`5o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.^`.88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.^`5o(hH)88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)h 88^8`5hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`5)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`. ^`B*ph)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.^`^`^`^`^`^`^`^`^`hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `. hh^h`5OJPJQJ^Jo(hH)h^`5o(hH)88^8`5o(hH)h ^`o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH. ^`o(hH11) 88^8`o(hHb) ^`o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.,^,`5o() ^`hH.  L^ `LhH.  ^ `hH. l^l`hH. <L^<`LhH.  ^ `hH. ^`hH. L^`LhH. hh^h`o(hH. ^`o(hH)88^8`5o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)88^8`5o(hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.h^h`o(. 8^8`hH. L^`LhH.  ^ `hH.  ^ `hH. xL^x`LhH. H^H`hH. ^`hH. L^`LhH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.^`o() ^`hH. pL^p`LhH. @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PL^P`LhH.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)88^8`5o(hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hhh^h`5B*o(phhH.h^`5B*o(phhH.88^8`5OJPJQJ^J)h^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.hh^h`5o(hH. ^`o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. hh^h`o(hH P8^`Po(hH. ^`o(hH... xp^`xo(hH.... @ ^`o(hH .....  X ^ `Xo(hH ......  x^ `o(hH.......  8^`8o(hH........  `^``o(hH.........hh^h`5o(hH. ^`o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.h ,^,`hH)h ^`hH.h  L^ `LhH.h  ^ `hH.h l^l`hH.h <L^<`LhH.h  ^ `hH.h ^`hH.h L^`LhH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.i^`5o(G(5B*CJOJQJsHtHph^J_HGCJOJQJsHtH^J_HOJQJ^Jo(hH)88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.0 jg:0tAMS uZ!`&>0$f=F@Zzc?~0{f?].?WW8Num1WW8Num3WW8Num4WW8Num6WW8Num7WW8Num8WW8Num6WW8Num10WW8Num11WW8Num14WW8Num15WW8Num16WW8Num18WW8Num19WW8Num20WW8Num22WW8Num23WW8Num24WW8Num25WW8Num26WW8Num27WW8Num28WW8Num29WW8Num31WW8Num34WW8Num35WW8Num23WW8Num6WW8Num38WW8Num39WW8Num40WW8Num41WW8Num42WW8Num43WW8Num44WW8Num45WW8Num6Outline WW8Num148 WW8Num1114 WW8Num142WW8Num63WW8Num62 WW8Num422?| ȫ|*o !0I[\~5^=!>SPS4XCa0*Wdt/ 4\GH&KwWlg`BDO`+ad-o Z !%.25RPr{~>NfUWk){-ewV{|$1A""$7FGQ6rW C . G a s `~  9 T s. :G (K g   fa `b b Hv [ { w A  # N jO "$24FDM|"#\fhOz`d|ML$ZdkgzH?iF'p}~@C^FFHCK?X__5bbq ~mJS\*^-3\:l+nC[E~J ajx(Mam1  '?F9HxWwr8'L_lvDo $2A/P=cv8--c1RIc%IkW vp42<>WY_m6<IQ2WnnsYyV||}W$U4VYc) ) / J YK \ ` k !!!*!*!|1!9>>+>(>X>x>+?;?C?F??S?e?2r?Lz?5@VP@ R@wR@tV@ai@t@NAA;A\#AglA*xAB#B4B"9B9BjEB GBWBoB2sB}B`CC#C.)C +C):C;CD%D.+DEADADmJD)]D~fDoDEE+E-E GE_OE=REF)(F-(FYFrFG FG\GeGiGH H&H^HIIT'IK*I_-IS.IZI]IcIqIIJZJ;#JA5JY8J;J=K* K~Ke KHK8MKWKEZK]KL LL,LL"L1LLGLeL\kLvzL|L=M*M'FMMMdMMMAN4NN.N?NPNlSNfN/wN0OOO#O-O=O GOMObOeOmOmOP1P&P/P;PQAQ TQnQvQg RRhR/R4RvBR#SRpcRZVZ]Z^ZvbZeZZ[[[.[#7[<[L[P[/g[o \\9\'\ /\7\?\o\s\x\ ]]3]3]I]lM]N]!^3&^+^B8^g^_;_(_}(_[-_^1_\_Oh_U_ `h`1`":`bL`4O`)X`]`ap`aa=aQabl1bH[bob{bc%c-.cCcFc8dV e!eUefeFffffrf?f [fag4 gyg3g_:ge@gIgrgfhGhhh|C|lW|W|a|=f|{||}'}7}h}t}5~J ~Q~t~ +R/[VaiH/"U7[ dilMnD $/2AE`M[de7%d3Ws2r:<m_mg"a2,>68EK #+-EvLdj{#gLQ&11229:<;Z[h3o] 0R]dW%&6R9^2` nT^ Ri{|T{1G2a=qvIX;=N}Pr_Pprusw`o[z'FOmw[zV_!KOU$euq:EYYjoSz(-6UZjyLMOU7:3jSz|@%&d&'e/6tN`n}1K$P#2\^add.5SK_Rd^doxX_w, 4uSv;wf q23:@DZE[9 c:9vCri+9MvR|'11c9itvYwxDEG,b=cjcq5J*F,:a p?X 2/cE1H6ZZAQm%y_Kq8U:Wex~ e)z}U03Hg~89>bTmsw"9:&XYsd|u EVPT yf Ul29436=IPmo%'c/81<s@5LQsxBRKNUG<jKy%ABUZl38AHX,a7G!'sv-4K;Qga|~]*7^Ui&:PK ]e} (')1)=GOuFuG?4a>NYb:pIv;1<Re4$12R?XZ0a9Tf]{)U>GU\\<}j ,HJUxaE)+0f2>3C$QohC~.9:Qe $)BRZJ[zX r U<@S2iq?\|`nJeW5%xyU"%,6W"3'5.OT dIKS$bkbuuy#9DPcYX`wF kS5pVAYgxp{4!&^5yP7.Oacpthu>d=:PORf} 9 3$JS*5N<=r@z+!+.6ALQO48YI`jhoF~ +6=;NAIkU^Qeiuu8|}H!?16:uLPU\evgO&'ek}q(*b3'=`lyk*KO)L `ltxb!!$00lw4&%'wMPlo"7}d_ %,W-<BFYu7@S0c 8|3)<GHIbj=!c3SEafrw$J-X>?$Zw ?R_Yw[i u}(!*!Y#'{:5Ynss #2ah|4-N0Ro!{ ,2;-i~)@"Y`om /:I^PZ no9$>{X#58oor-[t 4+Uae,gz5 ]"#,.]/?Sta !_.1Kv, t'6BBW(]`(p5S:jt;{.[f$v4UZtB}D !x$6y<@ \H6L^bcenty# H\_xx +T$,jC\JXUwxzA+FPPbVX@EE0EEX;?XY[$~Unknown G*Ax Times New Roman5Symbol3. *Cx Arial?= *Cx Courier New;.*Cx Arial TUR;Wingdings5. .[`)TahomaO.  k9Lucida Sans UnicodeA. Arial Narrow7.@Calibri9. ")Segoe UIA$BCambria MathBhEH'L[3g J ]M J ]M!d4d 2qHP $PTl2! xxPoBo|enie terenu: Izabela S.2105user:                           ! " # $ % & ' ( ) * + , - . / 0 1 2 3 45 6 7 8 9 Oh+'0  0 < H T`hpxPooenie terenu: Izabela S.Normal 2105user5Microsoft Office Word@q@jha@@zj  J՜.+,0 hp   MicrosoftM] Pooenie terenu: Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklnopqrstvwxyz{|Root Entry F"jData 1Table WordDocument7SummaryInformation(mDocumentSummaryInformation8uCompObj  F0Dokument programu Microsoft Office Word 972003 MSWordDocWord.Document.89qࡱ> }~\bjbj7uuV+--::::::::8;,F<T:<<<<<=B,>@> PRRRRRR$pv]:>==>>v::<<:BBB>r:<:<PB>PBBZD$<pj:c@&:<0`c@0$$:8L>`>Bn> z>wL>L>L>vvAfL>L>L>>>>>L>L>L>L>L>L>L>L>L>- 9:UZASADNIENIE miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmujcego cz[ obrbu {erniki WrocBawskie w rejonie centrum miejscowo[ci, gmina Siechnice  etap II Informacja o obszarze planu. Podstawa prawna. Plan sporzdza si na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (Dz. U. z 2016 r. poz. 446) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2016 r. poz. 778, ze zmianami). Do opracowania planu przystpiono w zwizku z UchwaB Nr XVI/133/12 Rady Miejskiej w Siechnicach z dnia 30 stycznia 2012r. w sprawie przystpienia do sporzdzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmujcego cz[ obrbu {erniki WrocBawskie w rejonie centrum miejscowo[ci, gmina Siechnice. PoBo|enie obszaru objtego granicami planu. Granicami planu objto cz[ obrbu {erniki WrocBawskie w gminie Siechnice. Oglna powierzchnia opracowania wynosi okoBo 59 ha. Cel sporzdzenia planu. Przeznaczenie terenw poszczeglnych cz[ciach obszaru opracowania zostaBo ustalone w projekcie planu na podstawie ustaleD obowizujcego studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego. W dokumencie tym przewa|ajca cz[ obszaru opracowania zostaBa wskazana do rozwoju funkcji zwizanych z procesami urbanizacyjnymi zwizanymi z rozwojem funkcji mieszkaniowych o stosunkowo wysokiej intensywno[ci. Projekt planu miejscowego jest zgodny z ustaleniami studium w zakresie delimitacji przestrzennej funkcji poszczeglnych terenw w jego granicach. Znaczny stopieD zurbanizowania obszaru opracowania spowodowaB, |e gBwnym dziaBaniem planistycznym byBo zachowanie istniejcych funkcji terenw ju| zagospodarowanych oraz umo|liwienie dalszego rozwoju obszaru opracowania z uwzgldnieniem podstawowych funkcji terenw ju| zainwestowanych. Cel ten zostaB zrealizowany w projekcie planu poprzez ustalenie przeznaczenia terenw nawizujcego do istniejcych funkcji oraz przyjcia wskaznikw i parametrw urbanistycznych umo|liwiajcych uniknicia dysonansw przestrzennych po realizacji nowej zabudowy i co najwa|niejsze wzajemnych uci|liwo[ci na terenach ssiadujcych ze sob. Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego obowizujce w obszarze planu. W granicach planu obowizuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi {erniki WrocBawskie - teren  B uchwalony UchwaB Nr LI/340/98 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 09 czerwca 1998 r. Istniejce u|ytkowanie i zagospodarowanie terenw. Granicami opracowania objto centraln cze[ obrbu {erniki WrocBawskie, ktry jest jednym z najintensywniej zurbanizowanych rejonw gminy Siechnice. Wysoka intensywno[ zagospodarowania terenw w tym rejonie gminy jest zwizana z poBo|eniem go w bezpo[rednim ssiedztwie granic miasta WrocBawia. OddziaBywanie miasta na te tereny przejawia si przede wszystkim intensywnym rozwojem funkcji podmiejskich zwizanych z mieszkalnictwem jednorodzinnym i rozwojem usBug o charakterze oglno bytowym. W istniejcym stanie zagospodarowania terenw obszar opracowania wykazuje charakterystyki specyficzne dla obszarw podmiejskich osiedli mieszkaniowych, w ktrych dominuje nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o wysokim standardzie architektoniczno  przestrzennym. Istniejce w[rd zabudowy mieszkaniowej obiekty usBugowe zwizane s gBwnie z usBugami oglno bytowymi oraz usBugami o charakterze publicznym (o[wiata, kultura). Tereny wolne od zabudowy wystpuj jedynie w zewntrznych rejonach opracowania i s to wyBcznie nieu|ytki nie wykorzystywane do produkcji rolniczej. Realizacja polityki przestrzennej gminy okre[lonej w studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania gminny Siechnice. Obecnie obowizujce studium w gminie Siechnice zostaBo uchwalone UchwaB Nr XXXIX/291/10 Rady Gminy Siechnice z 19 sierpnia 2010 roku. W obszarze opracowywanego planu gmina sporzdza obecnie zmian studium. Procedura zmiany studium jest prowadzona rwnolegle do procedury sporzdzanego planu. Zgodnie z ustaleniami studium tereny objte granicami planu znajduj si w strefach: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna we wszystkich rodzajach tej|e zabudowy, tj. wolnostojcej, blizniaczej, szeregowej, BaDcuchowej i zwartej (dywanowej i atrialnej). Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 25 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz lokalizacj dziaBalno[ci zwizanej z wykonywaniem wolnych zawodw, dziaBalno[ci wytwrczej i usBugowej artystw plastykw i fotografikw , a tak|e tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszojezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych . Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 30 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w parterach budynkw gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 100 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn . Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych, spjnych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojca i blizniacza z usBugami towarzyszcymi, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia usBug zabudowie mieszkaniowej. Wyklucza si zakresie usBugi zwizane z obrbk drewna, metali, tworzyw sztucznych, handlem paliwami staBymi i pBynnymi oraz mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko ustalonych w przepisach szczeglnych. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 50 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszojezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 50 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 200 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow jednorodzinn. Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny zabudowy usBugowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa usBugowa z towarzyszc funkcj mieszkaniow jednorodzinn, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia zabudowie usBugowej funkcji mieszkaniowej. Towarzyszca funkcja mieszkaniowa musi by zintegrowana z zabudow usBugow i nie mo|e wystpowa samodzielnie. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si mo|liwo[ lokalizacji maBych, zakBadw produkcyjnych do 200 m2 powierzchni zabudowy oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Jako uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw w zakresie: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 50 miejsc noclegowych w kompleksie zabudowy, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich usBug sportu i rekreacji, oraz lokalizacj dziaBalno[ci zwizanej z wykonywaniem wolnych zawodw, dziaBalno[ci wytwrczej i usBugowej artystw plastykw i fotografikw , a tak|e tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych . Wyklucza si lokalizacj masztw oraz stacji bazowych telefonii komrkowej. Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 25 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 200 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn. Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Zabudowa towarzyszca powinna mie zbli|ony charakter i parametry do zabudowy podstawowej, nie mo|e wprowadza dysonansw. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usBugami Podstawowym rodzajem zagospodarowania na terenie jednostki jest zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usBugami towarzyszcymi, gdzie nie ustala si obowizku towarzyszenia usBug zabudowie mieszkaniowej, a cz[ usBugowa budynku nie powinna przekracza 50% jego powierzchni u|ytkowej. Wyklucza si zakresie usBugi zwizane z: obrbk  drewna, metali, tworzyw sztucznych, handlem paliwami staBymi i pBynnymi, mogcymi znaczco oddziaBywa na [rodowisko ustalonymi w przepisach szczeglnych, generujcych transport lub dostawy pojazdami o masie caBkowitej przekraczajcej 3,5 tony. Jako uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow w zakresie usBug podstawowych dla mieszkaDcw: usBug handlu detalicznego, usBug gastronomii, usBug hotelarskich do 50 miejsc noclegowych na nieruchomo[ci, usBug transportowych osb i towarw pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony, usBug informatycznych, telekomunikacyjnych i pocztowych, usBug administracyjno-biurowych, usBug projektowych, usBug fotograficznych i poligraficznych, usBug zdrowia, usBug urody, usBug kultury, usBug o[wiaty, usBug finansw, usBug doradztwa finansowego, podatkowego i prawnego, usBug drobnego rzemiosBa  usBug fryzjerskich, zegarmistrzowskich, szewskich, kaletniczych, krawieckich, ku[nierskich, sBug sportu i rekreacji, oraz lokalizacj dziaBalno[ci zwizanej z wykonywaniem wolnych zawodw, dziaBalno[ci wytwrczej i usBugowej artystw plastykw i fotografikw , a tak|e tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych . Dopuszcza si lokalizacj usBug w budynkach mieszkalnych na powierzchni nie przekraczajcej 50 % powierzchni u|ytkowej budynku lub w budynkach gospodarczych o powierzchni zabudowy nie przekraczajcej 200 m2 zlokalizowanych na terenach przeznaczonych w planach miejscowych pod zabudow mieszkaniow wielorodzinn . Lokalizacj uzupeBniajcego zagospodarowania nale|y wyznaczy jako odrbne funkcje przy sporzdzaniu miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego lub ich zmian. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Wyklucza si lokalizacj przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko poza sieciami i urzdzeniami infrastruktury technicznej. Nale|y d|y do harmonizowania zabudowy poprzez ustalanie warunkw zabudowy pozwalajcych na utrzymanie w miar jednolitego charakteru zabudowy w danej jednostce, w szczeglno[ci poprzez d|enie do tworzenia zapisw i ustaleD sprzyjajcych tworzeniu zwartych kompleksw zabudowy. Zabudowa towarzyszca powinna mie zbli|ony charakter i parametry do zabudowy podstawowej, nie mo|e wprowadza dysonansw. ObsBug komunikacyjn wszystkich funkcji i form dziaBalno[ci nale|y ograniczy do komunikacji pojazdami o masie caBkowitej nie przekraczajcej 3,5 tony oprcz pojazdw usBug komunalnych. Lokalizacj masztw telefonii komrkowej zaleca si w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny usBug Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa zwizana z prowadzon dziaBalno[ci usBugow polegajc polegajca za[wiadczeniu usBug na rzecz innego podmiotu lub osoby, lecz nie na wytwarzaniu bezpo[rednio nowych dbr (z wyjtkiem usBug rzemie[lniczych). Lokalizacja usBug w szczeglno[ci z zakresu: zaspokajania potrzeb porzdkowo  organizacyjnych spoBeczeDstwa, zwBaszcza w zakresie administracji publicznej, obrony narodowej i wymiaru sprawiedliwo[ci, zaspokajania potrzeb fizycznych i psychicznych czBowieka w zakresie o[wiaty, ochrony zdrowia i opieki spoBecznej, urody, kultury, wypoczynku, sportu i rekreacji, administracji, finansw, obsBugi biurowej, podatkowej i prawnej, fryzjerstwa, zegarmistrzostwa, szewstwa, kaletnictwa, krawiectwa, ku[nierstwa pozostaBego rzemiosBa handlu, transportu, budownictwa i Bczno[ci hotelarstwa i gastronomii naprawy, remontu, renowacji i konserwacji, prania, czyszczenia i mycia, udostpniania czasowego i bezpo[redniego eksploatacji urzdzeD i pomieszczeD, wspBdziaBania w procesie produkcji, ale nie tworzenia bezpo[rednio nowych dbr, w tym zwBaszcza roboty instalacyjne i monta|owe na miejscu przeznaczenia wyrobu, pozostaBe czynno[ci usBugowe zwizane z r|nego rodzaju przedsibiorczo[ci. