ࡱ> 9 bjbjl===8>2>Y*?*?(R?R?R?R?R?R?$ /rER?R?R?R?R?@R?R?@@@R?R?R?@R?@ @I*|dR?? "?2:=d@4dD)0YLd@"d@ UchwaBa Nr XXIV/199/04 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 listopada 2004 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  tereny aktywno[ci gospodarczej Na podstawie art. 18 ust 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym ( t . j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zmianami), art. 85 ust 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 1999r. Nr 15 poz. 139 ze zmianami) oraz w nawizaniu do uchwaBy Nr XLVII/409/02 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  tereny aktywno[ci gospodarczej, Rada Gminy Zwita Katarzyna uchwala co nastpuje: RozdziaB 1 Przedmiot uchwaBy 1 Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  tereny aktywno[ci gospodarczej, w granicach okre[lonych na rysunku planu stanowicym zaBcznik graficzny do uchwaBy. Plan jest wyra|ony w formie tekstu i rysunku planu. Tekst stanowi tre[ niniejszej uchwaBy; rysunek planu jest zaBcznikiem graficznym. Przedmiotem planu jest ustalenie: przeznaczenia terenw oraz linii rozgraniczajcych tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania; linii rozgraniczajcych ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urzdzeniami pomocniczymi, a tak|e terenw niezbdnych do wytyczenia [cie|ek rowerowych; terenw do realizacji celw publicznych oraz linii rozgraniczajcych te tereny; granic i zasad zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie; zasad obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linii rozgraniczajcych te tereny; lokalnych warunkw, zasad i standardw ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenw, w tym rwnie| linii zabudowy i gabarytw obiektw, zasad i warunkw podziaBu terenw na dziaBki budowlane, a tak|e maksymalnych lub minimalnych wskaznikw intensywno[ci zabudowy; szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw, w tym zakazu zabudowy wynikajcych z potrzeb ochrony [rodowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidBowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntw rolnych. Plan zawiera ustalenia oglne i szczegBowe. Ustalenia oglne dotycz caBego obszaru objtego planem; ustalenia szczegBowe dotycz poszczeglnych terenw wyodrbnionych na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, oznaczonych symbolem funkcji. 2 Nastpujce okre[lenia stosowane w uchwale oznaczaj: plan  zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  teren aktywno[ci gospodarczej, uchwalon niniejsz uchwaB; rysunek planu - rysunek w skali 1:2000 stanowicy zaBcznik graficzny do niniejszej uchwaBy; teren - teren wyodrbniony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, oznaczony symbolem funkcji; linia rozgraniczajca - lini rozgraniczajc tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania; linia podziaBu wewntrznego terenu - lini podziaBu wewntrznego terenw o tej samej funkcji i tych samych zasadach zagospodarowania; nieprzekraczalna linia zabudowy  lini ograniczajc obszar, na ktrym dopuszcza si wznoszenie budynkw; teren mieszkalnictwa jednorodzinnego - teren, na ktrym mog by realizowane budynki jednorodzinne z wbudowanymi usBugami podstawowymi; teren zabudowy jednorodzinnej i usBug - teren na ktrym mog by realizowane: budynki jednorodzinne, budynki jednorodzinne z wbudowanymi usBugami nieuci|liwymi , budynki usBugowe z usBugami nieuci|liwymi, z mo|liwo[ci lokalizowania mieszkaD funkcyjnych, usBugi nieuci|liwe - dziaBalno[ usBugow nie powodujc przekroczenia dopuszczalnych norm emisji haBasu i zanieczyszczeD okre[lonych w przepisach szczeglnych; usBugi podstawowe  dziaBalno[ usBugow przeznaczon dla mieszkaDcw obszaru objtego planem i nie powodujc przekroczenia dopuszczalnych norm emisji haBasu i zanieczyszczeD dla zabudowy mieszkaniowej okre[lonych w przepisach szczeglnych; usBugi wbudowane - pomieszczenia usBugowe wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego; funkcja podstawowa - przeznaczenie terenu ustalone jako dominujce na danym terenie; funkcja uzupeBniajca - przeznaczenie terenu uzupeBniajce lub wzbogacajce funkcj podstawow; mieszkanie funkcyjne - mieszkanie dla osb prowadzcych dziaBalno[, lub zwizanych z dziaBalno[ci prowadzon na terenie o funkcji podstawowej innej ni| mieszkaniowa, pod warunkiem uzyskania zgody wBa[ciwego inspektora sanitarnego; wskaznik intensywno[ci zabudowy - warto[ stosunku sumy powierzchni caBkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych budynkw zlokalizowanych na dziaBce budowlanej do powierzchni tej dziaBki; przepisy szczeglne  przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; drogi wewntrzne  drogi nie zaliczane do drg publicznych wymienionych w 11 ust. 1, ktre stanowi wspBwBasno[ wszystkich wBa[cicieli nieruchomo[ci, dla ktrych korzystanie z nich jest konieczne, lub wBasno[ gminy. RozdziaB 2 Ustalenia oglne dotyczce caBego obszaru objtego uchwaB 3 Rysunek planu obowizuje w zakresie okre[lajcym: granice obszaru objtego uchwaB; linie rozgraniczajce tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania, z zastrze|eniem 10 ust.2; funkcje terenw oznaczone symbolami; klasy drg; strefy ochrony linii energetycznych napowietrznych - 20kV i 110kV, z zastrze|eniem 5 ust. 1 pkt 1c stref ochrony magistrali wodocigowej 500, obszary okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, z zastrze|eniem 4 ust. 3 pkt 9, obszary stanowisk archeologicznych, lokalizacj obiektw i urzdzeD infrastruktury technicznej, obszar, na ktrym dopuszcza si zainwestowanie po uprzednim uregulowaniu warunkw gruntowo-wodnych. Ustala si nastpujce funkcje terenw: teren aktywno[ci gospodarczej  oznaczony symbolem AG; teren usBug - oznaczony symbolem U; teren zabudowy jednorodzinnej i usBug - oznaczony symbolem MN/U; teren zabudowy jednorodzinnej - oznaczony symbolem MN; teren kolejowy  oznaczony symbolem KK; teren obsBugi komunikacji samochodowej  oznaczony symbolem KS; teren wody otwartej i roww melioracyjnych - oznaczony symbolem W; teren zieleni parkowej - oznaczony symbolem ZP; teren zieleni izolacyjnej  oznaczony symbolem ZI; teren zieleni niskiej  oznaczony symbolem ZN; teren lasu  oznaczony symbolem RL; teren urzdzeD elektroenergetycznych - oznaczony symbolem EE; teren urzdzeD odprowadzania [ciekw - oznaczony symbolem NO; teren urzdzeD odprowadzania wd opadowych - oznaczony symbolem ND; teren drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego  oznaczony symbolem KGP; teren drogi klasy gBwnej  oznaczony symbolem KG; teren drogi klasy zbiorczej - oznaczony symbolem KZ; teren drogi klasy lokalnej - oznaczony symbolem KL; teren drogi klasy dojazdowej - oznaczony symbolem KD; teren drogi gospodarczej - oznaczony symbolem KDg; teren drogi pieszo-jezdnej  oznaczony symbolem KDp. 4 Ustala si nastpujce zasady i warunki zagospodarowania terenw wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi: We wszystkich dziaBaniach nale|y stosowa si do przepisw szczeglnych dotyczcych ochrony [rodowiska. CaBo[ obszaru objtego planem poBo|ona jest w depresji w stosunku do wody Q 1% rzek Odry i OBawy, i jest obszarem potencjalnego zagro|enia powodzi oraz w obrbie GBwnego Zbiornika Wd Podziemnych nr 320   Pradolina rzeki Odry , dla ktrego ustala si : obowizek wyposa|enia wszystkich terenw zainwestowania w sie kanalizacji sanitarnej i deszczowej; zakaz gromadzenia [rodkw chemicznych i innych w sposb mogcy zanieczy[ci wody; zakaz lokalizowania wysypisk, skBadowisk oraz obiektw zwizanych z skBadowaniem, utylizacj lub gospodarczym wykorzystaniem odpadw i surowcw wtrnych. Dla obszaru wystpowania okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, ustala si: nale|y wyznaczy, zgodnie z przepisami szczeglnymi, stref zalewow wd powodziowych rzeki Szalonej; zakaz lokalizowania inwestycji mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko; okre[lonych w przepisach szczeglnych; zakaz stosowania nawozw chemicznych; zakaz lokalizowania wszelkich skBadowisk; zakaz wprowadzania zieleni wysokiej; zakaz zmiany uksztaBtowania terenu, z wyjtkiem robt zwizanych z zabezpieczeniem przed powodzi; zabrania si grodzenia terenu w odlegBo[ci 2m od brzegu rzeki Szalonej; wskazane jest wykonanie systemu waBw przeciwpowodziowych na caBej dBugo[ci rzeki Szalonej; w przypadku okre[lenia strefy, o ktrej mowa w pkt 1, dopuszcza si zmian przebiegu granicy w/w obszaru. Zcieki bytowe i przemysBowe nale|y odprowadza zgodnie z ustaleniami podanymi w 9 ust. 8. Wody opadowe nale|y odprowadza zgodnie z ustaleniami podanymi w 9 ust. 9. Gromadzenie i usuwanie odpadw komunalnych, przemysBowych i poprodukcyjnych nale|y prowadzi zgodnie z ustaleniami podanymi w 9 ust. 15. Tereny nie zainwestowane i nieutwardzone nale|y zagospodarowa jako tereny zielone. Drzewostan istniejcy nale|y maksymalnie zachowa i podda staBej pielgnacji. Do celw grzewczych nale|y stosowa systemy i paliwa proekologiczne. Nawierzchnie jezdni, parkingw i placw manewrowych nale|y uszczelni, a wody z tych powierzchni odprowadza do kanalizacji deszczowej za po[rednictwem separatorw olejw i benzyn. Nale|y stosowa si do przepisw szczeglnych w zakresie wymagaD sanitarno  higienicznych. Dla inwestycji mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko nale|y przeprowadzi, zgodnie z przepisami szczeglnymi, postpowanie w sprawie oceny oddziaBywania na [rodowisko. 5 Granice i zasady zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie Ustala si nastpujce strefy ochrony obiektw infrastruktury technicznej, ktrych zasady i warunki zagospodarowania okre[laj przepisy szczeglne, a wszelkie dziaBania w tych strefach nale|y uzgadnia z wBa[ciwym zarzdc infrastruktury: strefa ochrony napowietrznej linii energetycznej 20 kV o szeroko[ci 12m - po 6m od osi linii, w obrbie ktrej: obowizuj przepisy szczeglne, zakazuje si nasadzania drzew, z wyjtkiem drzew niskopiennych, w przypadku skablowania w/w linii energetycznej ustalenia zawarte w pkt 1 trac moc, strefa ochrony napowietrznej linii energetycznej 110 kV o szeroko[ci 40m  po 20m od osi linii, w obrbie ktrej: obowizuj przepisy szczeglne, zakazuje si lokalizowania obiektw kubaturowych, nasadzania drzew, z wyjtkiem drzew niskopiennych, strefa ochrony sieci gazowej [redniego ci[nienia relacji WrocBaw  Stanowice, w obrbie ktrej: obowizuj przepisy szczeglne, zakazuje si lokalizowania zabudowy w pasie o szeroko[ci 3m, po 1,5m od osi gazocigu, z wyjtkiem stacji transformatorowych, dla ktrych odlegBo[ ta nie mo|e by mniejsza ni| 5m od osi gazocigu, strefa ochrony magistrali wodocigowej 500 o szeroko[ci 10m, po 5m od osi magistrali, w obrbie ktrej zakazuje si lokalizowania zabudowy; strefa ochrony kolektora kanalizacji sanitarnej 225 o szeroko[ci 4m, po 2m od osi kolektora, w obrbie ktrej zakazuje si lokalizowania zabudowy. Ustala si obszar wystpowania okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, dla ktrego zasady i warunki zagospodarowania okre[laj przepisy szczeglne oraz ustalenia zawarte w 4 ust 3. Ustala si stref ochrony biologicznej i dostpu do roww melioracyjnych szeroko[ci 1,5m, w obrbie ktrej zakazuje si zadrzewiania, zakrzewiania i grodzenia terenu. Dla GBwnego Zbiornika Wd Podziemnych nr 320   Pradolina Odry zasady i warunki zagospodarowania okre[laj przepisy szczeglne oraz ustalenia zawarte w 4 ust 2. Dla obszaru stanowisk archeologicznych zasady i warunki zagospodarowania okre[laj przepisy szczeglne oraz ustalenia zawarte w 6. 6 Ustala si szczeglne warunki zagospodarowania terenw wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego: 1. Na obszarze opracowania znajduj si nastpujce stanowiska archeologiczne okre[lone na rysunku planu: nr 4/8/81-29AZP, nr 5/9/81-29AZP, nr 6/10/81-29AZP, nr 12/16/81-29AZP, nr 13/17/81-29AZP, nr 14/18/81-29AZP, nr 15/19/81-29AZP, nr 16/20/81-29AZP, dla ktrych wprowadza si nastpujce wymogi konserwatorskie: dopuszcza si lokalizowanie inwestycji w obszarze stanowiska archeologicznego pod warunkiem uzgodnienia wszelkich dziaBaD inwestycyjnych z wBa[ciwym organem sBu|by ochrony zabytkw; inwestor zobowizany jest do zBo|enia wniosku o wydanie zezwolenia na przeprowadzenie ziemnych robt budowlanych w obrbie stanowiska archeologicznego w trybie prac konserwatorskich i prowadzenia w razie potrzeby ratowniczych badaD archeologicznych metod wykopaliskow przez uprawnionego archeologa i pod nadzorem wBa[ciwego organu sBu|by ochrony zabytkw. Z uwagi na wystpowanie stanowisk archeologicznych na obszarze objtym uchwaB, wszelkie roboty ziemne poprzedzajce zamierzenia inwestycyjne nale|y uzgadnia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw. 7 Warunki, zasady i standardy ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenw. Na terenach przeznaczonych pod funkcj aktywno[ci gospodarczej oznaczonych symbolem AG ustala si: zabudow o wysoko[ci: dla budynkw przemysBowych, hurtowych itp. z dachami pBaskimi - do 12m mierzon od poziomu terenu do najwy|ej poBo|onej krawdzi dachu, dla budynkw przemysBowych, hurtowych itp. z dachami stromymi  do 15m mierzon od poziomu terenu do poziomu kalenicy, w przypadkach uzasadnionych procesem technologicznym dopuszcza si wiksz wysoko[ budynkw ni| okre[lona w ppkt. a i b, dla budynkw biurowo-socjalnych i mieszkaD funkcyjnych  do trzech kondygnacji nadziemnych; w przypadku zastosowania dachw stromych, trzeci kondygnacj nale|y umie[ci w poddaszu, dla obiektw masztowych nie ustala si wysoko[ci, w budynkach lokalizowanych w ssiedztwie terenw kolejowych nale|y zastosowa rozwizania konstrukcyjne i materiaBy budowlane eliminujce uci|liwo[ci wynikajce z tego ssiedztwa; lokalizacj obiektw masztowych antenowo-przekaznikowych pod warunkiem: lokalizowania tych obiektw w odlegBo[ci od terenw zabudowy mieszkaniowej  nie mniejszej ni| 300m, lokalizowania tych obiektw w odlegBo[ci od terenw kolejowych  wikszej ni| wynosi ich wysoko[, nie powodowania przez urzdzenia przekaznikowe montowane na obiektach masztowych zakBceD Bczno[ciowych na linii kolejowej, uzyskania pozytywnych uzgodnieD z wBa[ciwymi organami okre[lonymi w przepisach szczeglnych, szczeglnie z organami nadzoru ruchu lotniczego, zakaz lokalizowania w ssiedztwie terenw kolejowych dziaBalno[ci przemysBowo-skBadowej mogcej stanowi potencjalne zagro|enia dla ruchu kolejowego; na ka|dej wydzielonej dziaBce nale|y przeznaczy min. 15% jej powierzchni na zieleD; wzdBu| granic poszczeglnych posesji nale|y wprowadzi pas zieleni izolacyjnej, zimozielonej  wielopitrowej, o szeroko[ci min. 5m, z wyjtkiem granic posesji przylegajcych do terenw kolejowych, wzdBu| ktrych zakazuje si lokalizowania zieleni wysokiej w pasie o szeroko[ci min. 15m; dla posesji le|cych w bezpo[rednim ssiedztwie terenw kolejowych wprowadza si zakaz stosowania od strony linii kolejowej ogrodzeD mogcych przewodzi prd elektryczny powstaBy wskutek wyBadowaD na trakcji elektrycznej linii kolejowej; placom skBadowym i manewrowym oraz parkingom nale|y nada nawierzchnie utwardzone, a wody z tych placw odprowadza do kanalizacji deszczowej za po[rednictwem separatorw substancji chemicznych; w przypadku placw i parkingw lokalizowanych w ssiedztwie terenw kolejowych nale|y nawierzchniom tych placw nada spadek zapewniajcy spByw wd deszczowych w kierunku przeciwnym od terenw kolejowych; dopuszcza si lokalizowanie drg: dojazdowych obsBugujcych wydzielone dziaBki, pod warunkiem |e szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych nie bdzie mniejsza ni| 10 m, lokalnych obsBugujcych teren, pod warunkiem |e szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych nie bdzie mniejsza ni| 12 m, ustala si obowizek zapewnienia w granicach poszczeglnych terenw odpowiedniej liczby miejsc postojowych, lecz nie mniej ni|: 25 stanowisk na 100 zatrudnionych w usBugach o charakterze niematerialnym - do 100 zatrudnionych dopuszcza si zmniejszenie do 15 stanowisk. 20 stanowisk dla klientw na 1 000 m2 powierzchni u|ytkowej usBug. w zale|no[ci od charakteru dziaBalno[ci odpowiedni liczb miejsc dla pojazdw ci|arowych oraz niezbdny plac manewrowy, przyjmuje si dla samochodw osobowych wskaznik powierzchni parkingowej brutto (w tym miejsce postojowe, droga dojazdowa, zieleD) wynoszcy minimum 20,0 m2/1 stanowisko, zakazuje si wznoszenia obiektw o charakterze prowizorycznym, z wyjtkiem obiektw obsBugujcych budowy oraz tymczasowych kioskw handlowych; dopuszcza si lokalizowanie na terenach wBasnych: gara|y i budynkw gospodarczych wolnostojcych, obiektw maBej architektury, elementw reklamowych i informacyjnych, dopuszcza si lokalizowanie na terenie wBasnym, niezbdnych dla inwestycji urzdzeD infrastruktury technicznej. warunkiem realizacji zabudowy jest uzyskanie zapewnienia dostpu do drg publicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budow. Na terenach przeznaczonych pod funkcj usBugow oznaczonych symbolem U ustala si: zabudow o wysoko[ci nie przekraczajcej 12 m mierzon od poziomu terenu do najwy|ej poBo|onej krawdzi dachu oraz trzech kondygnacji nadziemnych; w przypadku zastosowania dachw stromych trzeci kondygnacj nale|y umie[ci w poddaszu; dopuszcza si lokalizowanie drg dojazdowych obsBugujcych wydzielone dziaBki, pod warunkiem, |e szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych nie bdzie mniejsza ni| 10 m; na ka|dej wydzielonej dziaBce nale|y przeznaczy min. 20% jej powierzchni na zieleD, niezbdn ilo[ miejsc parkingowych wynikajc z prowadzonej dziaBalno[ci nale|y zapewni na terenie wBasnym; zakazuje si wznoszenia obiektw o charakterze prowizorycznym, z wyjtkiem obiektw obsBugujcych budowy oraz tymczasowych kioskw handlowych; dopuszcza si lokalizowanie na terenach wBasnych: gara|y i budynkw gospodarczych wolnostojcych, obiektw maBej architektury, elementw reklamowych i informacyjnych, dopuszcza si lokalizowanie na terenie wBasnym niezbdnych dla inwestycji urzdzeD infrastruktury technicznej. warunkiem realizacji zabudowy jest uzyskanie zapewnienia dostpu do drg publicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budow. Na terenach przeznaczonych na cele zabudowy jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN oraz na cele zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczonej symbolem MN/U ustala si: zabudow do dwch kondygnacji nadziemnych, z dachami stromymi  w tym druga kondygnacja w poddaszu; wskaznik intensywno[ci zabudowy do 1,0  dla ka|dej wydzielonej dziaBki; na ka|dej wydzielonej dziaBce nale|y przeznaczy min. 30% jej powierzchni na zieleD, dopuszcza si lokalizowanie drg dojazdowych obsBugujcych wydzielone dziaBki, pod warunkiem , |e szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych nie bdzie mniejsza ni| 10m; ustala si obowizek zapewnienia w granicach poszczeglnych terenw odpowiedniej liczby miejsc postojowych, lecz nie mniej ni|: 25 stanowisk na 100 zatrudnionych w usBugach o charakterze niematerialnym - do 100 zatrudnionych dopuszcza si zmniejszenie do 15 stanowisk. 20 stanowisk dla klientw na 1 000 m2 powierzchni u|ytkowej usBug. w zale|no[ci od charakteru dziaBalno[ci odpowiedni liczb miejsc dla pojazdw ci|arowych oraz niezbdny plac manewrowy, przyjmuje si dla samochodw osobowych wskaznik powierzchni parkingowej brutto (w tym miejsce postojowe, droga dojazdowa, zieleD) wynoszcy minimum 20,0 m2/1 stanowisko, zakazuje si wznoszenia obiektw o charakterze prowizorycznym, z wyjtkiem obiektw obsBugujcych budowy oraz tymczasowych kioskw handlowych; dopuszcza si lokalizowanie na terenach wBasnych: gara|y i budynkw gospodarczych wolnostojcych, obiektw maBej architektury, elementw reklamowych i informacyjnych. warunkiem realizacji zabudowy jest uzyskanie zapewnienia dostpu do drg publicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budow. Usytuowanie zabudowy powinno mie[ci si w nieprzekraczalnych liniach zabudowy wynoszcych: od linii rozgraniczajcej drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego oznaczonej symbolem KGP: dla obiektw aktywno[ci gospodarczej i usBugowych  20m, dla budynkw mieszkalnych  40m, dla mieszkaD funkcyjnych zlokalizowanych przy obiektach aktywno[ci gospodarczej  40m, od linii rozgraniczajcej drogi klasy gBwnej oznaczonej symbolem KG: dla obiektw usBugowych - 15m, dla budynkw mieszkalnych  40m, dla mieszkaD funkcyjnych zlokalizowanych przy obiektach usBugowych  40m, od linii rozgraniczajcej drogi klasy zbiorczej oznaczonej symbolem KZ  10m; od linii rozgraniczajcej drogi klasy lokalnej oznaczonej symbolem KL  8m; od linii rozgraniczajcej drogi klasy dojazdowej oznaczonej symbolem KD  6m; od linii rozgraniczajcej terenw kolejowych oznaczonych symbolem KK: dla obiektw aktywno[ci gospodarczej, w tym obiektw infrastruktury technicznej  15m, z zastrze|eniem ppkt c), dla mieszkaD funkcyjnych zlokalizowanych przy obiektach aktywno[ci gospodarczej  40m, odlegBo[ci obiektw wymienione w ppkt a) i b) nie dotycz obiektw masztowych, dla ktrych warunki lokalizacji ustalono w 7 ust. 1 pkt 3, nieprzekraczalne linie zabudowy wymienione w pkt od 1 do 5 nie dotycz obiektw infrastruktury technicznej takich jak stacje transformatorowe, pompownie [ciekw itp, dla ktrych dopuszcza si lokalizacj w odlegBo[ci od zewntrznej krawdzi jezdni, okre[lonej w przepisach szczeglnych. Wyznacza si obszar, oznaczony na rysunku planu, na ktrym dopuszcza si zainwestowanie po uprzednim uregulowaniu warunkw gruntowo-wodnych. Warunki i zasady zagospodarowania terenw przeznaczonych pod urzdzenia infrastruktury technicznej, zieleD izolacyjn, lasy i zieleD nisk podano w Rozdziale III  ustalenia szczegBowe . 