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si mo|liwo[ lokalizacji maBych, zakBadw produkcyjnych do 200 m2 powierzchni zabudowy oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny usBug o[wiaty Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest zabudowa usBugowa zwizana z dziaBalno[ci o[wiatow. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si mo|liwo[ wprowadzenia usBug towarzyszcych powizanych z dziaBalno[ci o[wiatow, w szczeglno[ci sportu rekreacji, gastronomii, drobnego handlu detalicznego i usBug hotelarskich oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, drg publicznych i wewntrznych, cigw pieszo-jezdnych, cigw pieszych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych zabudowie zlokalizowanej na terenie jednostek wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. Tereny cmentarzy Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest cmentarz wraz z infrastruktur towarzyszc. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow oraz tereny zieleni parkowej i urzdzonej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych, urzdzeD infrastruktury technicznej sBu|cych funkcji podstawowej. Tereny komunikacji samochodowej Podstawowym rodzajem zagospodarowania s parkingi oraz usBugi zwizane z obsBug podr|nych i transportem drogowym. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej, wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny infrastruktury technicznej Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest lokalizacja infrastruktury technicznej. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si zabudow usBugow oraz tereny wd otwartych oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Tereny drg publicznych Podstawowym rodzajem zagospodarowania jest droga publiczna o kategorii i klasie ustalonej w ustaleniach szczegBowych. Parametry drogi publicznej mog ulec zmianie na jedn w gr lub w dB po uzgodnieniu z zarzdc drogi. W terenie przeznaczonym pod rozwj zabudowy szczegBowy przebieg drogi mo|e ulec zmianie pod warunkiem odchylenia od ustalonej trasy nie wicej ni| 50 m, za[ na terenach, na ktrych nie przewiduje si rozwoju zabudowy nie wicej ni| 100 m, przy zachowaniu peBnej cigBo[ci drogi na caBym jej przebiegu i zachowaniu odpowiednich rezerw. Dopuszcza si poszerzanie pasw drogowych na obszary jednostek ssiednich. Przy wytyczaniu przebiegu drg w miejscowych planach zagospodarowania terenu dopuszcza si ustalanie pasw rezerw terenu pod te drogi, jednak przy jednoczesnym d|eniu do uzyskiwaniu niezbdnych zgd na zmian przeznaczenia terenu. W przypadku drg Bczcych poszczeglne miejscowo[ci nale|y d|y do realizacji w pasie drogi lub w jego bezpo[rednim ssiedztwie [cie|ek rowerowych lub pieszo-rowerowych. Dopuszcza si na terenie drg publicznych lokalizacj niewielkich obiektw handlowych typu  kiosk Ruchu oraz obiektw maBej gastronomii. Za uzupeBniajce zagospodarowanie uznaje si tereny urzdzeD infrastruktury technicznej oraz innych elementw uzupeBniajcych. W przypadku lokalizacji masztw telefonii komrkowej, zaleca si ich realizacj w odlegBo[ci nie mniejszej ni| 300 m od najbli|szej zabudowy mieszkaniowej lub mieszkaniowo-usBugowej, istniejcej lub projektowanej. Sposb realizacji wymogw wynikajcych z art.1 ust. 2  4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wymagania Badu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury oraz walory architektoniczne i krajobrazowe (art. 1 ust. 2 pkt. 1 i 2). Wymagania te w planie zostaBy zrealizowane m.i.n. poprzez wyznaczenie nieprzekraczalnych linii zabudowy. Wyznaczenie linii zabudowy ma umo|liwi wyksztaBcenie ukBadu urbanistycznego przyszBej zabudowy. W celu zapewnienia wysokich walorw architektoniczno  przestrzennych lokalizowanej zabudowy oraz sposobu zagospodarowania dziaBek budowlanych w planie wprowadzono ustalenia w zakresie ograniczeD w lokalizacji urzdzeD reklamowych i zasad realizacji ogrodzeD. Okre[lono rwnie| wskazniki i parametry urbanistyczne dotyczce formy, wysoko[ci i intensywno[ci lokalizowanej w granicach planu zabudowy oraz udziaBu powierzchni biologicznie czynnej w zagospodarowaniu dziaBek budowlanych. W planie okre[lono rwnie| powierzchni zabudowy na dziaBce budowlanej. Wymagania ochrony [rodowiska, w tym gospodarowania wodami i ochrony gruntw rolnych i le[nych (art. 1 ust. 2 pkt. 3). ,.zJ ^ ` b d ʶxfUD.+hF*hF*5CJOJQJ^JaJmHsH hRh>CJOJQJ^JaJ hRh@0CJOJQJ^JaJ#hMh)5CJOJQJ^JaJ)hUU5B*CJOJQJ\^JaJph&&&/hfuh?15B*CJOJQJ\^JaJph&&& hS5CJOJQJ\^JaJ&hhS5CJOJQJ\^JaJ hRh6BCJOJQJ^JaJ#hF*h)>*CJOJQJ^JaJ#hF*hF*>*CJOJQJ^JaJ ` b d `b68 m zh^hgd",$h^hgdMOh^hgdz m zh^hgdF* m & F zgd^P m & F zgd^Pz zh^h`gd> $`a$gdms$a$gd.+Dgd6B j : > ŪzePeP:ez:+hSB*CJOJQJ^JaJmHphsH)hOh!:B*CJOJQJ^JaJph)hOhF*B*CJOJQJ^JaJph1hOhF*B*CJOJQJ^JaJmHphsH,hOhF*5B*CJOJQJ^JaJph4hOhF*5B*CJOJQJ^JaJmHphsH+hF*hF*5CJOJQJ^JaJmHsH#hF*h=W5CJOJQJ^JaJ#hF*h5CJOJQJ^JaJ> T ( \^`b(NվgLDtPtP"h]CJOJQJ^JaJmHsH"hGCJOJQJ^JaJmHsH"h5~CJOJQJ^JaJmHsH"hKCJOJQJ^JaJmHsH"h=!CJOJQJ^JaJmHsH"hs. CJOJQJ^JaJmHsH"hd5CJOJQJ^JaJmHsH%hd55CJOJQJ^JaJmHsH+hd5hd55CJOJQJ^JaJmHsH4hjhj5B*CJOJQJ^JaJmHphsH  "J m & F Igd $ & Fa$gd6h^hgdt $ & Fa$gd^P m & F*$gd?1 m & F gd?1 $h^ha$gdK $h^ha$gd $ & Fa$gdGgdKvfh|Ҭ᪜|n`Rnnn`A h[hjCJOJQJ^JaJhrCJOJQJ^JaJh5~CJOJQJ^JaJh\kLCJOJQJ^JaJhD CJOJQJ^JaJ#hB*CJOJQJ^JaJphh?1CJOJQJ^JaJU,hjh[5B*CJOJQJ^JaJphhj5CJOJQJ^JaJh[5CJOJQJ^JaJhK5CJOJQJ^JaJhF*5CJOJQJ^JaJObszar planu znajduje si poza zasigiem obszarw chronionych na podstawie przepisw odrbnych z zakresu ochrony przyrody. W obszarze planu wikszo[ gruntw otrzymaBa rolnych przeznaczonych na cele inwestycyjne otrzymaBa zgody na zmian przeznaczenia na cele nierolnicze w obowizujcym planie miejscowym. Tereny inwestycyjne powikszone w sporzdzanym projekcie planu obejmowaBy 1,9950 ha gruntw rolnych klas bonitacyjnych I  III oraz okoBo 0,88 ha gruntw rolnych klas bonitacyjnych IV  VI. Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntw rolnych i le[nych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1161) na zmian przeznaczenia gruntw rolnych klas I  III uzyskano zgod Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi. W obszarze planie nie przeznaczano na cele niele[ne gruntw le[nych, std nie wystpiBa konieczno[ przygotowania wniosku o zgod na zmian ich przeznaczenia na cele niele[ne.. W planie wprowadzono rwnie| szereg ustaleD dotyczcych ochrony [rodowiska, w zakresie mo|liwym do wprowadzenia do planu miejscowego, ze wzgldu na obowizujce przepisy odrbne. Obejmuj one: w celu ochrony gleb, wd powierzchniowych i podziemnych zakaz odprowadzania nieoczyszczonych [ciekw do wd powierzchniowych, podziemnych i do gruntu, dopuszczenie realizacji przedsiwzi mogcych potencjalnie znaczco oddziaBywa na [rodowisko w rozumieniu przepisw odrbnych jedynie na terenach oznaczonych symbolami U, obowizujc zasad, |e uci|liwo[ oddziaBywania przedsiwzi lokalizowanych w terenach nie mo|e powodowa obci|enia [rodowiska powy|ej dopuszczalnych norm, poza granicami terenu realizacji inwestycji, do ktrej inwestor posiada tytuB prawny, zakaz lokalizacji zakBadw o zwikszonym lub du|ym ryzyku wystpienia powa|nej awarii przemysBowej, w rozumieniu przepisw