8 Zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane. Linie podziaBu wewntrznego terenw o tym samych funkcjach i zasadach zagospodarowania pozostawia si do okre[lenia przez inwestorw pod warunkiem, |e wydzielone dziaBki na terenie : zabudowy jednorodzinnej, oznaczonym symbolem MN o zabudowie w ukBadzie wolnostojcym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 700 m2, o zabudowie w ukBadzie blizniaczym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 450 m2, o zabudowie w ukBadzie szeregowym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 250 m2, zabudowy jednorodzinnej i usBug, oznaczonym symbolem MN/U o zabudowie w ukBadzie wolnostojcym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 1000m2, o zabudowie w ukBadzie blizniaczym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 800m2, o zabudowie w ukBadzie szeregowym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 500 m2, usBug, oznaczonym symbolem U bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 1000m2; aktywno[ci gospodarczej, oznaczonym symbolem AG bd miaBy powierzchnie nie mniejsz ni| 1000m2; przeznaczone na cele infrastruktury technicznej bd miaBy powierzchni niezbdn dla tej funkcji. W celu podziaBu obszaru objtego uchwaB na tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania oraz wewntrznego podziaBu terenw nale|y w przypadkach koniecznych dokona scalenia gruntw zgodnie z przepisami szczeglnymi. Dopuszcza si lokalizowanie wewntrznych drg klasy dojazdowej na terenach przeznaczonych na funkcje: aktywno[ci gospodarczej oznaczonej symbolem AG, usBugowe oznaczone symbolem U, zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczonej symbolem MN/U, zabudowy jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN, obsBugi komunikacji samochodowej oznaczonej symbolem KS. Drogi wymienione w ust. 5 stanowi bd wspBwBasno[ wszystkich wBa[cicieli nieruchomo[ci, dla ktrych korzystanie z nich jest konieczne, lub wBasno[ gminy. 9 Zasady obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej. Linie rozgraniczajce drg oznaczone na rysunku s rwnocze[nie liniami rozgraniczajcymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci nale|y prowadzi w obrbie linii rozgraniczajcych drg. Dopuszczalne jest w uzasadnionych przypadkach odstpstwo od zasady, o ktrej mowa w ust. 1, przy zachowaniu zasad zabudowy i zagospodarowania terenw okre[lonych w 7. Dopuszcza si lokalizacj urzdzeD infrastruktury technicznej jako towarzyszcych inwestycjom, na terenach wBasnych inwestorw. Realizacja ukBadu komunikacyjnego powinna obejmowa realizacj uzbrojenia w infrastruktur techniczn. Wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w wod, odprowadzania [ciekw i wd deszczowych, gaz, energi elektryczn, energi ciepln i sie telefoniczn oraz lokalizacji innych urzdzeD technicznych na obszarze objtym uchwaB wymagaj uzyskania warunkw technicznych od wBa[ciwych dysponentw tych urzdzeD. Lokalizacj w ssiedztwie terenw kolejowych urzdzeD infrastruktury technicznej, prowadzenie sieci uzbrojenia technicznego wzdBu| terenw kolejowych lub przechodzenie tymi sieciami przez tereny kolejowe nale|y uzgadnia z wBa[cicielami tych terenw. W zakresie zaopatrzenia w wod i realizacji systemw wodocigowych ustala si: dostaw wody z magistrali wodocigowej 500 relacji Mokry Dwr  OBawa, na warunkach okre[lonych przez zarzdc sieci; dodatkowe spicie planowanej sieci wodocigowej z istniejc na terenie Radwanic rozdzielcz sieci wodocigow; budow sieci wodocigowej na terenach objtych planem, poprzez realizacj sieci rozdzielczej uBo|onej zgodnie z ustaleniami wymienionymi w ust 1  6; rozbudow istniejcej i planowanej sieci wodocigowej w ukBadzie pier[cieniowym, zapewniajcym cigBo[ dostawy wody; wprowadza si stref ochrony dla magistrali wodocigowej 500, dla ktrej obowizuj ustalenia zawarte w 5 ust 1 pkt 5. W zakresie gromadzenia i odprowadzania [ciekw bytowych i przemysBowych ustala si: wyposa|enie w sie kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarw zainwestowania; odprowadzenie [ciekw z obszaru objtego planem systemem grawitacyjno  tBocznym do istniejcej oczyszczalni [ciekw zlokalizowanej poza obszarem objtym planem w obrbie miasta Siechnice, na warunkach okre[lonych przez zarzdc oczyszczalni; z cz[ci obszaru poBo|onego na zachd od planowanej drogi oznaczonej symbolem KZ  do istniejcego ukBadu kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w obrbie wsi Radwanice , z cz[ci obszaru poBo|onego na wschd od drogi wymienionej w pkt 2 a)  poprzez realizacj ukBadu kanalizacji grawitacyjno-tBocznej bezpo[rednio do oczyszczalni [ciekw wymienionej w pkt 2), obowizek wstpnego oczyszczania [ciekw przemysBowych o przekroczonych dopuszczalnych warto[ciach zanieczyszczeD przed ich wprowadzeniem do kanalizacji; budow kanalizacji sanitarnej uBo|onej zgodnie z ustaleniami wymienionymi w ust 1  6; budow pompowni kanaBowych [ciekw sanitarnych, stosownie do potrzeb: na terenie oznaczonym w planie symbolem NO, na terenach drg okre[lonych w planie liniami rozgraniczajcymi, na terenach oznaczonych w planie symbolem ZN i ZI, na terenach wBasnych inwestora. wprowadza si stref ochrony kolektora kanalizacji sanitarnej 225, dla ktrej ustalenia podano w 5 ust 1 pkt 5. W zakresie odprowadzania wd opadowych ustala si: wyposa|enie w sie kanalizacji deszczowej wszystkich terenw zainwestowania; przy realizacji kanalizacji deszczowej nale|y uwzgldni ustalenia wymienione w ust 1  6; obowizek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, je[li takie wystpi, na terenach wBasnych inwestora; obowizek utwardzenia i skanalizowania terenw, na ktrych mo|e doj[ do zanieczyszczenia substancjami, o ktrych mowa w pkt 3); odprowadzenie wd deszczowych do roww melioracyjnych oraz do rzeki Szalonej, na warunkach okre[lonych przez zarzdcw tych ciekw. W zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn oraz ksztaBtowania systemw elektroenergetycznych ustala si: zasilanie terenw objtych planem z istniejcych linii elektroenergetycznych [redniego napicia lub poprzez wyprowadzenie nowych linii elektroenergetycznych [redniego napicia z kierunku GPZ  Zacharzyce; dopuszcza si korzystanie ze zrdeB elektroenergetycznych bdcych w dyspozycji innych przedsibiorstw energetycznych; przy realizacji linii elektroenergetycznych kablowych [redniego i niskiego napicia nale|y uwzgldni ustalenia wymienione w ust. 1  6; budow stacji transformatorowych lokalizowanych na terenach oznaczonych w planie symbolem EE, na warunkach okre[lonych przez zarzdc sieci; dopuszcza si budow dodatkowych stacji transformatorowych, nie wymienionych w pkt 4), na terenach wBasnych inwestora; obowizek skablowania linii napowietrznych [redniego napicia na terenach zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami; wykonanie sieci niskiego i [redniego napicia wedBug zaleceD wBa[ciciela sieci, z uwzgldnieniem istniejcych stacji transformatorowych i istniejcych sieci energetycznych; z uwagi na kolizj istniejcej stacji transformatorowej R-2120 z planowanym poszerzeniem drogi klasy lokalnej oznaczonej symbolem KL, wskazane jest przeniesienie stacji na teren oznaczony symbolem EE zlokalizowany przy ul Szkolnej; obowizek zachowania stref ochrony napowietrznych linii energetycznych 20kV oraz dwutorowej linii napowietrznej 110kV (S171/S101 i S120/119), dla ktrych ustalenia podano w 5 ust 1 pkt 1) i 2). W zakresie zaopatrzenia w gaz oraz ksztaBtowania sieci gazowej ustala si: dostaw gazu z istniejcych, na terenie wsi Radwanice, przewodw gazowych - po speBnieniu technicznych warunkw przyBczenia okre[lonych przez zarzdc sieci; dopuszcza si przeBo|enie istniejcych przewodw gazowych na odcinkach kolidujcych z planowanym zainwestowaniem na warunkach okre[lonych przez zarzdc sieci; wprowadza si stref ochrony gazocigu [redniego ci[nienia relacji WrocBaw  Stanowice, dla ktrej ustalenia podano w 5 ust 1 pkt 3; przy realizacji rozdzielczej sieci gazowej nale|y uwzgldni ustalenia wymienione w ust 1  6; W zakresie zaopatrzenia w energi ciepln ustala si: realizacj lokalnych zrdeB ciepBa oraz wykorzystanie energii elektrycznej, gazu i olejw lekkich do celw grzewczych; stosowanie urzdzeD grzewczych o wysokiej sprawno[ci i niskim stopniu emisji zanieczyszczeD; dopuszcza si stosowanie niekonwencjonalnych systemw ogrzewania, pod warunkiem nie naruszenia przepisw szczeglnych dotyczcych ochrony [rodowiska; modernizacj istniejcych kotBowni stosujcych paliwo staBe, poprzez zmian czynnika grzewczego na paliwa ekologiczne; dostaw energii cieplnej z elektrociepBowni Czechnica, na warunkach okre[lonych przez zarzdc sieci; przy realizacji sieci energii cieplnej, o ktrej mowa w pkt 5) nale|y uwzgldni ustalenia wymienione w ust. 1  6. W zakresie zaopatrzenia w poBczenia telekomunikacyjne ustala si: rozbudow istniejcych sieci telekomunikacyjnych; dopuszcza si wprowadzenie innego operatora sieci telekomunikacyjnej; przy realizacji sieci telekomunikacyjnej nale|y uwzgldni ustalenia zawarte w ust. 1  6. W zakresie urzdzeD melioracyjnych ustala si: dopuszcza si zarurowanie lub zmian przebiegu roww, na warunkach okre[lonych przez zarzdc roww; w przypadku wystpowania sieci drenarskich na terenach przeznaczonych pod zainwestowanie, wszelkie dziaBania inwestycyjne nale|y poprzedzi kompleksow przebudow systemu odwadniajcego tereny, uzgodnion z zarzdc urzdzeD melioracyjno-drenarskich; wprowadza si stref ochronn dla roww melioracyjnych, dla ktrej obowizuj ustalenia zawarte w 5 ust. 3; w przypadku zarurowania roww ustalenia dotyczce strefy, o ktrej mowa w pkt 3) trac moc, a teren tego rowu dopuszcza si przeznaczy, za zgod zarzdcy roww, na funkcj ssiadujc z tym rowem. W zakresie usuwania odpadw ustala si: odpady przemysBowe, poprodukcyjne i komunalne nale|y usuwa w sposb zgodny z przepisami szczeglnymi; odpady bytowe nale|y usuwa w sposb zgodny z gminnym systemem gospodarki odpadami. 10 Ustalenia w zakresie komunikacji. Na cele komunikacji w obszarze objtym uchwaB przeznacza si nastpujce tereny: teren drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego, oznaczony symbolem KGP  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 50m; teren drogi klasy gBwnej oznaczony symbolem KG  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 30m; teren drogi klasy zbiorczej oznaczony symbolem KZ  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 20m; teren drogi klasy lokalnej oznaczony symbolem KL; obsBugujcej tereny aktywno[ci gospodarczej i usBug - szeroko[ci w liniach rozgraniczajcych minimum 15m, obsBugujcej tereny zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczone symbolem MN/U oraz zabudowy jednorodzinnej oznaczone symbolem MN - szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 12m, teren drogi klasy dojazdowej oznaczony symbolem KD; obsBugujcej tereny aktywno[ci gospodarczej - szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 12m, obsBugujcej tereny zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczone symbolem MN/U oraz tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone symbolem MN  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 10m, teren drogi klasy dojazdowej oznaczony symbolem 1KD  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 6m; teren drogi gospodarczej oznaczony symbolem KDg  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 4m; teren drogi pieszojezdnej oznaczony symbolem KDp  szeroko[ci w liniach rozgraniczajcych minimum 4m. Dopuszcza si inny przebieg linii rozgraniczajcych drg klasy lokalnej i dojazdowej ni| pokazano na rysunku planu, pod warunkiem zachowania skrzy|owaD z drog klasy gBwnej i drog klasy gBwnej ruchu przyspieszonego takich jak pokazano na rysunku planu. W przypadku wprowadzenia innego ni| pokazano na rysunku planu, ukBadu drg klasy lokalnej i dojazdowej zastosowanie maj przepisy szczeglne dotyczce projektowania drg i ustalenia, w zale|no[ci od klasy drg, zawarte w ust. 1. W przypadku konieczno[ci budowy placu manewrowego jego wymiary nie mog by mniejsze ni|: na terenach zabudowy jednorodzinnej i usBugowych - 20mx20m, na terenach aktywno[ci gospodarczej  30mx30m. Dla wszystkich drg wymienionych w ust 1 oraz placw manewrowych i parkingw nale|y: nawierzchni uszczelni w celu zapobie|enia infiltracji do ziemi substancji ropopochodnych; wody opadowe odprowadza do kanalizacji deszczowej lub do roww melioracyjnych poprzez separatory olejw i benzyn. Dopuszcza si zmniejszenie szeroko[ci drg w liniach rozgraniczajcych w przypadku wystpowania ograniczeD wynikajcych z istniejcego zagospodarowania terenu, z wyjtkiem drg na terenach oznaczonych w planie symbolem AG. Na drogach biegncych w bezpo[rednim ssiedztwie terenw kolejowych lub krzy|ujcych si z tymi terenami zakazuje si instalowania [wiateB drogowych w kolorach stosowanych w sygnalizacji kolejowej. Wszelkie dziaBania dotyczce budowy, przebudowy lub modernizacji drg publicznych nale|y uzgadnia z wBa[ciwymi zarzdami drg, a w przypadku skrzy|owania drg z terenami kolejowymi, z wBa[ciwym organem PKP. 11 Dla realizacji celw publicznych ustala si tereny: drg publicznych oznaczone w planie symbolami KGP, KG, KZ, KL, KD i KDg; urzdzeD elektroenergetycznych oznaczone w planie symbolem EE; urzdzeD sBu|cych do odprowadzenia [ciekw oznaczone w planie symbolem NO; urzdzeD sBu|cych do odprowadzenia wd opadowych oznaczone w planie symbolem ND; zieleni izolacyjnej oznaczone w planie symbolem ZI; dopuszcza si realizacj celw publicznych zwizanych z usBugami publicznymi, na terenach oznaczonych symbolami MN/U, U i AG. RozdziaB 3 Ustalenia szczegBowe dotyczce terenw wydzielonych na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania, oznaczonych symbolami: 12 Dla terenu oznaczonego symbolem AG ustala si: funkcja podstawowa: aktywno[ gospodarcza  dziaBalno[ o charakterze przemysBowym, skBadowym, usBugowym, usBugowo  produkcyjnym, obsBugi komunikacji samochodowej w tym motele, itp.; funkcja uzupeBniajca: usBugi z zakresu: handlu detalicznego, rzemiosBa itp., urzdzenia infrastruktury technicznej, mieszkanie funkcyjne towarzyszce funkcji podstawowej, dla przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa stan [rodowiska nale|y przeprowadzi, zgodnie z przepisami szczeglnymi, postpowanie w sprawie oceny oddziaBywania na [rodowisko; zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust. 1; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w ustaleniach zawartych w 7 ust. 4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9; zakazuje si wprowadzania zjazdw bezpo[rednich z terenu na drog klasy gBwnej ruchu przyspieszonego; zakazuje si wBczania drg wewntrznych do drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego i drogi klasy gBwnej. 13 Dla terenu oznaczonego symbolem U ustala si: funkcja podstawowa - usBugi nieuci|liwe; funkcja uzupeBniajca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna towarzyszca funkcji podstawowej , urzdzenia infrastruktury technicznej, na terenach przylegBych do drogi klasy gBwnej  ul. WrocBawskiej, zaleca si lokalizowanie usBug zwizanych z obsBug samochodw  np. parkingi z obiektami towarzyszcymi; zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust 2; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w ustaleniach zawartych w 7 ust. 4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9; zakazuje si wprowadzania zjazdw bezpo[rednich z terenu na drog klasy gBwnej ruchu przyspieszonego i na drog klasy gBwnej  ul. WrocBawska; zakazuje si wBczania drg wewntrznych do drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego i drogi klasy gBwnej. 14 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 U ustala si: funkcja podstawowa - usBugi nieuci|liwe; funkcja uzupeBniajca: zabudowa jednorodzinna towarzyszca funkcji podstawowej, urzdzenia infrastruktury technicznej, zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust.2; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust. 4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9. 15 Dla terenu oznaczonego symbolem 2 U ustala si: funkcja podstawowa - usBugi nieuci|liwe; funkcja uzupeBniajca: zabudowa jednorodzinna towarzyszca funkcji podstawowej, mieszkania funkcyjne, urzdzenia infrastruktury technicznej, zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust 2; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust.4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9; zakazuje si zjazdw bezpo[rednich z terenu na drog klasy gBwnej  ul. WrocBawsk. 16 Dla terenu oznaczonego symbolem MN/U ustala si: funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna i usBugi o charakterze nieuci|liwym, realizowana jako zabudowa w ukBadzie szeregowym, blizniaczym i wolnostojcym; funkcja uzupeBniajca: uprawy ogrodnicze, w tym szklarniowe, sadownicze, szkBkarskie itp., urzdzenia infrastruktury technicznej, zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust.3; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust.4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8, zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9. 17 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 MN/U ustala si: funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna i usBugi o charakterze nieuci|liwym; zabudowa w ukBadzie szeregowym, blizniaczym i wolnostojcym, dopuszcza si lokalizacj zbiornika wodnego o powierzchni do 500m2, z zastrze|eniem ustaleD dotyczcych obszaru okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, wymienionych w 4 ust 3, funkcja uzupeBniajca: urzdzenia infrastruktury technicznej; zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust.3; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust.4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9. 18 Dla terenu oznaczonego symbolem MN ustala si: funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna; zabudowa w ukBadzie szeregowym, blizniaczym i wolnostojcym, dopuszcza si wbudowane usBugi podstawowe, funkcja uzupeBniajca: urzdzenia infrastruktury technicznej; zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust. 3; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust 4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9. 19 Dla terenu oznaczonego symbolem ZP ustala si: funkcja podstawowa - zieleD parkowa; dopuszcza si lokalizacj maBej architektury parkowej, boisk do gier maBych oraz o[wietlenie terenu; zakazuje si lokalizacji obiektw kubaturowych. 20 Dla terenu oznaczonego symbolem ZI ustala si: funkcja podstawowa - zieleD izolacyjna wielopitrowa, z zakazem lokalizacji obiektw kubaturowych; funkcja uzupeBniajca: [cie|ki rowerowe szeroko[ci min. 2m, urzdzenia infrastruktury technicznej. 21 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 ZI ustala si: funkcja podstawowa - zieleD izolacyjna  strefa ochrony biologicznej i dostpu dla rowu melioracyjnego o szeroko[ci min. 3m, dla ktrej ustalenia podano w 5 ust. 3; funkcja uzupeBniajca - [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 1,5m. 22 Dla terenu oznaczonego symbolem ZN ustala si: funkcja podstawowa - zieleD niska; funkcja uzupeBniajca - urzdzenia infrastruktury technicznej; dla terenw wymienionych w pkt. 1, przylegBych do torw kolejowych ustala si: dopuszcza si lokalizacj drogi technologicznej i dostpu do terenw kolejowych szeroko[ci min. 3m, zakaz lokalizowania magistrali wodocigowych o [rednicy wikszej ni| 1620, zakaz lokalizowania gazocigw  w odlegBo[ci mniejszej ni| wynosi strefa poziomego zasigu awaryjnego wybuchu gazu, w przypadku prowadzenia wzdBu| torw kolejowych napowietrznej i kablowej sieci energetycznej zastosowanie maj przepisy szczeglne. 23 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 ZN ustala si: funkcja podstawowa - zieleD niska  Bki, z dopuszczeniem lokalizacji urzdzeD hydrotechnicznych; funkcja uzupeBniajca - uprawy ogrodnicze i szkBkarskie z dopuszczeniem lokalizacji obiektw budowlanych obsBugujcych t funkcj; dopuszcza si lokalizowanie zabudowy usBugowej zwizanej z obsBug komunikacji samochodowej; teren le|y w obrbie obszaru wystpowania okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, dla ktrej obowizuj ustalenia zawarte w 4 ust 3. 24 Dla terenu oznaczonego symbolem ZN (AG) ustala si: funkcja podstawowa - zieleD niska; dopuszcza si, po uregulowaniu warunkw gruntowo  wodnych, zainwestowanie na cele aktywno[ci gospodarczej, dla ktrej ustalenia podano w 12. 25 Dla terenu oznaczonego symbolem RL ustala si: funkcja podstawowa - las, z zakazem lokalizacji obiektw kubaturowych, z wyjtkiem obiektw obsBugujcych las; funkcja uzupeBniajca: rekreacja, drogi gospodarcze, [cie|ki rowerowe. 26 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 W ustala si: funkcja podstawowa - wody otwarte - rzeka Szalona; wprowadza si obszar wystpowania okresowych zaleww wd rzeki Szalonej dla ktrego ustalenia podano w 4 ust. 3. 27 Dla terenu oznaczonego symbolem W ustala si: funkcja podstawowa - rowy melioracyjne; wprowadza si stref ochronn, dla ktrej ustalenia podano w 5 ust. 3; dopuszcza si zarurowanie roww melioracyjnych, na warunkach okre[lonych przez zarzdc roww; w przypadku zarurowania roww ustalenia dotyczce strefy, o ktrej mowa w pkt 2) trac moc, a teren tego rowu dopuszcza si przeznaczy, za zgod zarzdcy roww, na funkcj ssiadujc z tym rowem. 28 Dla terenu oznaczonego symbolem EE ustala si: funkcja podstawowa - urzdzenia elektroenergetyczne  stacje transformatorowe; istniejce stacje transformatorowe sBupowe zlokalizowane na terenach oznaczonych symbolem MN/U, MN nale|y przeksztaBci nadajc im form budynkw z dachami stromymi lub form kontenerw; dla istniejcej stacji transformatorowej nr 2121 oraz przepompowni [ciekw, zlokalizowanych przy ul. Dbowej ustala si dojazd od tej ulicy po wykonaniu przepustu na rowie melioracyjnym. 29 Dla terenu oznaczonego symbolem NO ustala si: funkcja podstawowa - urzdzenie do odprowadzania [ciekw bytowych i komunalnych  przepompownia. 30 Dla terenu oznaczonego symbolem ND ustala si: funkcja podstawowa - urzdzenie do odprowadzania wd opadowych, przepompownia. 31 Dla terenu oznaczonego symbolem KS ustala si: funkcja podstawowa - obsBuga komunikacji samochodowej, stacja benzynowa; funkcja uzupeBniajca: usBugi gastronomiczne, handlowe, motelowe sBu|ce obsBudze ruchu samochodowego, urzdzenia infrastruktury technicznej, zakazuje si zjazdw bezpo[rednich z terenu na drog klasy gBwnej ruchu przyspieszonego. 32 Dla terenu oznaczonego symbolem KK ustala si: funkcja podstawowa - komunikacja kolejowa; funkcja uzupeBniajca - urzdzenia i obiekty obsBugujce komunikacj kolejow. 33 Dla terenu oznaczonego symbolem KGP ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy gBwnej ruchu przyspieszonego; funkcja uzupeBniajca - podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej; parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 50m, dwie jezdnie szeroko[ci min. 7m, ka|da o dwch pasach ruchu, zakazuje si zjazdw bezpo[rednich z terenw przylegBych do drogi; warunkiem realizacji drogi jest jednoczesne: dokonanie zmiany przebiegu drogi klasy zbiorczej relacji Radwanice  Zacharzyce, wykonanie pasw zieleni izolacyjnej na terenach oznaczonych symbolem ZI, wykonanie, w przypadkach niezbdnych, ekranw akustycznych. 