odrbnych, kwalifikacja terenw w zakresie przestrzegania dopuszczalnych poziomw haBasu  zgodnie z przepisami odrbnymi dotyczcymi ochrony [rodowiska. Wymagania ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytkw oraz dbr kultury wspBczesnej (art. 1 ust. 2 pkt. 4): W granicach planu znajduj si obiekty podlegajce ochronie konserwatorskiej. S to: strefa  B ochrony konserwatorskiej, dla ktrej ustalono: nakaz przeprowadzenia dziaBaD odtworzeniowych i rewaloryzujcych zapewniajcych zachowanie historycznego ukBadu ruralistycznego wsi {erniki WrocBawskie, nakaz nawizania do miejscowej tradycji architektonicznej w zakresie gabarytu, sposobu ksztaBtowania bryBy i u|ytych materiaBw elewacyjnych w remontowanych, przebudowywanych i rozbudowanych budynkach, nakaz zharmonizowania nowo projektowanej i istniejcej zabudowy z historyczn kompozycj przestrzenno  architektoniczn zespoBu ruralistycznego, w zakresie lokalizacji , rozplanowania, skali, formy architektonicznej, tj. uksztaBtowania bryBy, ksztaBtu i wysoko[ci dachu, poziomu posadowienia parteru, u|ytych form i podziaBw architektonicznych, artykulacji elewacji, detalu, podziaBu otworw okiennych i drzwiowych, materiaBu, przy uwzgldnieniu historycznej zabudowy miejscowo[ci, zakaz realizacji budynkw, ktre przewy|szaj skal zlokalizowan w ssiedztwie zabudow zabytkow, nakaz realizacji nowych budynkw na planie prostokta, z dopuszczeniem aneksw, w tym gankw i gara|y, nakaz stosowania w nowo realizowanej i przebudowywanej zabudowie dachw dwuspadowych, symetrycznych, o kcie nachylenia poBaci dachowych 38  45o, z pokryciem dachowym z dachwki w kolorze ceglastym, matowym, przy czym w obiektach zabytkowych, ktre posiadaBy inn bryB dachu i inne pokrycie ni| ceramiczne nale|y stosowa formy i pokrycie historyczne wBa[ciwe dla danego obiektu, w budynkach murowanych nakaz ksztaBtowania elewacji w nawizaniu do rozwizaD stosowanych w wystpujcych w obszarze ukBadu ruralistycznego wsi budynkach historycznych o zachowanych walorach architektonicznych, w zakresie podziaBw, detalu, kolorystyki, u|ytych materiaBw elewacyjnych, z nakazem stosowania elewacji tynkowanych lub ceglanych, nakaz stosowania na elewacjach budynkw kolorw pastelowych, stonowanych, nawizujcych do historycznej kolorystyki budynkw, tj. odcieni bieli, rozbielonych piaskw, be|u, nakaz nawizania formy, materiaBu i wysoko[ci ogrodzeD do lokalnych, historycznych ogrodzeD  murowanych z elementami drewna lub wykonach z metaloplastyki o maksymalnej wysoko[ci nie przekraczajcej 1,6 m, nakaz uwzgldnienia ustaleD 7 w zakresie lokalizacji urzdzeD reklamowych, nakaz ochrony krajobrazu historycznego ukBadu ruralistycznego wsi, w tym istniejcego drzewostanu oraz ukBadu drg i ciekw wodnych, zakaz lokalizacji konstrukcji wie|owych i masztw, obiekty wpisane do gminnej ewidencji zabytkw i oznaczone na rysunku planu: budynek Nadle[nictwa Kotowice, ul. GBwna 5 2 poB. XIXw. ko[ciB parafialny p. w. Naj[witrzego Serca Pana Jezusa {erniki WrocBawskie ok. 1930 zespB szkolny: SzkoBa Podstawowa {erniki WrocBawskie ok.1920 zespB szkolny: budynek WC {erniki WrocBawskie ok. 1920-25r. budynek przedszkola {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa 2 pocz. XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. DBugosza 4 lata 20-te XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. DBugosza 14 poB. XIX/XX dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa nr 9 pocz. XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa nr 11 k.XIX dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa nr 14 pocz. XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. Kolejowa nr 16 ok. 1920r. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. WrocBawska nr 3 XIX/XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie, ul. WrocBawska nr 17 k. XIX/XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie,ul. WrocBawska nr 35 XIX/XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie,ul. WrocBawska nr 39 lata 20-te XXw. dom mieszkalny {erniki WrocBawskie,ul. WrocBawska nr 41 pocz. XXw. dla obiektw wpisanych do gminnej ewidencji zabytkw ustalono: nakaz restauracji i przebudowy obiektw z dostosowaniem obecnej lub projektowanej funkcji do warto[ci obiektu, nakaz zachowania lub odtworzenia w przypadku zniszczonych elementw rozplanowania, bryBy, ksztaBtu i geometrii dachu oraz zastosowanych tradycyjnych materiaBw budowlanych i kolorystyki elewacji, nakaz utrzymania i otworzenia zniszczonych elementw historycznego detalu architektonicznego, nakaz zachowania lub odtworzenia zniszczonych elementw historycznego ukBadu i wystroju wntrz, nakaz zachowania ksztaBtu, rozmiarw i rozmieszczenia otworw zgodnie z historycznym wizerunkiem budynkw, nakaz utrzymania lub odtworzenia zniszczonych elementw oryginalnej stolarki okien i drzwi, nakaz uwzgldnienia ustaleD 7 w zakresie lokalizacji urzdzeD reklamowych, nakaz uwzgldnienia w realizacji napowietrznych elementw instalacji technicznych warto[ci historycznych obiektw, nakaz prowadzenia prac budowlanych na obiektach zgodnie z obowizujcymi w tym zakresie przepisami odrbnymi, zabytkowe aleje drzew, dla ktrych ustalono nakaz ochrony drzew oraz zakaz podejmowania dziaBaD mogcych mie negatywny wpByw na stan drzewostanu, strefa  K ochrony krajobrazu, dla ktrej obowizuje: nakaz ochrony krajobrazu historycznego ukBadu ruralistycznego wsi, w tym istniejcego drzewostanu oraz ukBadu drg i ciekw wodnych, nakaz zachowania historycznego ukBadu drg, nakaz ochrony historycznych zaBo|eD zieleni, w tym aleje i szpalery drzew, zieleD ogrodw przydomowych i innych zespoBw zieleni towarzyszcej zabudowie, zakaz lokalizacji konstrukcji wie|owych i masztw, nakaz ochrony panoramy krajobrazowej zabudowy od strony drg, strefa  OW ochrony konserwatorskiej zabytkw archeologicznych, dla ktrej ustalono zasad, |e dla inwestycji zwizanych z pracami ziemnymi obowizuje wymg przeprowadzenia badaD archeologicznych, zgodnie z przepisami odrbnymi. Wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeDstwa ludzi i mienia, a tak|e potrzeby osb niepeBnosprawnych (art. 1 ust. 2 pkt. 5). istotne ograniczenia w zagospodarowaniu terenw na obszarze opracowania stwarza strefa sanitarna od cmentarza. Zasig stref wynosi 50 m. W granicach strefy sanitarnej od cmentarza przepisy odrbne ustanawiajce j ograniczaj mo|liwo[ realizacji zabudowy mieszkaniowej i usBug zwizanych z przechowywaniem i przetwarzaniem |ywno[ci. Potrzeby osb niepeBnosprawnych w planie realizowane s poprzez ustalenie konieczno[ci uwzgldnienia w bilansie potrzeb parkingowych miejsc do parkowania przeznaczonych na parkowanie pojazdw zaopatrzonych w kart parkingow, w ilo[ci zgodnej z obowizujcymi w tym zakresie przepisami odrbnymi. Zgodnie z obowizujcymi przepisami prawa ustalenie to dotyczy miejsc realizowanych w drogach publicznych, strefach zamieszkania oraz strefach ruchu. Inne udogodnienia dla osb niepeBnosprawnych nieregulowane ustaleniami planu bd realizowane na etapie wykonania docelowego zagospodarowania terenw, w tym inwestycji zwizanych z realizacj zabudowy i zagospodarowania dziaBek budowlanych, na podstawie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Walory ekonomiczne przestrzeni (art. 1 ust. 2 pkt. 6) Wymagania te w planie realizowane s poprzez wprowadzenie w obszarze planu przeznaczenia zwizanego z zabudow mieszkaniow oraz komercyjn funkcj usBugow. Zmiany w zagospodarowaniu spowoduj wzrost warto[ci nieruchomo[ci i tym samym uzasadniaj ustalenie stawek procentowych sBu|cych naliczaniu opBaty z tytuBu wzrostu warto[ci nieruchomo[ci w zwizku z uchwaleniem planu, w wysoko[ci 10%. Zmiana zasad zagospodarowania terenw w obszarze planu oraz intensyfikacja parametrw i wskaznikw urbanistycznych wpBynie na zwikszenie