34 Dla terenu oznaczonego symbolem KG ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy gBwnej; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 2m, parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 30m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 7m, dwa pasy ruchu, zakazuje si zjazdw bezpo[rednich z terenw przylegBych do drogi, z wyjtkiem z terenu oznaczonego symbolem KS; po zrealizowaniu drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego, o ktrej mowa w 33, wskazana jest zmiana klasy gBwnej na klas zbiorcz drogi. 35 Dla terenu oznaczonego symbolem KZ ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy zbiorczej; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 2m, parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 20m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 7m, dwa pasy ruchu, obustronnie chodniki szeroko[ci min. 1,5m, obustronnie pas zieleni szeroko[ci min 1.5m ze szpalerem drzew. 36 Dla terenu oznaczonego symbolem KL ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy lokalnej; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 2m, parametry techniczne dla drg obsBugujcych tereny aktywno[ci gospodarczej i usBug: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 15m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 7m, dwa pasy ruchu, obustronnie chodniki szeroko[ci min. 1,5m, obustronnie pas zieleni szeroko[ci min. 1,5m ze szpalerem drzew, parametry techniczne dla drg obsBugujcych tereny zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczone symbolem MN/U oraz zabudowy mieszkaniowej oznaczonej symbolem MN: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 12m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 6m, dwa pasy ruchu, obustronnie chodniki szeroko[ci min. 1,5m, pas zieleni szeroko[ci min. 1,0m ze szpalerem drzew. 37 Dla terenu oznaczonego symbolem KD ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy dojazdowej; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 1,5m , parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 10m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 6m, dwa pasy ruchu, obustronnie chodniki szeroko[ci min. 1,5m, pas zieleni ze szpalerem drzew, szeroko[ci min. 1,5m, w przypadku wprowadzenia drg klasy dojazdowej na terenach aktywno[ci gospodarczej, drogom nale|y nada parametry: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, jedna jezdnia szeroko[ci 7m, dwa pasy ruchu, chodniki szeroko[ci min. 1,5m, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 2m, dla istniejcych drg klasy dojazdowej dopuszcza si nienormatywn szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych, w przypadku wystpowania ograniczeD wynikajcych z istniejcego zagospodarowania terenu. 38 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 KD ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy dojazdowej; funkcja uzupeBniajca - podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej; parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 6m, jedna jezdnia szeroko[ci 5m, dwa pasy ruchu, jednostronnie chodnik szeroko[ci min. 1,0m, 39 Dla terenu oznaczonego symbolem KDg ustala si: funkcja podstawowa - droga gospodarcza pieszo  jezdna; funkcja uzupeBniajca - podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej; parametry techniczne - szeroko[ w liniach rozgraniczajcych min. 4m. 40 Dla terenu oznaczonego symbolem KDp ustala si: funkcja podstawowa - droga pieszo  jezdna; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej; parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych min. 4m. RozdziaB 4 Przepisy koDcowe 41 Trac moc w odniesieniu do obszaru objtego niniejsz uchwaB dotychczasowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice uchwalonego uchwaB Nr XII/84/99 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 czerwca 1999r. 42 Ustala si stawk procentow w wysoko[ci 30% sBu|c naliczeniu opBaty, o ktrej mowa w art. 36 ust 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. 43 Wykonanie uchwaBy powierza si Wjtowi Gminy Zwita Katarzyna 44 UchwaBa wchodzi w |ycie po upBywie 14 dni od dnia jej ogBoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Dolno[lskiego. Przewodniczcy Rady Leopold GomuBkiewicz PAGE 1 PAGE 10 4lV 6+,,,;&<~OPQ`RBTT0VVXYYFZ[[[\ ]]F^,_`_"`*`aaabDiNiijjqTu TXޔֽ̠֟z~*4xx|FLZ^d&,j6>*CJ55CJCJ_4l   ( L N V @*^$ & Fa$$ & Fa$$a$$a$vPppB,.6t:& V !V":$$%$ & F h^a$$ & Fa$$a$$a$$ & Fa$$ & Fa$%^&0().*+++,z,|,,,,-.\.t.@//>000122$ & F a$$ & Fa$$ & Fa$ & F$a$$a$$ & Fa$22N33 445r5566~66v7788b998::; ;;&<<>?$ & F}a$$ & F a$$a$$ & F a$?d@A6BCC6DDDE*FFGnHI"JJjKK^MNtOvO~OP$a$$a$$ & Fa$$ & F a$$ & F}a$PQRSSBT&UfU0VV0WXY[x\]_ `"`*`aaa$ & Fza$$a$$a$ & FE$ & Fa$$ & Fa$$ & F0a$$ & FFa$$ & FEa$ab@bfbbbbb|cdgBiDiNiijjklmLooqq$ & F3a$$ & F2a$$ & F a$$a$ & F & F1$ & Fza$qvra$$ & F=a$$ & F a$$ & F:a$$ & F<a$.08z&вxBJTȻ(ڽ$ & FDa$$ & FCa$$ & FBa$$ & FAa$$ & Fa$$a$$a$ڽܽPڿ.2~ B(|.hD & FH & FG & FF & FE & F$a$$a$D<j(Tv0 & FK & FJ & FI & F & FE & FH0,4^|$&(*4x$ & Fa$$a$^ & F & FN & FM & F & FLZbb .  Z  dR$ & FSa$$ & FRa$$ & Fa$$ & FQa$ & FP$ & FOa$jz4` nB  & FU & FT$ & FTa$$a$$ & Fa$$a$$a$$$--2288>>>>lErEJJLLNNPPV$V Z.Z[\]]]]__(c,c g$gNhRhZi^ixikkk,l0l>m@mmmrrww6w*ztzxzzĀ,އ(0JpڊjԌJ`jt vx0JmHnHu0J j0JU5CJ\ !!:""#$$$$@%p%%L&'l(j)**>+d,B-D-N-- & F & FV$a$   & FT   & FT-.2.../0*11V2X2b223H3334445j667@8B8L88 & FZ & FY$a$ & FX & FW8T99":::;<*==V>X>b>>l??HAABLCCD E"E,EE & F_ & F^$a$ & F]h^h & F[EE^FF2GGHfIIJJJJHKLtLvLLLMM NnNpNzNN & Fd & Fc & Fb$a$ & Fa & F`N,PPPPQZQQ|RFSSTUUU>VW XXYYYHZZ[[[ & Fi & Fh & Fg & Ff$a$ & Fe[\\*]@]f]]]]]\^B_D_N___`NabbbFcc^efff & F & Fm & Fl$a$ & Fk & Fjf@ghhhnh iiixi j:jj*kkkkJll>m@mJmm,nnn & Fq & Fp$a$$ & Foa$$ & Fna$$a$n@oo@pp>qqJrLrVrr s8ssstfttuvvv6ww$ & Fwa$ & Fv & Fu & Ft$a$h^h & Fs & Fq & Frwwxhxxxy(z*z4zzz{x{{j||&}|}~B$ & F}a$$ & F|a$$ & F{a$$ & Fza$$a$$a$$ & Fya$$ & Fxa$$ & Fwa$VĀ΀,fTf…J܇އ$ & Fa$$ & Fa$$ & Fa$$ & F~a$$a$$a$$ & F}a$J6dnpzڊJ܋hjtԌ,FHJ`$a$$ & Fa$$ & Fa$$a$$a$$ & Fa$$ & Fa$hjt *>@Blnpt/$$IfF}"4 Fa $$Ifa$$a$$a$ p#$a$tvh]h&`#$ 0JmHnHu0J j0JU . A!"#$% i:@: Standardowy_HmHsHtH8@8 NagBwek 1$$@&a$CJ8@8 NagBwek 2$$@&a$CJ<@< NagBwek 3$$@&a$5CJ$8@8 NagBwek 4$$@&a$CJ>@> NagBwek 5$$@&a$ 56CJ<@< NagBwek 6$$@&a$5CJBA@B Domy[lna czcionka akapitu>B@> Tekst podstawowy$a$CJ, @, Stopka  p#()@( Numer stronyRC@"R Tekst podstawowy wcity$7$8$a$CJXR@2X Tekst podstawowy wcity 2$^a$CJBP@BB Tekst podstawowy 2$a$CJ 6RSTUu /(8!    Q : ++y/=>Bt .:C BfF?}I|O{|2 E j !q!!7""#e###$ %%%% &&j'''!((()x))`**+<,,-....../ /3/F/Y/l///t012222`3v33v445566;7788B99:;6=X==\>>i??&@@rAAAABBC[CGDDHEEFFxFFFF]GGHH.II.JJ;K~KKLDMvMMMMgNN!O[O|OOP;P\PPPEQQQJRR.SMTTUUUUVVWhWWWMXXXDYYZZ[[[[[\M\\\\(]]^__`abbbcd~dd!eff}ghnhhh"iUiviijkjjDkkIllmmnooppqprrZssttuuuvv_wwxHxxxyy{zz{{>|||||||}}}[~~~Bgˁ11q݄2{|=ۉSTY@X֎lӏBCHv&ӑ6 P2הRyܕAܖ+,1aݗ}5|˙ !&WV}Aܜ+,1dEAŠ/[_IJO :;@oҤ78=nUV[>dc$G׫ثޫ }ŬƬˬ.֭Hmnsjkp7n%Pִ_uݵ N%&+[ͷ3gظfglǹ޹4KvӺIt5`̽+`bgþھ 3Jwֿ %%R78=m45:j#$%0ACH45:X                                                                   } } }                    E %F %0!%0!%0!%F % % %F % % %F %F %E %E %E %E %%%%%z %z %z %z %z %z %z %z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`!a!a!`!`!`!`!`!`!b!b!b!c!c!d!d!e!e!f!f!f!g!g!g!g!h!h!h!h!i!i!j!j!k!k!k!l!l!m!m!m!m!!!!n!n!o!o!n!p!p!q!q!q!r!r!q!q!s!s!s!t!t!u!u!t!v!v!t!t!w!w!x!x!w!y!y!w!z!z!{!{!z!|!|!|!|!z!}!}!}!}!~!~!!!~!!!!!~!!!!!~!!!!!!!!!!!!%%%%HHHHH%00000@0@0@0@0@0@0 %2?Paq .ڽD0 -8EN[fnwt !!JM ''[)d)44ARERRRSSbbooHtQtׁZg]`Z]Ba[ka Nowak-BorkowskaOC:\WINDOWS\TEMP\Zapisywanie informacji potrzebnych do odtworzenia RADWANICE a.gBa[ka Nowak-BorkowskaZC:\WINDOWS\Pulpit\PROJEKTY PLANW\Radwanice AG\RADWANICE a.g. MPZP ww do uchwalenia 2.docBa[ka Nowak-BorkowskaOC:\WINDOWS\TEMP\Zapisywanie informacji potrzebnych do odtworzenia RADWANICE a.gBa[ka Nowak-BorkowskaZC:\WINDOWS\Pulpit\PROJEKTY PLANW\Radwanice AG\RADWANICE a.g. MPZP ww do uchwalenia 2.docBa[ka Nowak-BorkowskaZC:\WINDOWS\Pulpit\PROJEKTY PLANW\Radwanice AG\RADWANICE a.g. MPZP ww do uchwalenia 2.docBa[ka Nowak-BorkowskaZC:\WINDOWS\Pulpit\PROJEKTY PLANW\Radwanice AG\RADWANICE a.g. MPZP ww do uchwalenia 2.docBa[ka Nowak-BorkowskaCC:\WINDOWS\Pulpit\PLANY\Radwanice\RADWANICE_aktywno[_uchwalony.docUrzd Gminy Zw.KatarzynaC:\Documents and Settings\msiarkowska\Dane aplikacji\Microsoft\Word\Zapisywanie informacji potrzebnych do odtworzenia RADWANICE_aktywno[_uchwalony.asdUrzd Gminy Zw.Katarzyna^C:\Documents and Settings\msiarkowska\Pulpit\plany\Radwanice\RADWANICE_aktywno[_uchwalony.docUrzd Gminy Zw.Katarzyna^C:\Documents and Settings\msiarkowska\Pulpit\plany\Radwanice\RADWANICE_aktywno[_uchwalony.doc;s&vz`aF+;\ XF,o}oM NxPCwT&.}F+d:[V< &ud&9FBXoIKvz@r|"%vzr2$Ӡ\1A 1miĦsL8B,!TDGvzZLlvz+I*"Qm-eI/t6PbFkJE!xo R3n#VXvGpoF7E H!:v F"A  ky  x1 u!fX!KJ! !vz<"F'"F""_F#j/$.#$Y$Wm$$P `%%Fy%Ij&-yN/&Iy&[>T!& 4&{.'vz|'b'R4'Re}X'g(^g+(F(W#)vzj)|YA(=*S*0TS+u$Z,\Yl,is,zH -xRuDo-dp>j-F4.^.,8q/vzYR/2/F 0RL$a0I 06+4k0z^&20NW0FF0qn| 1.;D1lO2rR2h2^j33f)3v@5iv3I3q3rjj4F.4I\s4vz`4FA J5vzu5VKmW6f>[N7fV;7B7I8b7X8vz;n8$ 89 qP939Lfd9b:pt7B: bNYqb:uy:XDj z;;5a;`R;F|;A[<>V8e< q<_[c<FJ=p@C= NZ`='=_9>@QC>E>|ONv?5V?/K@6u@bq@>&4U!A]/AvzAQALBAICF%C&k*CIeC(lC5C:60r57D[N;EۆS&Fg-FZ=FeFLTFsUCGFF-GF/,G~[vz/ [vz"m[FTn[;}v[VwYA[ȑ 0[Bv;[vzIw\@*`J\#(\q]]IG]F b^5^O^86V6_x8f_JI_x#a`Y)`h?X[aYcai'a@ 6Hg2b&dc=b&VNbސ%b0 wDcrcI~ucd`SdFdTj!NTdI.eFeI3kTfFBCgF}g"Wg+gFRg⃶./ohQzhI)|h,U:=ehC[iFuiGL5ia,iDNvjtt>9kikIjk<ʣgl_/lWj*[7l"r(lHNlF:m 0m|֢1!nU2n-cnFosn(3"ofp io GhWpZJcp~fp/pX%q@&q33prVWsn:e5^s\^1sWsCxFsFQ tFtF&9tu>vHSwvzMwDQyV(Gy؁JyTJzvzW zF' zRSzj0+(nz(H\?z7zoYtzFm"N{3v{z|8v2F|~d=m<5}vzf`}Ʀ[B?u}Iif}vz1}vzto}FC}RH~j~J~F-f Nȏ{&hh^h`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o(.88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()hh^h`o()^`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.88^8`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()xx^x`o(-hh^h`o()^`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()xx^x`o()hh^h`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o()^`o()6^6`o()8^8`56o(hH) pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.88^8`o()hh^h`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o()^`o()^`o()hh^h`o()^`o()^`o()^`o(.88^8`o()^`o()hh^h`o()hh^h`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`6o()^`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.hh^h`o(.hh^h`o(.hh^h`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o(.hh^h`o(.^`o()^`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`6o()hh^h`o()^`o()hh^h`o(-hh^h`)  ^ `o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o()^`o()hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()88^8`5o()^`o()^`o()^`o()xx^x`o()88^8`o()^`o()^`o()hh^h`o()hh^h`o(.^`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`6o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o()  ^ `o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o()88^8`o()hh^h`o()^`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o(.