atrakcyjno[ci inwestycyjnej tych terenw. Realizacja nowej zabudowy na podstawie ustaleD projektu planu pozwoli rwnie| na podniesienie standardu architektoniczno  przestrzennego i jako[ci istniejcej zabudowy. O|ywienie procesw inwestycyjnych bdzie skutkowaBo wzrostem podatkw wpBywajcych do bud|etu gminy. Wzrost [rodkw bud|etowych spowodowanych rozwojem zagospodarowania w obszarze planu umo|liwi zabezpieczenie [rodkw na realizacj inwestycji celu publicznego w gminie Siechnice. Prawo wBasno[ci (art. 1 ust. 2 pkt. 7). Obszary objte granicami planu w przewa|ajcej cz[ci stanowi wBasno[ osb prywatnych. Grunty gminy Siechnice ograniczaj si do gruntw stanowicych dziaBki bdce drogami publicznymi oraz grunty znajdujce si zasigu obiektw publicznych zwizanych z o[wiat i nauk. Oprcz wBasno[ci gminnej i prywatnej w granicach opracowania zlokalizowane s grunty Skarbu PaDstwa, ktre tak jak w przypadku gruntw gminnych stanowi przede wszystkim dziaBki drogowe. Zmiany wBasno[ciowe mo|liwe do zaistnienia po wej[ciu w |ycie ustaleD planu dotycz wydzielania nowych dziaBek budowlanych. W celu zapewnienia racjonalnej gospodarki gruntami w obszarze planu w jego ustaleniach wskazano minimalne parametry wydzielanych dziaBek. Rozwj sieci komunikacji publicznej bdzie powodowaB konieczno[ pozyskania przez gmin gruntw niezbdnych do realizacji projektowanych drg publicznych lub rozbudowy istniejcych drg publicznych. Koszty pozyskania tych gruntw bd obci|aBy bud|et gminy. Potrzeby obronno[ci i bezpieczeDstwa paDstwa (art. 1 ust. 2 pkt. 8) Wymagania te w projekcie planu zostaBy zrealizowane przede wszystkim poprzez ustalenie zasad realizacji nowej zabudowy i zagospodarowania terenw niezagra|ajcych speBnieniu tych potrzeb, na podstawie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. W obszarze planu nie ma potrzeby, zgodnie ze zBo|onymi wnioskami instytucji, wyznaczania rezerw terenowych dla speBnienia tych wymagaD. Nie ma uzasadnienia rwnie| wskazywania szczeglnych ustaleD w tym zakresie. Potrzeby interesu publicznego (art. 1 ust. 2 pkt. 9). Potrzeby te na obszarze planu bd ograniczaBy si przede wszystkim do inwestycji zwizanych z infrastruktur komunikacyjn i techniczn oraz terenw zwizanych z rozwojem usBug o charakterze publicznym. Szczeglnie istotne dla mieszkaDcw obszaru opracowania bdzie funkcjonowanie terenw przewidzianych na cele usBug publicznych. Obszary te zgodnie z ustaleniami planu maja mie podstawowe znaczenie dla zapewnienia w obszarze planu podstawowej obsBugi mieszkaDcw w zakresie o[wiaty, nauki oraz wypoczynku i rekreacji. PozostaBe potrzeby mieszkaDcw obszaru opracowania w zakresie administracji publicznej zostan zapewnione w innych cz[ciach gminy. Potrzeby w zakresie rozwoju infrastruktury technicznej, w szczeglno[ci sieci szerokopasmowych (art. 1 ust. 2 pkt. 10 i 13). Potrzeby w tym zakresie w projekcie planu realizowane s poprzez wprowadzenie ustaleD w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacyjnej umo|liwiajcych uzbrojenie obszaru planu w niezbdne sieci i urzdzenia. Rozwj infrastruktury technicznej opiera si w ustaleniach planu na zbiorczych systemach wodno  kanalizacyjnych, gazowych i elektroenergetycznych. Rozwizania przej[ciowe dopuszczone s dla systemu kanalizacji sanitarnej. Dopuszczone w planie gromadzenie [ciekw w szczelnych zbiornikach ma funkcjonowa, do czasu realizacji sieci zbiorczej. Po jej wybudowaniu zbiorniki indywidualne maj ulec likwidacji. CaBkowicie indywidualne rozwizania w zakresie infrastruktury technicznej w planie dotycz jedynie systemu zaopatrzenia w ciepBo. Brak rozwinitej sieci ciepBowniczej uniemo|liwia wprowadzenie do planu ustaleD nakazujcych dostaw ciepBa z sieci zbiorczej. Rozwizanie dotyczce dostawy ciepBa z miejskiej sieci ciepBowniczej jest rozwizaniem dopuszczonym do realizacji w przypadku podjcia prac na powikszeniem zasigu tej sieci. Zaopatrzenie ludno[ci w wod w obszarze planu odbywa si bdzie jak okre[lono wcze[niej przede wszystkim poprzez dostaw wody z sieci gminnej. Jako[ wody bdzie zapewniona poprzez uwzgldnienie obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Istniejce rezerwy wody w ujciach, okre[lone w odpowiednim pozwoleniu wodno  prawnym umo|liwiaj dostaw wody do obszaru planu. Powizanie ukBadu komunikacyjnego obsBugujcego tereny poBo|one w granicach planu z ukBadem zewntrznym odbywa si bdzie poprzez istniejce drogi publiczne oznaczone w planie symbolem KDL i KDD. Drogi te bd peBni rwnie| funkcj drg sBu|cych bezpo[redniej obsBudze terenw inwestycyjnych wyznaczonych w obszarze planu, w tym zakresie bezpo[rednich zjazdw na dziaBki budowlane. Dojazd do wydzielanych dziaBek nie ssiadujcych bezpo[rednio z wyznaczonymi drogami publicznymi bdzie realizowany przez dojazdy wewntrzne realizowane w przypadku zaistnienia takich potrzeb. Ustalenia niezbdne w tym zakresie zostaBy uwzgldnione w jego tre[ci. Miejsca wBczenia dojazdw wewntrznych do drg publicznych bd realizowane wedBug potrzeb inwestorskich z uwzgldnieniem obowizujcych w tym zakresie przepisw odrbnych. Analiza wnioskw zBo|onych przez instytucje nie uzasadnia wyznaczania rezerw terenowych dla przebiegu sieci szerokopasmowych. W przypadku zaistnienia potrzeb w tym zakresie po wej[ciu w |ycie planu jego ustalenia umo|liwiaj realizacj takich inwestycji. Zapewnienie udziaBu spoBeczeDstwa w pracach nad miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w tym przy u|yciu [rodkw komunikacji elektronicznej oraz zachowanie jawno[ci i przejrzysto[ci procedur planistycznych (art. 1 ust. 2 pkt. 11 i 12). Burmistrz Gminy Siechnice sporzdzajc projekt planu zrealizowaB w peBni procedur okre[lon w art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w tym w zakresie udziaBu spoBeczeDstwa w pracach na projektem planu. Na pocztku procedury umie[ciB na tablicy ogBoszeD w Urzdzie Miejskim ogBoszenie o przystpieniu do sporzdzania planu miejscowego, wraz z terminem i miejscem skBadania wnioskw do przedmiotowego planu. OgBoszenie to zostaBo umieszczone rwnie| w wydaniu gazety lokalnej oraz BIPie Urzdu Miejskiego. Zawiadomienie o przystpieniu do sporzdzania planu miejscowego zostaBo rwnie| wysBane do odpowiednich instytucji posiadajcych uprawnienia do uzgadniania i opiniowania projektu planu miejscowego. W zawiadomieniu tym Burmistrz okre[liB podstaw prawn sporzdzanego planu oraz termin skBadania wnioskw. Wnioski zgBoszone we wskazanych terminach zostaBy uwzgldnione w sporzdzonym projekcie planu w zakresie mo|liwym do uwzgldnienia ze wzgldu na przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz przepisy innych aktw prawa. Po wykonaniu projektu planu miejscowego wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko Burmistrz wystpiB do odpowiednich instytucji o uzgodnienie i zaopiniowanie projektu planu miejscowego. Po uzyskaniu pozytywnych uzgodnieD oraz opinii Burmistrz wyBo|yB projekt planu miejscowego do publicznego wgldu, wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko. O wyBo|eniu do publicznego wgldu powiadomiB spoBeczeDstwo w odpowiednim ogBoszeniu umieszczonym na tablicy ogBoszeD Urzdu Miejskiego, w prasie lokalnej oraz BIPie Urzdu Miejskiego. W ogBoszeniu okre[liB miejsce i termin wyBo|enia, miejsce i termin dyskusji publicznej nad przyjtymi rozwizaniami planistycznymi oraz miejsce i termin skBadania uwag do projektu planu. Sposb rozstrzygnicia uwag wniesionych w trakcie wyBo|enia projektu planu do publicznego wgldu spowodowaB konieczno[ powtrzenia wyBo|enia. W ponownym wyBo|eniu projektu planu do publicznego wgldu Burmistrz powiadomiB spoBeczeDstwo gminy w sposb taki sam jak w przypadku pierwszego wyBo|enia. Dokumentacja dotyczca planu miejscowego znajduje si w siedzibie Urzdu Miejskiego w Siechnicach i mo|e by udostpniona, z