^`o()hh^h`o()hh^h`o(.^`o()^`o()hh^h`o(.^`o()^`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()PP^P`o()^`o()hh^h`o(.hh^h`o()hh^h`o(.hh^h`o(.6^6`o()8^8`56o(hH) pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.88^8`o()hh^h`o(.88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()  ^ `o()^`o()hh^h`o(.^`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()^`o()^`o()hh^h`o(.^`o()^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o()88^8`o()  ^ `o()^`o()hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()^`o()tt^t`o()hh^h`o(.88^8`o()hh^h`o(.tt^t`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()  ^ `o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o()hh^h`o(.^`o()^`o()5ii^i`o(-hh^h`o()hh^h`o()88^8`o()^`o()^`o()  ^ `o()hh^h`o(-hh^h`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()^`o()^`o()88^8`o()  ^ `o()hh^h`o(.88^8`o()^`o()^`o()^`o()^`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()88^8`o()xx^x`o()^`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.88^8`6o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`OJPJQJ^Jo(-pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()  ^ `o()hh^h`o()88^8`o()^`o()^`o()\^`\o(.hh^h`o()^`o()  ^ `o()88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()  ^ `o()^`o()hh^h`o()^`o()88^8`o()hh^h`o()hh^h`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o(. P _9>PU'rV/K@zvGp| 1S*;D1'= 43Iw\Y)`d(lC;[hIRH~~S/p"IU}GxfIN;Et$ETr2}v[u/,Gf`}%C6V6_Wm$@8?YbJjT Sz:m 0tMLlH7E WM ioxbWKmW6@&qWSF0u@c uDo-uia,i2F| 0\ 5^c=b@5Cgl2/^.t @C=(g(mi#z(=*Hg2b&rYR+;YR/rHsLPCw b^&9t!I:Yx8Ky|L*"Q& *[7losn q<$Y$)|hX%qm"N{fX!1!n#a`5a;4'E!y&~[N7sduUImSh2Wg,!jt-J>j-Jyz|r57DI_YA[O2}X'sv;N>v 0[*^V*W6 U 1E>d9U!A Rg_/lA],I3v{ &Ws&20Z=Fq]]"oMwq3LTFu$Z,WUG+(nzor}ozW39Qyb'^KJ!\Qj&33P9F' z9aLB3DK|"Yl,Yqb:&k*C/)zL.4eh#(\B?u}Jz/ [8q/nPZLlNTdSw-e !RCTW#)e rcK]/ABXo%!XgZ Qzh.';s&if}G+y%7r1}\s4_@LPA J5N/&m<5}ikL$a05iv3>[>[;[b7X8}gq_JBCgXt+(C[imFs1;HU2n 3kTfICV%$ 8`a`Sd}M,N4.to}SRS{S`4%X ZJcpis,-cnj4W z/y|;`J\l,S /ohe KYtzG]8e</Oc ~ucdONv?+g?TN<"%9v VCGF9 &"m[0TS+-fbYcaeCc|'"A yX5V?C};7GM6J.W[aJ~'"k-G `%`R;.eR2W0aP@HNlL5iZBFX[c<Q tkJ1Wg-FI8x6S}:Y@TiTi*;;TiTi@  !#%&')+-./8=BHOPSZ\]dehqr~@@@@@@$@(@*@,@.@2@4@6@:@<@D@F@J@N@P@R@V@Z@^@`@b@t@~@@@@@@@@@@@@@@@@ @ @@@ @"@*@.@2@4@>@L@P@V@Z@^@h@j@l@n@t@x@z@@@UnknownGz Times New Roman5Symbol3& z Arial"qLҋñfIҋT_Y0d? UchwaBa Nr ;Urzd Gminy Zw.KatarzynaOh+'0|  , 8 D P\dlt Uchwaa Nr chw;hwhwNormal Urzd Gminy w.Katarzyna04zMicrosoft Word 9.0r@~@6D/@@`?՜.+,0 hp|  ;B_T?  Uchwaa Nr Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnpqrstuvxyz{|}~Root Entry F?1TableWordDocumentSummaryInformation(oDocumentSummaryInformation8wCompObjjObjectPool??  FDokument Microsoft Word MSWordDocWord.Document.89qࡱ> 9 bjbjl===8>2>Y*?*?(R?R?R?R?R?R?$ /rER?R?R?R?R?@R?R?@@@R?R?R?@R?@ @I*|dR?? "?2:=d@4dD)0YLd@"d@ UchwaBa Nr XXIV/199/04 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 listopada 2004 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  tereny aktywno[ci gospodarczej Na podstawie art. 18 ust 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorzdzie gminnym ( t . j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 ze zmianami), art. 85 ust 2 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami) i art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 1999r. Nr 15 poz. 139 ze zmianami) oraz w nawizaniu do uchwaBy Nr XLVII/409/02 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 27 czerwca 2002 r. w sprawie przystpienia do sporzdzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  tereny aktywno[ci gospodarczej, Rada Gminy Zwita Katarzyna uchwala co nastpuje: RozdziaB 1 Przedmiot uchwaBy 1 Uchwala si zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  tereny aktywno[ci gospodarczej, w granicach okre[lonych na rysunku planu stanowicym zaBcznik graficzny do uchwaBy. Plan jest wyra|ony w formie tekstu i rysunku planu. Tekst stanowi tre[ niniejszej uchwaBy; rysunek planu jest zaBcznikiem graficznym. Przedmiotem planu jest ustalenie: przeznaczenia terenw oraz linii rozgraniczajcych tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania; linii rozgraniczajcych ulice, place oraz drogi publiczne wraz z urzdzeniami pomocniczymi, a tak|e terenw niezbdnych do wytyczenia [cie|ek rowerowych; terenw do realizacji celw publicznych oraz linii rozgraniczajcych te tereny; granic i zasad zagospodarowania terenw lub obiektw podlegajcych ochronie; zasad obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej oraz linii rozgraniczajcych te tereny; lokalnych warunkw, zasad i standardw ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenw, w tym rwnie| linii zabudowy i gabarytw obiektw, zasad i warunkw podziaBu terenw na dziaBki budowlane, a tak|e maksymalnych lub minimalnych wskaznikw intensywno[ci zabudowy; szczeglnych warunkw zagospodarowania terenw, w tym zakazu zabudowy wynikajcych z potrzeb ochrony [rodowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia ludzi, prawidBowego gospodarowania zasobami przyrody oraz ochrony gruntw rolnych. Plan zawiera ustalenia oglne i szczegBowe. Ustalenia oglne dotycz caBego obszaru objtego planem; ustalenia szczegBowe dotycz poszczeglnych terenw wyodrbnionych na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, oznaczonych symbolem funkcji. 2 Nastpujce okre[lenia stosowane w uchwale oznaczaj: plan  zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice  teren aktywno[ci gospodarczej, uchwalon niniejsz uchwaB; rysunek planu - rysunek w skali 1:2000 stanowicy zaBcznik graficzny do niniejszej uchwaBy; teren - teren wyodrbniony na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi, oznaczony symbolem funkcji; linia rozgraniczajca - lini rozgraniczajc tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania; linia podziaBu wewntrznego terenu - lini podziaBu wewntrznego terenw o tej samej funkcji i tych samych zasadach zagospodarowania; nieprzekraczalna linia zabudowy  lini ograniczajc obszar, na ktrym dopuszcza si wznoszenie budynkw; teren mieszkalnictwa jednorodzinnego - teren, na ktrym mog by realizowane budynki jednorodzinne z wbudowanymi usBugami podstawowymi; teren zabudowy jednorodzinnej i usBug - teren na ktrym mog by realizowane: budynki jednorodzinne, budynki jednorodzinne z wbudowanymi usBugami nieuci|liwymi , budynki usBugowe z usBugami nieuci|liwymi, z mo|liwo[ci lokalizowania mieszkaD funkcyjnych, usBugi nieuci|liwe - dziaBalno[ usBugow nie powodujc przekroczenia dopuszczalnych norm emisji haBasu i zanieczyszczeD okre[lonych w przepisach szczeglnych; usBugi podstawowe  dziaBalno[ usBugow przeznaczon dla mieszkaDcw obszaru objtego planem i nie powodujc przekroczenia dopuszczalnych norm emisji haBasu i zanieczyszczeD dla zabudowy mieszkaniowej okre[lonych w przepisach szczeglnych; usBugi wbudowane - pomieszczenia usBugowe wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego; funkcja podstawowa - przeznaczenie terenu ustalone jako dominujce na danym terenie; funkcja uzupeBniajca - przeznaczenie terenu uzupeBniajce lub wzbogacajce funkcj podstawow; mieszkanie funkcyjne - mieszkanie dla osb prowadzcych dziaBalno[, lub zwizanych z dziaBalno[ci prowadzon na terenie o funkcji podstawowej innej ni| mieszkaniowa, pod warunkiem uzyskania zgody wBa[ciwego inspektora sanitarnego; wskaznik intensywno[ci zabudowy - warto[ stosunku sumy powierzchni caBkowitej wszystkich kondygnacji nadziemnych budynkw zlokalizowanych na dziaBce budowlanej do powierzchni tej dziaBki; przepisy szczeglne  przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi; drogi wewntrzne  drogi nie zaliczane do drg publicznych wymienionych w 11 ust. 1, ktre stanowi wspBwBasno[ wszystkich wBa[cicieli nieruchomo[ci, dla ktrych korzystanie z nich jest konieczne, lub wBasno[ gminy. RozdziaB 2 Ustalenia oglne dotyczce caBego obszaru objtego uchwaB 3 Rysunek planu obowizuje w zakresie okre[lajcym: granice obszaru objtego uchwaB; linie rozgraniczajce tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania, z zastrze|eniem 10 ust.2; funkcje terenw oznaczone symbolami; klasy drg; strefy ochrony linii energetycznych napowietrznych - 20kV i 110kV, z zastrze|eniem 5 ust. 1 pkt 1c stref ochrony magistrali wodocigowej 500, obszary okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, z zastrze|eniem 4 ust. 3 pkt 9, obszary stanowisk archeologicznych, lokalizacj obiektw i urzdzeD infrastruktury technicznej, obszar, na ktrym dopuszcza si zainwestowanie po uprzednim uregulowaniu warunkw gruntowo-wodnych. Ustala si nastpujce funkcje terenw: teren aktywno[ci gospodarczej  oznaczony symbolem AG; teren usBug - oznaczony symbolem U; teren zabudowy jednorodzinnej i usBug - oznaczony symbolem MN/U; teren zabudowy jednorodzinnej - oznaczony symbolem MN; teren kolejowy  oznaczony symbolem KK; teren obsBugi komunikacji samochodowej  oznaczony symbolem KS; teren wody otwartej i roww melioracyjnych - oznaczony symbolem W; teren zieleni parkowej - oznaczony symbolem ZP; teren zieleni izolacyjnej  oznaczony symbolem ZI; teren zieleni niskiej  oznaczony symbolem ZN; teren lasu  oznaczony symbolem RL; teren urzdzeD elektroenergetycznych - oznaczony symbolem EE; teren urzdzeD odprowadzania [ciekw - oznaczony symbolem NO; teren urzdzeD odprowadzania wd opadowych - oznaczony symbolem ND; teren drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego  oznaczony symbolem KGP; teren drogi klasy gBwnej  oznaczony symbolem KG; teren drogi klasy zbiorczej - oznaczony symbolem KZ; teren drogi klasy lokalnej - oznaczony symbolem KL; teren drogi klasy dojazdowej - oznaczony symbolem KD; teren drogi gospodarczej - oznaczony symbolem KDg; teren drogi pieszo-jezdnej  oznaczony symbolem KDp. 4 Ustala si nastpujce zasady i warunki zagospodarowania terenw wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska przyrodniczego i zdrowia ludzi: We wszystkich dziaBaniach nale|y stosowa si do przepisw szczeglnych dotyczcych ochrony [rodowiska. CaBo[ obszaru objtego planem poBo|ona jest w depresji w stosunku do wody Q 1% rzek Odry i OBawy, i jest obszarem potencjalnego zagro|enia powodzi oraz w obrbie GBwnego Zbiornika Wd Podziemnych nr 320   Pradolina rzeki Odry , dla ktrego ustala si : obowizek wyposa|enia wszystkich terenw zainwestowania w sie kanalizacji sanitarnej i deszczowej; zakaz gromadzenia [rodkw chemicznych i innych w sposb mogcy zanieczy[ci wody; zakaz lokalizowania wysypisk, skBadowisk oraz obiektw zwizanych z skBadowaniem, utylizacj lub gospodarczym wykorzystaniem odpadw i surowcw wtrnych. Dla obszaru wystpowania okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, ustala si: nale|y wyznaczy, zgodnie z przepisami szczeglnymi, stref zalewow wd powodziowych rzeki Szalonej; zakaz lokalizowania inwestycji mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko; okre[lonych w przepisach szczeglnych; zakaz stosowania nawozw chemicznych; zakaz lokalizowania wszelkich skBadowisk; zakaz wprowadzania zieleni wysokiej; zakaz zmiany uksztaBtowania terenu, z wyjtkiem robt zwizanych z zabezpieczeniem przed powodzi; zabrania si grodzenia terenu w odlegBo[ci 2m od brzegu rzeki Szalonej; wskazane jest wykonanie systemu waBw przeciwpowodziowych na caBej dBugo[ci rzeki Szalonej; w przypadku okre[lenia strefy, o ktrej mowa w pkt 1, dopuszcza si zmian przebiegu granicy w/w obszaru. Zcieki bytowe i przemysBowe nale|y odprowadza zgodnie z ustaleniami podanymi w 9 ust. 8. Wody opadowe nale|y odprowadza zgodnie z ustaleniami podanymi w 9 ust. 9. Gromadzenie i usuwanie odpadw komunalnych, przemysBowych i poprodukcyjnych nale|y prowadzi zgodnie z ustaleniami podanymi w 9 ust. 15. Tereny nie zainwestowane i nieutwardzone nale|y zagospodarowa jako tereny zielone. Drzewostan istniejcy nale|y maksymalnie zachowa i podda staBej pielgnacji. Do celw grzewczych nale|y stosowa systemy i paliwa proekologiczne. Nawierzchnie jezdni, parkingw i placw manewrowych nale|y uszczelni, a wody z tych powierzchni odprowadza do kanalizacji deszczowej za po[rednictwem separatorw olejw i benzyn. Nale|y stosowa si do przepisw szczeglnych w zakresie wymagaD sanitarno  higienicznych. Dla inwestycji mogcych znaczco oddziaBywa na [rodowisko nale|y przeprowadzi, zgodnie z przepisami szczeglnymi, postpowanie w sprawie oceny oddziaBywania na [rodowisko. 