zachowaniem przepisw dotyczcych udostpnienia informacji publicznych. Procedura planistyczna byBa prowadzona tym samym w sposb jawny i przejrzysty, z uwzgldnieniem przepisw ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Uwzgldnienie interesu publicznego i prywatnego przy ustaleniach planu (art. 1 ust. 3). Ustalajc przeznaczenie terenw oraz sposb ich zagospodarowania Gminy Siechnice uwzgldniB zarwno interes publiczny jak i interes prywatny. Przeprowadzone analizy funkcjonalno  przestrzenne dla obszaru planu wykazaBy jego predyspozycje do rozwoju funkcji zwizanych z zabudow mieszkaniow jednorodzinn i usBugow, w tym handlu. Predyspozycje terenw do rozwoju funkcji inwestycyjnych wynikaj zarwno ze stanu zagospodarowania terenw jak rwnie| ustaleD studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego dla obszaru planu. Zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan miejscowy nie mo|e narusza ustaleD studium. Wybr funkcji tym samym zostaB ukierunkowany ustaleniami studium. Przyjte rozwizania planistyczne uwzgldniaj zarwno interes publiczny gminy (rozwj terenw inwestycyjnych) oraz interes prywatny (realizacja zamierzeD inwestycyjnych). D|enie do minimalizowania transportochBonno[ci ukBadu przestrzennego i maksymalne wykorzystanie transportu zbiorowego (art. 1 ust. 4 pkt. 1 i 2). Inwestycje gminy w zakresie infrastruktury komunikacyjnej bd obejmowaBy przede wszystkim dostosowanie istniejcych drg publicznych do norm technicznych umo|liwiajcy uBatwienie transportu koBowego pomidzy miastem Siechnice, centrum wsi i obszarami objtymi granicami planu. Projektowane drogi gminne to jedynie drogi niezbdne do powizania komunikacyjnego wyznaczonych obszarw inwestycyjnych z istniejcym ukBadem drg publicznych. Rozwj ukBadu podstawowego ma umo|liwi rwnie| poBczeniu ukBadu wewntrznego na obszarze opracowania z ukBadem komunikacyjnym ponadlokalnym. Rozbudowa ukBadu podstawowego zmniejszy transportochBonno[ci nowych terenw inwestycyjnych. Rezerwy terenowe wskazane w planie na cele drg publicznych umo|liwiaj realizacj przystankw komunikacji autobusowej, stanowicej podstaw systemu transportu zbiorowego w gminie. Rezerwy te umo|liwiaj rwnie| wykonanie drg w parametrach technicznych umo|liwiajcych wykonanie nawierzchni przystosowanej do ruchu ci|kiego, w tym autobusw komunikacji gminnej. Wyznaczenie dodatkowych linii autobusowych do obsBugi obszaru planu bdzie zrealizowane po rozwoju zagospodarowania i wystpieniu takich potrzeb. Zapewnienie rozwizaD przestrzennych, uBatwiajcych przemieszczanie si pieszych i rowerzystw (art. 1 ust. 4 pkt. 3). W projekcie planu wprowadzono ustalenia umo|liwiajce realizacj cigw komunikacji pieszej oraz realizacj [cie|ek rowerowych. S one dopuszczone na caBym obszarze planu. Realizacja ich bdzie wykonana w miar wystpienia potrzeb w tym zakresie. DziaBania gminy w tym zakresie bd ogranicza si do realizacji tych urzdzeD w wyznaczonych w planie drogach publicznych. W przypadku terenw inwestycyjnych bd to urzdzenia wewntrzne lub osiedlowe, realizowane przez inwestorw. D|enie do planowania i lokalizowania nowej zabudowy na obszarach o w peBni wyksztaBconej zwartej strukturze funkcjonalno  przestrzennej (art. 1 ust. 4 pkt. 4). Tereny inwestycyjne w granicach planu skoncentrowane s w ramach wyksztaBconego zespoBu zabudowy. Wszystkie nowe tereny inwestycyjne ssiaduj bezpo[rednio z terenami ju| zabudowanymi. Realizacja zagospodarowania wedBug ustaleD planu umo|liwi wyksztaBcenie skoncentrowanego ukBadu urbanistycznego. W planie nie wskazuje si terenw zabudowy rozproszonej. Zgodno[ projektu planu z wynikami analizy zmian w zagospodarowaniu przestrzennym gminy (art. 15 ust. 2). Ocena aktualno[ci studium uwarunkowaD i kierunkw zagospodarowania przestrzennego i miejscowych planw zagospodarowania przestrzennego zostaBa wykonana w obecnej kadencji Rady Miejskiej i przyjta przez ni na podstawie uchwaBy Nr & & & & & & . Projekt planu jest zgodny z wynikami analizy przeprowadzonej w tym dokumencie. WpByw na finanse publiczne, w tym bud|et gminy (art. 15 ust. 3). Skutki finansowe uchwalenia planu dla bud|etu gminy zostaBy wskazane w wykonanej finansowej prognozie skutkw uchwalenia planu. Analiza prognozy wskazuje, |e dochody gminy w wyniku rozwoju zagospodarowania w obszarze planu bd stosunkowo wysokie, szczeglnie w zakresie poboru ustalonej stawki procentowej oraz podatkw od gruntw i nieruchomo[ci. Przyjte zasady zagospodarowania terenw nie bd rwnie| obci|a szczeglnie bud|etu gminy. Koszty poniesione na uzbrojenie terenw w infrastruktur techniczn i komunikacyjn nie bd przekracza zakBadanych dochodw. Znaczce wpBywy bud|etowe w zwizku z rozwojem zagospodarowania na obszarze planu, bd rwnowa|y ponoszone przez gmin nakBady nawet w przypadku tylko cz[ciowego zagospodarowania terenw funkcjami docelowymi przewidzianymi w planie. Procedura Przeprowadzone elementy obowizujcej procedury planistycznej. zebrano wnioski po wystosowaniu ogBoszeD i zawiadomieD, wykonano projekt planu wraz prognoz oddziaBywania na [rodowisko oraz prognoz finansow skutkw uchwalenia planu, projekt planu przekazano do uzgodnieD i opiniowania, po uzyskaniu niezbdnych uzgodnieD i opinii plan wyBo|ono do publicznego wgldu, wraz z prognoz oddziaBywania na [rodowisko. Podstawa uchwalenia. Plan miejscowy zostaB uchwalony na podstawie UchwaBy Nr & & & . Rady Miejskiej w Siechnicach z dnia & & & r. Podstaw uchwalenia planu jest art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorzdzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1875) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 1073, ze zmianami).      PAGE \* MERGEFORMAT 9 &ʼ}hS>S)hOhrB*CJOJQJ^JaJph)hOhr7B*CJOJQJ^JaJph)hOhKB*CJOJQJ^JaJph)hOhkB*CJOJQJ^JaJphh5~CJOJQJ^JaJh\kLCJOJQJ^JaJhrCJOJQJ^JaJhD CJOJQJ^JaJhUU0JCJOJQJ^JaJ$h[hj0JCJOJQJ^JaJ$h[hj0JCJOJQJ^JaJ&6|dt| ĶĶwbO:)hUUhUUB*CJOJQJ^JaJph%hUUh?1B*CJOJQJ^Jph&&&)hNh?1B*CJOJQJ^JaJph,hfuh?15B*CJOJQJ^JaJph&&&%hfuh?1B*CJOJQJ^Jph&&&)hfuh?1B*CJOJQJ^JaJph&&&h5~CJOJQJ^JaJ h[hr7CJOJQJ^JaJ)hOhr7B*CJOJQJ^JaJph)hOh;'oB*CJOJQJ^JaJph "ѼjS<F|$ (4F & F 7$8$H$gd?1 m & F Igd m & F Igd |"$˶zeS>S>S>S>S>S>S>S>)h?1h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&#h?1B*CJOJQJ^JaJph)h^OhHB*CJOJQJ^JaJph)h*xAh6B*CJOJQJ^JaJph#h6B*CJOJQJ^JaJph)hHh>B*CJOJQJ^JaJph)hHh6B*CJOJQJmHphsH hHhHCJOJQJ^JaJ)hHhHB*CJOJQJ^JaJphhHB*CJOJQJph &(24DFJ & (   RTDz}}jZLZhHB*CJOJQJphhH5B*CJOJQJph$h*xAhH5B*CJOJQJph)h*xAhHB*CJOJQJ^JaJph#hHB*CJOJQJ^JaJphh6CJOJQJ^JaJ)h?1h6B*CJOJQJ^JaJph h?1h6CJOJQJ^JaJ)h?1h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&#h?1B*CJOJQJ^JaJphFJ (  n . V<> @" $h^ha$gd> $ & Fa$gd?1 $ & F a$gd $ & F a$gd  & F gd & F 7$8$H$gd?1TV:<BV^n<>HJx  ʵʎʎ}hVhVE4h4h!hfuh?1B*CJOJQJph&&& h?1h?1CJOJQJ^JaJ#h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&)hfuh?1B*CJOJQJ^JaJph&&& h6h6CJOJQJ^JaJ#h6B*CJOJQJ^JaJph)hHh6B*CJOJQJ^JaJph)hHhHB*CJOJQJ^JaJph#hHB*CJOJQJ^JaJphhHB*CJOJQJph)hghHB*CJOJQJ^JaJph > ",.DzsasO:(#h?1B*CJOJQJ^JaJph)hOEh6B*CJOJQJ^JaJph#h6B*CJOJQJ^JaJph#h~fDB*CJOJQJ^JaJph)h|Rh6B*CJOJQJ^JaJph)h?1h6B*CJOJQJ^JaJph&&&)h?1h6B*CJOJQJ^JaJph)h?1h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&#h?1B*CJOJQJ^JaJph&&&)hfuh?1B*CJOJQJ^JaJph&&&!hfuh?1B*CJOJQJph&&& HxNPìÞmXFX4#hoB*CJOJQJ^JaJph#h29B*CJOJQJ^JaJph)hThTB*CJOJQJ^JaJph)hmhB*CJOJQJ^JaJph hA7CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh?1CJOJQJ^JaJ,hjh[5B*CJOJQJ^JaJph,hLh[5B*CJOJQJ^JaJph)h>h>B*CJOJQJ^JaJph hHhHCJOJQJ^JaJf!h!!))&*L,-/11b26 6x6;;< $h^ha$gdC? $h^ha$gd $h^ha$gd[ $h^ha$gd/ z $h^ha$gd29 $ & Fa$gd^PPRTFJٶt_N@hCJOJQJ^JaJ hThvjCJOJQJ^JaJ)hQ{hB*CJOJQJ^JaJph hThTCJOJQJ^JaJh29CJOJQJ^JaJ hTh29CJOJQJ^JaJ#h29B*CJOJQJ^JaJph)hih29B*CJOJQJ^JaJphhoCJOJQJ^JaJ hThoCJOJQJ^JaJ)hThoB*CJOJQJ^JaJph\^xb!d!f!h!!!!!!