5 Granice i zasady zagospodarowania terenw i obiektw podlegajcych ochronie Ustala si nastpujce strefy ochrony obiektw infrastruktury technicznej, ktrych zasady i warunki zagospodarowania okre[laj przepisy szczeglne, a wszelkie dziaBania w tych strefach nale|y uzgadnia z wBa[ciwym zarzdc infrastruktury: strefa ochrony napowietrznej linii energetycznej 20 kV o szeroko[ci 12m - po 6m od osi linii, w obrbie ktrej: obowizuj przepisy szczeglne, zakazuje si nasadzania drzew, z wyjtkiem drzew niskopiennych, w przypadku skablowania w/w linii energetycznej ustalenia zawarte w pkt 1 trac moc, strefa ochrony napowietrznej linii energetycznej 110 kV o szeroko[ci 40m  po 20m od osi linii, w obrbie ktrej: obowizuj przepisy szczeglne, zakazuje si lokalizowania obiektw kubaturowych, nasadzania drzew, z wyjtkiem drzew niskopiennych, strefa ochrony sieci gazowej [redniego ci[nienia relacji WrocBaw  Stanowice, w obrbie ktrej: obowizuj przepisy szczeglne, zakazuje si lokalizowania zabudowy w pasie o szeroko[ci 3m, po 1,5m od osi gazocigu, z wyjtkiem stacji transformatorowych, dla ktrych odlegBo[ ta nie mo|e by mniejsza ni| 5m od osi gazocigu, strefa ochrony magistrali wodocigowej 500 o szeroko[ci 10m, po 5m od osi magistrali, w obrbie ktrej zakazuje si lokalizowania zabudowy; strefa ochrony kolektora kanalizacji sanitarnej 225 o szeroko[ci 4m, po 2m od osi kolektora, w obrbie ktrej zakazuje si lokalizowania zabudowy. Ustala si obszar wystpowania okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, dla ktrego zasady i warunki zagospodarowania okre[laj przepisy szczeglne oraz ustalenia zawarte w 4 ust 3. Ustala si stref ochrony biologicznej i dostpu do roww melioracyjnych szeroko[ci 1,5m, w obrbie ktrej zakazuje si zadrzewiania, zakrzewiania i grodzenia terenu. Dla GBwnego Zbiornika Wd Podziemnych nr 320   Pradolina Odry zasady i warunki zagospodarowania okre[laj przepisy szczeglne oraz ustalenia zawarte w 4 ust 2. Dla obszaru stanowisk archeologicznych zasady i warunki zagospodarowania okre[laj przepisy szczeglne oraz ustalenia zawarte w 6. 6 Ustala si szczeglne warunki zagospodarowania terenw wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego: 1. Na obszarze opracowania znajduj si nastpujce stanowiska archeologiczne okre[lone na rysunku planu: nr 4/8/81-29AZP, nr 5/9/81-29AZP, nr 6/10/81-29AZP, nr 12/16/81-29AZP, nr 13/17/81-29AZP, nr 14/18/81-29AZP, nr 15/19/81-29AZP, nr 16/20/81-29AZP, dla ktrych wprowadza si nastpujce wymogi konserwatorskie: dopuszcza si lokalizowanie inwestycji w obszarze stanowiska archeologicznego pod warunkiem uzgodnienia wszelkich dziaBaD inwestycyjnych z wBa[ciwym organem sBu|by ochrony zabytkw; inwestor zobowizany jest do zBo|enia wniosku o wydanie zezwolenia na przeprowadzenie ziemnych robt budowlanych w obrbie stanowiska archeologicznego w trybie prac konserwatorskich i prowadzenia w razie potrzeby ratowniczych badaD archeologicznych metod wykopaliskow przez uprawnionego archeologa i pod nadzorem wBa[ciwego organu sBu|by ochrony zabytkw. Z uwagi na wystpowanie stanowisk archeologicznych na obszarze objtym uchwaB, wszelkie roboty ziemne poprzedzajce zamierzenia inwestycyjne nale|y uzgadnia z Wojewdzkim Konserwatorem Zabytkw. 7 Warunki, zasady i standardy ksztaBtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenw. Na terenach przeznaczonych pod funkcj aktywno[ci gospodarczej oznaczonych symbolem AG ustala si: zabudow o wysoko[ci: dla budynkw przemysBowych, hurtowych itp. z dachami pBaskimi - do 12m mierzon od poziomu terenu do najwy|ej poBo|onej krawdzi dachu, dla budynkw przemysBowych, hurtowych itp. z dachami stromymi  do 15m mierzon od poziomu terenu do poziomu kalenicy, w przypadkach uzasadnionych procesem technologicznym dopuszcza si wiksz wysoko[ budynkw ni| okre[lona w ppkt. a i b, dla budynkw biurowo-socjalnych i mieszkaD funkcyjnych  do trzech kondygnacji nadziemnych; w przypadku zastosowania dachw stromych, trzeci kondygnacj nale|y umie[ci w poddaszu, dla obiektw masztowych nie ustala si wysoko[ci, w budynkach lokalizowanych w ssiedztwie terenw kolejowych nale|y zastosowa rozwizania konstrukcyjne i materiaBy budowlane eliminujce uci|liwo[ci wynikajce z tego ssiedztwa; lokalizacj obiektw masztowych antenowo-przekaznikowych pod warunkiem: lokalizowania tych obiektw w odlegBo[ci od terenw zabudowy mieszkaniowej  nie mniejszej ni| 300m, lokalizowania tych obiektw w odlegBo[ci od terenw kolejowych  wikszej ni| wynosi ich wysoko[, nie powodowania przez urzdzenia przekaznikowe montowane na obiektach masztowych zakBceD Bczno[ciowych na linii kolejowej, uzyskania pozytywnych uzgodnieD z wBa[ciwymi organami okre[lonymi w przepisach szczeglnych, szczeglnie z organami nadzoru ruchu lotniczego, zakaz lokalizowania w ssiedztwie terenw kolejowych dziaBalno[ci przemysBowo-skBadowej mogcej stanowi potencjalne zagro|enia dla ruchu kolejowego; na ka|dej wydzielonej dziaBce nale|y przeznaczy min. 15% jej powierzchni na zieleD; wzdBu| granic poszczeglnych posesji nale|y wprowadzi pas zieleni izolacyjnej, zimozielonej  wielopitrowej, o szeroko[ci min. 5m, z wyjtkiem granic posesji przylegajcych do terenw kolejowych, wzdBu| ktrych zakazuje si lokalizowania zieleni wysokiej w pasie o szeroko[ci min. 15m; dla posesji le|cych w bezpo[rednim ssiedztwie terenw kolejowych wprowadza si zakaz stosowania od strony linii kolejowej ogrodzeD mogcych przewodzi prd elektryczny powstaBy wskutek wyBadowaD na trakcji elektrycznej linii kolejowej; placom skBadowym i manewrowym oraz parkingom nale|y nada nawierzchnie utwardzone, a wody z tych placw odprowadza do kanalizacji deszczowej za po[rednictwem separatorw substancji chemicznych; w przypadku placw i parkingw lokalizowanych w ssiedztwie terenw kolejowych nale|y nawierzchniom tych placw nada spadek zapewniajcy spByw wd deszczowych w kierunku przeciwnym od terenw kolejowych; dopuszcza si lokalizowanie drg: dojazdowych obsBugujcych wydzielone dziaBki, pod warunkiem |e szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych nie bdzie mniejsza ni| 10 m, lokalnych obsBugujcych teren, pod warunkiem |e szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych nie bdzie mniejsza ni| 12 m, ustala si obowizek zapewnienia w granicach poszczeglnych terenw odpowiedniej liczby miejsc postojowych, lecz nie mniej ni|: 25 stanowisk na 100 zatrudnionych w usBugach o charakterze niematerialnym - do 100 zatrudnionych dopuszcza si zmniejszenie do 15 stanowisk. 20 stanowisk dla klientw na 1 000 m2 powierzchni u|ytkowej usBug. w zale|no[ci od charakteru dziaBalno[ci odpowiedni liczb miejsc dla pojazdw ci|arowych oraz niezbdny plac manewrowy, przyjmuje si dla samochodw osobowych wskaznik powierzchni parkingowej brutto (w tym miejsce postojowe, droga dojazdowa, zieleD) wynoszcy minimum 20,0 m2/1 stanowisko, zakazuje si wznoszenia obiektw o charakterze prowizorycznym, z wyjtkiem obiektw obsBugujcych budowy oraz tymczasowych kioskw handlowych; dopuszcza si lokalizowanie na terenach wBasnych: gara|y i budynkw gospodarczych wolnostojcych, obiektw maBej architektury, elementw reklamowych i informacyjnych, dopuszcza si lokalizowanie na terenie wBasnym, niezbdnych dla inwestycji urzdzeD infrastruktury technicznej. warunkiem realizacji zabudowy jest uzyskanie zapewnienia dostpu do drg publicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budow. Na terenach przeznaczonych pod funkcj usBugow oznaczonych symbolem U ustala si: zabudow o wysoko[ci nie przekraczajcej 12 m mierzon od poziomu terenu do najwy|ej poBo|onej krawdzi dachu oraz trzech kondygnacji nadziemnych; w przypadku zastosowania dachw stromych trzeci kondygnacj nale|y umie[ci w poddaszu; dopuszcza si lokalizowanie drg dojazdowych obsBugujcych wydzielone dziaBki, pod warunkiem, |e szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych nie bdzie mniejsza ni| 10 m; na ka|dej wydzielonej dziaBce nale|y przeznaczy min. 20% jej powierzchni na zieleD, niezbdn ilo[ miejsc parkingowych wynikajc z prowadzonej dziaBalno[ci nale|y zapewni na terenie wBasnym; zakazuje si wznoszenia obiektw o charakterze prowizorycznym, z wyjtkiem obiektw obsBugujcych budowy oraz tymczasowych kioskw handlowych; dopuszcza si lokalizowanie na terenach wBasnych: gara|y i budynkw gospodarczych wolnostojcych, obiektw maBej architektury, elementw reklamowych i informacyjnych, dopuszcza si lokalizowanie na terenie wBasnym niezbdnych dla inwestycji urzdzeD infrastruktury technicznej. warunkiem realizacji zabudowy jest uzyskanie zapewnienia dostpu do drg publicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budow. Na terenach przeznaczonych na cele zabudowy jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN oraz na cele zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczonej symbolem MN/U ustala si: zabudow do dwch kondygnacji nadziemnych, z dachami stromymi  w tym druga kondygnacja w poddaszu; wskaznik intensywno[ci zabudowy do 1,0  dla ka|dej wydzielonej dziaBki; na ka|dej wydzielonej dziaBce nale|y przeznaczy min. 30% jej powierzchni na zieleD, dopuszcza si lokalizowanie drg dojazdowych obsBugujcych wydzielone dziaBki, pod warunkiem , |e szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych nie bdzie mniejsza ni| 10m; ustala si obowizek zapewnienia w granicach poszczeglnych terenw odpowiedniej liczby miejsc postojowych, lecz nie mniej ni|: 25 stanowisk na 100 zatrudnionych w usBugach o charakterze niematerialnym - do 100 zatrudnionych dopuszcza si zmniejszenie do 15 stanowisk. 