$$$$$꜅n`R`A`A/#hlB*CJOJQJ^JaJph hRh1CJOJQJ^JaJhQCJOJQJ^JaJh1CJOJQJ^JaJ,hjhL5B*CJOJQJ^JaJph,hLhL5B*CJOJQJ^JaJph)hLhLB*CJOJQJ^JaJph)hThvjB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#hoB*CJOJQJ^JaJph)hTh/ zB*CJOJQJ^JaJph$$%6&@&b(l())))))**"*DzǠDz}kT=T,hjh5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJh%CJOJQJ^JaJ)hOhLB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph)hOhQB*CJOJQJ^JaJph)hOh1B*CJOJQJ^JaJphh1CJOJQJ^JaJ)hf hQB*CJOJQJ^JaJph "*$*&*b*f****++F,H,,|-----../r0|0,1̰̾tfXfXJ<<hC?CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh^HCJOJQJ^JaJhw[zCJOJQJ^JaJh1CJOJQJ^JaJhoCJOJQJ^JaJ#hB*CJOJQJ^JaJphhCJOJQJ^JaJh]CJOJQJ^JaJhQCJOJQJ^JaJhvjCJOJQJ^JaJ#hh5CJOJQJ^JaJ&h5B*CJOJQJ^JaJph,1\1j111111142T2X2Z2\2ȺpYB+B,hjhC?5B*CJOJQJ^JaJph,hhC?5B*CJOJQJ^JaJph,hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJph4hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJnHphtH%hC?hC?B*CJaJnHphtHhC?CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJhoCJOJQJ^JaJ)hOhoB*CJOJQJ^JaJph)hOh}9B*CJOJQJ^JaJphh}9CJOJQJ^JaJ \2^2`2 6 6H6l6n6t6v6x68 9999:2:Z::;ǴkYK=K=K=K=K=h9CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJ#hC?hC?5CJOJQJ^JaJ,hjhC?5B*CJOJQJ^JaJph,hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJph4hC?hC?5B*CJOJQJ^JaJnHphtH%hC?hC?B*CJaJnHphtHhC?CJOJQJ^JaJ,hhC?5B*CJOJQJ^JaJph&hC?5B*CJOJQJ^JaJph;;;;V<X<|<~<<<<<<@>ֻxdP>%1hbh`B*CJOJQJ^JaJnHphtH#h`h`5CJOJQJ^JaJ&h`5B*CJOJQJ^JaJph&hPl5B*CJOJQJ^JaJph,hth`5B*CJOJQJ^JaJph,h`h`5B*CJOJQJ^JaJph(h`h`5B*CJaJnHphtH4h`h`5B*CJOJQJ^JaJnHphtHh`CJOJQJ^JaJhC?CJOJQJ^JaJhw[zCJOJQJ^JaJ @>h???????@@lAnArBDзlS:l1hOhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh}9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhGB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhAYB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh%B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhH/B*CJOJQJ^JaJnHphtH+h%B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhbB*CJOJQJ^JaJnHphtH <DG0N.P0P RXtb>e@eemm,npspwrw`x $h^ha$gd_ $h^ha$gd9 $h^ha$gd} $h^ha$gd $h^ha$gdG $ & Fa$gd^Pgd $h^ha$gd` $h^ha$gdAYDDDEEEEEE*FlGGGJKKKKDLLLLMMMMM,N枈oVVVVVVV1hbh9B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOh]B*CJOJQJ^JaJnHphtH+h9B*CJOJQJ^JaJnHphtH+hk*B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhGB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhvjB*CJOJQJ^JaJnHphtH1hOhB*CJOJQJ^JaJnHphtH,N.N0NRNdNNNpOvO,P.P0PQR RRwiW@)@,hth5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJhF*CJOJQJ^JaJ hbhbCJOJQJ^JaJ+hPlB*CJOJQJ^JaJnHphtH+hNy+B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhNy+B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbh`B*CJOJQJ^JaJnHphtH1hbhbB*CJOJQJ^JaJnHphtHR R4RRRdShSST`TpTTT(V[Z\l\^2^F^^^ `rbc c6c,d4dd:elHlmmmmnn*n,npprõçÙËybySEhp5CJOJQJ^JaJh_5CJOJQJ^JaJ,hth_5B*CJOJQJ^JaJph#h_h_5CJOJQJ^JaJh_CJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJhIvCJOJQJ^JaJhk*CJOJQJ^JaJh1LCJOJQJ^JaJh}5CJOJQJ^JaJ#h}h}5CJOJQJ^JaJh}CJOJQJ^JaJrrjspsjwlwnwpwrwTxVx`xyyNzbzlzB{{|"|$|p|´}oaooSA#hAhA5CJOJQJ^JaJhACJOJQJ^JaJhQ?XCJOJQJ^JaJhPCJOJQJ^JaJ,hth5B*CJOJQJ^JaJph#hh5CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh_CJOJQJ^JaJ hh_CJOJQJ^JaJh1LCJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJ hh9CJOJQJ^JaJ`x"|$|h}.0RThV<΍$a$gd;J $ & Fa$gdai@ $ & Fa$gd^P $h^ha$gd $h^ha$gdA $ & Fa$gd^P $h^ha$gdp|r|\}`}h}*,.0ʂ̂҂޹xfQf?*)hOhYjB*CJOJQJ^JaJph#hYjB*CJOJQJ^JaJph)h+h>6B*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph,hAhA5B*CJOJQJ^JaJphhACJOJQJ^JaJh`CJOJQJ^JaJhCJOJQJ^JaJh9CJOJQJ^JaJ,hthA5B*CJOJQJ^JaJph#hAhA5CJOJQJ^JaJhA5CJOJQJ^JaJ҂ނ|~^`jPR\΅ƴ~gSAA/#hnB*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJph&h5B*CJOJQJ^JaJph,hh5B*CJOJQJ^JaJph#h>B*CJOJQJ^JaJph#hAB*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph)h+h>6B*CJOJQJ^JaJph#hYjB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJphBD†"2F\nx$؈`jNPRTfR۷|hVAVA)h;Jh>6B*CJOJQJ^JaJph#h>6B*CJOJQJ^JaJph&h;J5B*CJOJQJ^JaJph,h;Jh;J5B*CJOJQJ^JaJph#hB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph#h!pB*CJOJQJ^JaJph#hc3B*CJOJQJ^JaJph#hnB*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJphRH`ʍ΍>FRj܎شss^sLss7)hOhjB*CJOJQJ^JaJph#hYjB*CJOJQJ^JaJph)hOhc3B*CJOJQJ^JaJph)hOhbTB*CJOJQJ^JaJph)hOh'pB*CJOJQJ^JaJph,h;Jh;J5B*CJOJQJ^JaJph#h;JB*CJOJQJ^JaJph#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph)hOh>6B*CJOJQJ^JaJph#h>6B*CJOJQJ^JaJphƏƐȐڐ  LNPRXZ\ä{w{n{whlmHnHuhQjhQUh+ jh+ U)hOh;JB*CJOJQJ^JaJphjhbh+ <U#hQ?XB*CJOJQJ^JaJph)hOhjB*CJOJQJ^JaJph)hOhbTB*CJOJQJ^JaJph#hUUB*CJOJQJ^JaJph΍ TVXZ\vv$a$ $h^ha$gd;J51h:p+?;0. A!"#$% Ddb  S 0ABD10253_"@@bwɺMGSD0 nwɺMGSPNG  IHDR exgIFxNETSCAPE2.0$NPPLTE3f333f3333f3ffffff3f̙3f3f333f333333333f33333333f33f3ff3f3f3f3333f33̙33333f3333333f3333f3ffffff3f33ff3f3f3f3fff3ffffffffffff3ffff̙fff3fffffff3ffffff3f333f3333f3ffffff3f̙̙3̙f̙̙̙̙3f3f̙333f3̙333f3fff̙fff3f̙̙3f̙3f̙3f333f3333f3ffffff3f̙3f3f9ųtRNS[rbKGDHgIFg=\UY cmPPJCmp0712HsIDATWUN A >|R(>3PO"4Au)y~r;e\UCkH>24)m]]kդ@靕1@̨\miCM,Y.-:Ou;vttÉҌcfCɏ?5r))ãP(7q'\xBCbbᒆ ȝ(G˲L5roض1]pxaC2Bv`2r0u!, Hk,Vȸ.YȘq19~ Cjr<GGc6:RQ.'v$18#ʔH ?4S,M#Q ;rXsL&e\Kr#c~41px9C ٤}b"֠C86666666666666666666666666666666666666666666666hH6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662 0@P`p2( 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p8XV~_HmHnHsHtH@`@ Normalny*$_HmHsHtHL@L  NagBwek 1$$ & F@&a$CJ 5JA`J Domy[lna czcionka akapituTiT 0 Standardowy :V 44 la ,k , 0 Bez listy 2/2 WW8Num3z0OJQJP/P WW-Absatz-Standardschriftart0/0 WW8Num5z056N/!N WW8Num5z1#5679:;B*CJEHH*S*@/1@ WW8Num6z056:;B*ph0/A0 WW8Num9z0562/Q2 WW8Num16z056P/aP WW8Num16z1#5679:;B*CJEHH*S*2/q2 WW8Num23z056P/P WW8Num23z1#5679:;B*CJEHH*S*B/B WW8Num25z056:;B*ph4/4 WW8Num32z0OJQJ6/6 WW8Num35z0 56B*2/2 WW8Num43z056P/P WW8Num43z1#5679:;B*CJEHH*S*2/2 WW8Num45z056B/B WW8Num48z056:;B*ph2/2 WW8Num49z0562/2 WW8Num52z056>/!> WW8Num53z056CJOJQJ4/14 WW8Num61z0OJQJ2/A2 WW8Num62z1564/Q4 WW8Num63z0OJQJ8/a8 WW8Num63z1 OJQJ^J4/q4 WW8Num63z2OJQJ2/2 WW8Num69z156B/B WW8Num71z056:;B*phP/P WW8Num83z1#5679:;B*CJEHH*S*2/2 WW8Num88z056P/P WW8Num88z1#5679:;B*CJEHH*S*X/X WW8Num95z0+56789:;CJEHH*OJQJS*2/2 WW8Num96z0564/4 WW8Num101z056R/R WW8Num101z1#5679:;B*CJEHH*S*@/@ WW8Num107z056CJOJQJ4/!4 WW8Num112z0564/14 WW8Num116z056R/AR WW8Num116z1#5679:;B*CJEHH*S*6/Q6 WW8Num126z0OJQJ4/a4 WW8Num130z056R/qR WW8Num130z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num131z0OJQJ4/4 WW8Num143z1566/6 WW8Num146z0OJQJ4/4 WW8Num156z1564/4 WW8Num162z056R/R WW8Num162z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num164z0OJQJ6/6 WW8Num166z0OJQJ4/4 WW8Num168z056R/R WW8Num168z1#5679:;B*CJEHH*S*6/!6 WW8Num169z0OJQJ6/16 WW8Num170z0OJQJ6/A6 WW8Num176z0OJQJ6/Q6 WW8Num182z0OJQJD/aD WW8Num184z056:;B*ph6/q6 WW8Num189z0OJQJD/D WW8Num191z056:;B*ph4/4 WW8Num209z056@/@ WW8Num213z056CJOJQJ4/4 WW8Num216z056R/R WW8Num216z1#5679:;B*CJEHH*S*4/4 WW8Num222z1566/6 WW8Num223z0OJQJ4/4 WW8Num224z0564/4 WW8Num235z056R/R WW8Num235z1#5679:;B*CJEHH*S*2/!2 WW8Num237z054/14 WW8Num240z056R/AR WW8Num240z1#5679:;B*CJEHH*S*6/Q6 WW8Num241z0OJQJ4/a4 WW8Num242z0564/q4 WW8Num248z056R/R WW8Num248z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num250z0OJQJ4/4 WW8Num252z056R/R WW8Num252z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num257z0OJQJ4/4 WW8Num258z056R/R WW8Num258z1#5679:;B*CJEHH*S*4/4 WW8Num262z056R/R WW8Num262z1#5679:;B*CJEHH*S*6/6 WW8Num264z0OJQJ6/!6 WW8Num267z0OJQJ@/1@ WW8Num274z056CJOJQJ>/A> WW8NumSt261z0 CJOJQJP/QP WW-Domy[lna czcionka akapitu0)Ra0  Numer strony2W`q2 ` Pogrubienie58U 8  HiperBcze >*B*phR/R Odsy?acz przypisu dolnegoCJH*H/H Odsy?acz do komentarzaCJBV B U|yteHiperBcze >*B* ph6/6 Znaki numeracjiNB`N Tekst podstawowym$a$ CJmHsH*/* Listan^JHH Podpis1 oxx $6CJ]^JaJ00 Indeksp $^JRR NagBwek1 qx$CJOJPJQJ^JaJL"L WW-Podpis rxx $6CJ]^JaJ626 WW-Indekss $^JVV WW-NagBwek tx$CJOJPJQJ^JaJ8R8 NagBwek u p#< `b< 0Stopka v p#mHsHr WW-Tekst podstawowy 3*w$d-D1$M a$B*phOJQJCJ WW-Tekst podstawowy 2:x$d-D1$M ]^`a$B*phOJQJCJlCl Tekst podstawowy wcity y$]^`a$CJlOl Tekst podstawowy wci?ty z$]^`a$CJpp Tekst podstawowy wci?ty 3 {$]^`a$CJ>/> arial narowCJOJQJaJ@/@ JSaaaa} & F  CJOJQJ\/\ klStyl1~$dh-DM a$CJOJQJaJmHsHJ/J mJSTekst podstawowy ZnakCJtHB/B }JS aaaa ZnakCJOJQJmHsHtHV/V ~kl Styl1 Znak)CJOJQJ^JaJfHq tH\"\ klWW-Zawarto[ tabeli1111$ $xa$aJRP 2R kl0Tekst podstawowy 2 dxmHsHJ/AJ kl0Tekst podstawowy 2 ZnaktHOQ klh1D/bD klStyl2$a$CJOJQJaJmHsHZ/rZ (nDefault 7$8$H$%B*CJPJ _HaJmHphsHtH D/D kl Styl2 ZnakCJOJQJ^JaJtHtt ,Tabela - Siatka7:V0J/J Znaki przypisw dolnychH*P& P OdwoBanie przypisu dolnegoH*T T Tekst przypisu dolnego RHcmHsHV/V Tekst przypisu dolnego ZnakRHctHV^V X{0Normalny (Web)dd*$[$\$ CJaJtHO Y8Jh2T/ T A2 I^`B*CJOJQJaJphF/ F MUs2 Znak!B*CJOJQJ^JaJphtH2/! 2 v!0 Stopka ZnaktHJ 2 J W0 Tekst dymkaCJOJ QJ aJmHsHP/A P W0Tekst dymka ZnakCJOJ QJ ^J aJtH@R @ $n Akapit z list ^FOb F o222*$CJOJQJ]^JmHsHtH8q 8 o222 ZnakOJQJ]^JL+ L ri0Tekst przypisu koDcowegoV V ri0Tekst przypisu koDcowego ZnaktHT* T ri0OdwoBanie przypisu koDcowegoH*FO F G2222$*$7$8$H$a$OJQJ^JtH6 6 G 2222 Znak OJQJ^J NCStyl NagBwek 1 + Arial Narrow Wyjustowany Przed: 0 pt Interli...1 FD D [333$*$7$8$H$a$OJQJ^JtH4 4 [333 Znak OJQJ^JX` X S Bez odstpw$CJOJ PJ QJ _HaJmHsHtH \ \ 61 88^8`%B*CJOJQJ^JaJmHphsHPK![Content_Types].xmlj0Eжr(΢Iw},-j4 wP-t#bΙ{UTU^hd}㨫)*1P' ^W0)T9<l#$yi};~@(Hu* Dנz/0ǰ $ X3aZ,D0j~3߶b~i>3\`?/[G\!-Rk.sԻ..a濭?PK!֧6 _rels/.relsj0 }Q%v/C/}(h"O = C?hv=Ʌ%[xp{۵_Pѣ<1H0ORBdJE4b$q_6LR7`0̞O,En7Lib/SeеPK!kytheme/theme/themeManager.xml M @}w7c(EbˮCAǠҟ7՛K Y, e.|,H,lxɴIsQ}#Ր ֵ+!,^$j=GW)E+& 8PK!RY7mtheme/theme/theme1.xmlYMoE#F{oc'vGuرHF[x=ޝzvg53NjHH8PTj%.H 3kT\}yg CDHfP\ IC>i n$N4)߻UL>JeKK2e,/nEހbFZ͹ #ζKk_9 adZĈꔔK=.xMfdC6Nb-켱K\X" T30P's~Stу>G%M.O"Mry8E?ԥL#SCߜbGӣE|Eʀ'<{(Z"y'N<.Ev,I A6Nv&t"-=1c8U8")QHcBJK] .H0-uIlm2-fjqVf9P('suXmd)̪eY(G]Y䀰zoP nI xy "=kk|l1Q~6M%7_ǬZQ yٿ jmZx^(Q\gQ>BANT~jCoEA3d]dm2iVֵ褽Vl<s,>gÙ/ΫŋtvavDWCd(, ~{-0%M2&a: _PK! ѐ'theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsM 0wooӺ&݈Э5 6?$Q ,.aic21h:qm@RN;d`o7gK(M&$R(.1r'JЊT8V"AȻHu}|$b{P8g/]QAsم(#L[PK-![Content_Types].xmlPK-!֧6 +_rels/.relsPK-!kytheme/theme/themeManager.xmlPK-!RY7mtheme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ' theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK]  ***- > <%&|T P$"*,1\2;@>D,NR--.좶0066S \D={^">=0zPx ylX x].~0<%&>04F7pro:*vbzc?<%{f?z|tAM`uZ8;F@Z<%!`4u1$f2 jg͒+}hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.::^:`OJQJ-^`5OJPJQJ^Jo()h88^8`OJPJQJ^J)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)h^`OJQJo(hH^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5o(hH.^`5o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.^`.88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.^`5o(hH)88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)h 88^8`5hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`5)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`5)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`5.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.hh^h`. ^`B*ph)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `.^`^`^`^`^`^`^`^`^`hh^h`.^`)88^8`)^`()^`()pp^p`()  ^ `.@ @ ^@ `.  ^ `. hh^h`5OJPJQJ^Jo(hH)h^`5o(hH)88^8`5o(hH)h ^`o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH. ^`o(hH11) 88^8`o(hHb) ^`o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.,^,`5o() ^`hH.  L^ `LhH.  ^ `hH. l^l`hH. <L^<`LhH.  ^ `hH. ^`hH. L^`LhH. hh^h`o(hH. ^`o(hH)88^8`5o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)88^8`5o(hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.h^h`o(. 8^8`hH. L^`LhH.  ^ `hH.  ^ `hH. xL^x`LhH. H^H`hH. ^`hH. L^`LhH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.^`o() ^`hH. pL^p`LhH. @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PL^P`LhH.hh^h`5B*o(phhH.^`5B*o(phhH)88^8`5o(hH)^`5o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH.hhh^h`5B*o(phhH.h^`5B*o(phhH.88^8`5OJPJQJ^J)h^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.hh^h`5o(hH. ^`o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. hh^h`o(hH P8^`Po(hH. ^`o(hH... xp^`xo(hH.... @ ^`o(hH .....  X ^ `Xo(hH ......  x^ `o(hH.......  8^`8o(hH........  `^``o(hH.........hh^h`5o(hH. ^`o(hH) 88^8`o(hH) ^`o(hH() ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH. @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.h ,^,`hH)h ^`hH.h  L^ `LhH.h  ^ `hH.h l^l`hH.h <L^<`LhH.h  ^ `hH.h ^`hH.h L^`LhH. ^`5OJPJQJ^Jo(hH)h88^8`5o(hH)^`5o(hH) ^`o(hH() pp^p`o(hH()   ^ `o(hH() @ @ ^@ `o(hH.   ^ `o(hH. ^`o(hH.i^`5o(G(5B*CJOJQJsHtHph^J_HGCJOJQJsHtH^J_HOJQJ^Jo(hH)88^8`)^`)^`()pp^p`()  ^ `()@ @ ^@ `.  ^ `.^`.0 jg:0tAMS uZ!`&>0$f=F@Zzc?~0{f?].?WW8Num1WW8Num3WW8Num4WW8Num6WW8Num7WW8Num8WW8Num6WW8Num10WW8Num11WW8Num14WW8Num15WW8Num16WW8Num18WW8Num19WW8Num20WW8Num22WW8Num23WW8Num24WW8Num25WW8Num26WW8Num27WW8Num28WW8Num29WW8Num31WW8Num34WW8Num35WW8Num23WW8Num6WW8Num38WW8Num39WW8Num40WW8Num41WW8Num42WW8Num43WW8Num44WW8Num45WW8Num6Outline WW8Num148 WW8Num1114 WW8Num142WW8Num63WW8Num62 WW8Num422?| ȫ|*o !0I[\~5^=!>SPS4XCa0*Wdt/ 4\GH&KwWlg`BDO`+ad-o Z !%.25RPr{~>NfUWk){-ewV{|$1A""$7FGQ6rW C . G a s `~  9 T s. :G (K g   fa `b b Hv [ { w A  # N jO "$24FDM|"#\fhOz`d|ML$ZdkgzH?iF'p}~@C^FFHCK?X__5bbq ~mJS\*^-3\:l+nC[E~J ajx(Mam1  '?F9HxWwr8'L_lvDo $2A/P=cv8--c1RIc%IkW vp42<>WY_m6<IQ2WnnsYyV||}W$U4VYc) ) / J YK \ ` k !!!*!*!|1!9>>+>(>X>x>+?;?C?F??S?e?2r?Lz?5@VP@ R@wR@tV@ai@t@NAA;A\#AglA*xAB#B4B"9B9BjEB GBWBoB2sB}B`CC#C.)C +C):C;CD%D.+DEADADmJD)]D~fDoDEE+E-E GE_OE=REF)(F-(FYFrFG FG\GeGiGH H&H^HIIT'IK*I_-IS.IZI]IcIqIIJZJ;#JA5JY8J;J=K* K~Ke KHK8MKWKEZK]KL LL,LL"L1LLGLeL\kLvzL|L=M*M'FMMMdMMMAN4NN.N?NPNlSNfN/wN0OOO#O-O=O GOMObOeOmOmOP1P&P/P;PQAQ TQnQvQg RRhR/R4RvBR#SRpcRZVZ]Z^ZvbZeZZ[[[.[#7[<[L[P[/g[o \\9\'\ /\7\?\o\s\x\ ]]3]3]I]lM]N]!^3&^+^B8^g^_;_(_}(_[-_^1_\_Oh_U_ `h`1`":`bL`4O`)X`]`ap`aa=aQabl1bH[bob{bc%c-.cCcFc8dV e!eUefeFffffrf?f [fag4 gyg3g_:ge@gIgrgfhGhhh|C|lW|W|a|=f|{||}'}7}h}t}5~J ~Q~t~ +R/[VaiH/"U7[ dilMnD $/2AE`M[de7%d3Ws2r:<m_mg"a2,>68EK #+-EvLdj{#gLQ&11229:<;Z[h3o] 0R]dW%&6R9^2` nT^ Ri{|T{1G2a=qvIX;=N}Pr_Pprusw`o[z'FOmw[zV_!KOU$euq:EYYjoSz(-6UZjyLMOU7:3jSz|@%&d&'e/6tN`n}1K$P#2\^add.5SK_Rd^doxX_w, 4uSv;wf q23:@DZE[9 c:9vCri+9MvR|'11c9itvYwxDEG,b=cjcq5J*F,:a p?X 2/cE1H6ZZAQm%y_Kq8U:Wex~ e)z}U03Hg~89>bTmsw"9:&XYsd|u EVPT yf Ul29436=IPmo%'c/81<s@5LQsxBRKNUG<jKy%ABUZl38AHX,a7G!'sv-4K;Qga|~]*7^Ui&:PK ]e} (')1)=GOuFuG?4a>NYb:pIv;1<Re4$12R?XZ0a9Tf]{)U>GU\\<}j ,HJUxaE)+0f2>3C$QohC~.9:Qe $)BRZJ[zX r U<@S2iq?\|`nJeW5%xyU"%,6W"3'5.OT dIKS$bkbuuy#9DPcYX`wF kS5pVAYgxp{4!&^5yP7.Oacpthu>d=:PORf} 9 3$JS*5N<=r@z+!+.6ALQO48YI`jhoF~ +6=;NAIkU^Qeiuu8|}H!?16:uLPU\evgO&'ek}q(*b3'=`lyk*KO)L `ltxb!!$00lw4&%'wMPlo"7}d_ %,W-<BFYu7@S0c 8|3)<GHIbj=!c3SEafrw$J-X>?$Zw ?R_Yw[i u}(!*!Y#'{:5Ynss #2ah|4-N0Ro!{ ,2;-i~)@"Y`om /:I^PZ no9$>{X#58oor-[t 4+Uae,gz5 ]"#,.]/?Sta !_.1Kv, t'6BBW(]`(p5S:jt;{.[f$v4UZtB}D !x$6y<@ \H6L^bcenty# H\_xx +T$,jC\JXUwxzA+FPPbVX@EE0EEX;?XY[$~Unknown G*Ax Times New Roman5Symbol3. *Cx Arial?= *Cx Courier New;.*Cx Arial TUR;Wingdings5. .[`)TahomaO.  k9Lucida Sans UnicodeA. Arial Narrow7.@Calibri9. ")Segoe UIA$BCambria MathBhEH'L[3g J ]M J ]M!d4d 2qHP $PTl2! xxPoBo|enie terenu: Izabela S.2105user:                           ! " # $ % & ' ( ) * + , - . / 0 1 2 3 45 6 7 8 9 Oh+'0  0 < H T`hpxPooenie terenu: Izabela S.Normal 2105user5Microsoft Office Word@q@jha@@zj  J՜.+,0 hp   MicrosoftM] Pooenie terenu: Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklnopqrstvwxyz{|Root Entry F"jData 1Table WordDocument7SummaryInformation(mDocumentSummaryInformation8uCompObj  F0Dokument programu Microsoft Office Word 972003 MSWordDocWord.Document.89q