20 stanowisk dla klientw na 1 000 m2 powierzchni u|ytkowej usBug. w zale|no[ci od charakteru dziaBalno[ci odpowiedni liczb miejsc dla pojazdw ci|arowych oraz niezbdny plac manewrowy, przyjmuje si dla samochodw osobowych wskaznik powierzchni parkingowej brutto (w tym miejsce postojowe, droga dojazdowa, zieleD) wynoszcy minimum 20,0 m2/1 stanowisko, zakazuje si wznoszenia obiektw o charakterze prowizorycznym, z wyjtkiem obiektw obsBugujcych budowy oraz tymczasowych kioskw handlowych; dopuszcza si lokalizowanie na terenach wBasnych: gara|y i budynkw gospodarczych wolnostojcych, obiektw maBej architektury, elementw reklamowych i informacyjnych. warunkiem realizacji zabudowy jest uzyskanie zapewnienia dostpu do drg publicznych przed uzyskaniem pozwolenia na budow. Usytuowanie zabudowy powinno mie[ci si w nieprzekraczalnych liniach zabudowy wynoszcych: od linii rozgraniczajcej drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego oznaczonej symbolem KGP: dla obiektw aktywno[ci gospodarczej i usBugowych  20m, dla budynkw mieszkalnych  40m, dla mieszkaD funkcyjnych zlokalizowanych przy obiektach aktywno[ci gospodarczej  40m, od linii rozgraniczajcej drogi klasy gBwnej oznaczonej symbolem KG: dla obiektw usBugowych - 15m, dla budynkw mieszkalnych  40m, dla mieszkaD funkcyjnych zlokalizowanych przy obiektach usBugowych  40m, od linii rozgraniczajcej drogi klasy zbiorczej oznaczonej symbolem KZ  10m; od linii rozgraniczajcej drogi klasy lokalnej oznaczonej symbolem KL  8m; od linii rozgraniczajcej drogi klasy dojazdowej oznaczonej symbolem KD  6m; od linii rozgraniczajcej terenw kolejowych oznaczonych symbolem KK: dla obiektw aktywno[ci gospodarczej, w tym obiektw infrastruktury technicznej  15m, z zastrze|eniem ppkt c), dla mieszkaD funkcyjnych zlokalizowanych przy obiektach aktywno[ci gospodarczej  40m, odlegBo[ci obiektw wymienione w ppkt a) i b) nie dotycz obiektw masztowych, dla ktrych warunki lokalizacji ustalono w 7 ust. 1 pkt 3, nieprzekraczalne linie zabudowy wymienione w pkt od 1 do 5 nie dotycz obiektw infrastruktury technicznej takich jak stacje transformatorowe, pompownie [ciekw itp, dla ktrych dopuszcza si lokalizacj w odlegBo[ci od zewntrznej krawdzi jezdni, okre[lonej w przepisach szczeglnych. Wyznacza si obszar, oznaczony na rysunku planu, na ktrym dopuszcza si zainwestowanie po uprzednim uregulowaniu warunkw gruntowo-wodnych. Warunki i zasady zagospodarowania terenw przeznaczonych pod urzdzenia infrastruktury technicznej, zieleD izolacyjn, lasy i zieleD nisk podano w Rozdziale III  ustalenia szczegBowe . 8 Zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane. Linie podziaBu wewntrznego terenw o tym samych funkcjach i zasadach zagospodarowania pozostawia si do okre[lenia przez inwestorw pod warunkiem, |e wydzielone dziaBki na terenie : zabudowy jednorodzinnej, oznaczonym symbolem MN o zabudowie w ukBadzie wolnostojcym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 700 m2, o zabudowie w ukBadzie blizniaczym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 450 m2, o zabudowie w ukBadzie szeregowym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 250 m2, zabudowy jednorodzinnej i usBug, oznaczonym symbolem MN/U o zabudowie w ukBadzie wolnostojcym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 1000m2, o zabudowie w ukBadzie blizniaczym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 800m2, o zabudowie w ukBadzie szeregowym bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 500 m2, usBug, oznaczonym symbolem U bd miaBy powierzchni nie mniejsz ni| 1000m2; aktywno[ci gospodarczej, oznaczonym symbolem AG bd miaBy powierzchnie nie mniejsz ni| 1000m2; przeznaczone na cele infrastruktury technicznej bd miaBy powierzchni niezbdn dla tej funkcji. W celu podziaBu obszaru objtego uchwaB na tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania oraz wewntrznego podziaBu terenw nale|y w przypadkach koniecznych dokona scalenia gruntw zgodnie z przepisami szczeglnymi. Dopuszcza si lokalizowanie wewntrznych drg klasy dojazdowej na terenach przeznaczonych na funkcje: aktywno[ci gospodarczej oznaczonej symbolem AG, usBugowe oznaczone symbolem U, zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczonej symbolem MN/U, zabudowy jednorodzinnej oznaczonej symbolem MN, obsBugi komunikacji samochodowej oznaczonej symbolem KS. Drogi wymienione w ust. 5 stanowi bd wspBwBasno[ wszystkich wBa[cicieli nieruchomo[ci, dla ktrych korzystanie z nich jest konieczne, lub wBasno[ gminy. 9 Zasady obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej. Linie rozgraniczajce drg oznaczone na rysunku s rwnocze[nie liniami rozgraniczajcymi sieci uzbrojenia technicznego. Projektowane sieci nale|y prowadzi w obrbie linii rozgraniczajcych drg. Dopuszczalne jest w uzasadnionych przypadkach odstpstwo od zasady, o ktrej mowa w ust. 1, przy zachowaniu zasad zabudowy i zagospodarowania terenw okre[lonych w 7. Dopuszcza si lokalizacj urzdzeD infrastruktury technicznej jako towarzyszcych inwestycjom, na terenach wBasnych inwestorw. Realizacja ukBadu komunikacyjnego powinna obejmowa realizacj uzbrojenia w infrastruktur techniczn. Wszelkie inwestycje oraz zmiany w zakresie zaopatrzenia w wod, odprowadzania [ciekw i wd deszczowych, gaz, energi elektryczn, energi ciepln i sie telefoniczn oraz lokalizacji innych urzdzeD technicznych na obszarze objtym uchwaB wymagaj uzyskania warunkw technicznych od wBa[ciwych dysponentw tych urzdzeD. Lokalizacj w ssiedztwie terenw kolejowych urzdzeD infrastruktury technicznej, prowadzenie sieci uzbrojenia technicznego wzdBu| terenw kolejowych lub przechodzenie tymi sieciami przez tereny kolejowe nale|y uzgadnia z wBa[cicielami tych terenw. W zakresie zaopatrzenia w wod i realizacji systemw wodocigowych ustala si: dostaw wody z magistrali wodocigowej 500 relacji Mokry Dwr  OBawa, na warunkach okre[lonych przez zarzdc sieci; dodatkowe spicie planowanej sieci wodocigowej z istniejc na terenie Radwanic rozdzielcz sieci wodocigow; budow sieci wodocigowej na terenach objtych planem, poprzez realizacj sieci rozdzielczej uBo|onej zgodnie z ustaleniami wymienionymi w ust 1  6; rozbudow istniejcej i planowanej sieci wodocigowej w ukBadzie pier[cieniowym, zapewniajcym cigBo[ dostawy wody; wprowadza si stref ochrony dla magistrali wodocigowej 500, dla ktrej obowizuj ustalenia zawarte w 5 ust 1 pkt 5. W zakresie gromadzenia i odprowadzania [ciekw bytowych i przemysBowych ustala si: wyposa|enie w sie kanalizacji sanitarnej wszystkich obszarw zainwestowania; odprowadzenie [ciekw z obszaru objtego planem systemem grawitacyjno  tBocznym do istniejcej oczyszczalni [ciekw zlokalizowanej poza obszarem objtym planem w obrbie miasta Siechnice, na warunkach okre[lonych przez zarzdc oczyszczalni; z cz[ci obszaru poBo|onego na zachd od planowanej drogi oznaczonej symbolem KZ  do istniejcego ukBadu kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej w obrbie wsi Radwanice , z cz[ci obszaru poBo|onego na wschd od drogi wymienionej w pkt 2 a)  poprzez realizacj ukBadu kanalizacji grawitacyjno-tBocznej bezpo[rednio do oczyszczalni [ciekw wymienionej w pkt 2), obowizek wstpnego oczyszczania [ciekw przemysBowych o przekroczonych dopuszczalnych warto[ciach zanieczyszczeD przed ich wprowadzeniem do kanalizacji; budow kanalizacji sanitarnej uBo|onej zgodnie z ustaleniami wymienionymi w ust 1  6; budow pompowni kanaBowych [ciekw sanitarnych, stosownie do potrzeb: na terenie oznaczonym w planie symbolem NO, na terenach drg okre[lonych w planie liniami rozgraniczajcymi, na terenach oznaczonych w planie symbolem ZN i ZI, na terenach wBasnych inwestora. wprowadza si stref ochrony kolektora kanalizacji sanitarnej 225, dla ktrej ustalenia podano w 5 ust 1 pkt 5. W zakresie odprowadzania wd opadowych ustala si: wyposa|enie w sie kanalizacji deszczowej wszystkich terenw zainwestowania; przy realizacji kanalizacji deszczowej nale|y uwzgldni ustalenia wymienione w ust 1  6; obowizek zneutralizowania substancji ropopochodnych lub chemicznych, je[li takie wystpi, na terenach wBasnych inwestora; obowizek utwardzenia i skanalizowania terenw, na ktrych mo|e doj[ do zanieczyszczenia substancjami, o ktrych mowa w pkt 3); odprowadzenie wd deszczowych do roww melioracyjnych oraz do rzeki Szalonej, na warunkach okre[lonych przez zarzdcw tych ciekw. W zakresie zaopatrzenia w energi elektryczn oraz ksztaBtowania systemw elektroenergetycznych ustala si: zasilanie terenw objtych planem z istniejcych linii elektroenergetycznych [redniego napicia lub poprzez wyprowadzenie nowych linii elektroenergetycznych [redniego napicia z kierunku GPZ  Zacharzyce; dopuszcza si korzystanie ze zrdeB elektroenergetycznych bdcych w dyspozycji innych przedsibiorstw energetycznych; przy realizacji linii elektroenergetycznych kablowych [redniego i niskiego napicia nale|y uwzgldni ustalenia wymienione w ust. 1  6; budow stacji transformatorowych lokalizowanych na terenach oznaczonych w planie symbolem EE, na warunkach okre[lonych przez zarzdc sieci; dopuszcza si budow dodatkowych stacji transformatorowych, nie wymienionych w pkt 4), na terenach wBasnych inwestora; obowizek skablowania linii napowietrznych [redniego napicia na terenach zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowej jednorodzinnej z usBugami; wykonanie sieci niskiego i [redniego napicia wedBug zaleceD wBa[ciciela sieci, z uwzgldnieniem istniejcych stacji transformatorowych i istniejcych sieci energetycznych; z uwagi na kolizj istniejcej stacji transformatorowej R-2120 z planowanym poszerzeniem drogi klasy lokalnej oznaczonej symbolem KL, wskazane jest przeniesienie stacji na teren oznaczony symbolem EE zlokalizowany przy ul Szkolnej; obowizek zachowania stref ochrony napowietrznych linii energetycznych 20kV oraz dwutorowej linii napowietrznej 110kV (S171/S101 i S120/119), dla ktrych ustalenia podano w 5 ust 1 pkt 1) i 2). W zakresie zaopatrzenia w gaz oraz ksztaBtowania sieci gazowej ustala si: dostaw gazu z istniejcych, na terenie wsi Radwanice, przewodw gazowych - po speBnieniu technicznych warunkw przyBczenia okre[lonych przez zarzdc sieci; dopuszcza si przeBo|enie istniejcych przewodw gazowych na odcinkach kolidujcych z planowanym zainwestowaniem na warunkach okre[lonych przez zarzdc sieci; wprowadza si stref ochrony gazocigu [redniego ci[nienia relacji WrocBaw  Stanowice, dla ktrej ustalenia podano w 5 ust 1 pkt 3; przy realizacji rozdzielczej sieci gazowej nale|y uwzgldni ustalenia wymienione w ust 1  6; W zakresie zaopatrzenia w energi ciepln ustala si: realizacj lokalnych zrdeB ciepBa oraz wykorzystanie energii elektrycznej, gazu i olejw lekkich do celw grzewczych; stosowanie urzdzeD grzewczych o wysokiej sprawno[ci i niskim stopniu emisji zanieczyszczeD; dopuszcza si stosowanie niekonwencjonalnych systemw ogrzewania, pod warunkiem nie naruszenia przepisw szczeglnych dotyczcych ochrony [rodowiska; modernizacj istniejcych kotBowni stosujcych paliwo staBe, poprzez zmian czynnika grzewczego na paliwa ekologiczne; dostaw energii cieplnej z elektrociepBowni Czechnica, na warunkach okre[lonych przez zarzdc sieci; przy realizacji sieci energii cieplnej, o ktrej mowa w pkt 5) nale|y uwzgldni ustalenia wymienione w ust. 1  6. W zakresie zaopatrzenia w poBczenia telekomunikacyjne ustala si: rozbudow istniejcych sieci telekomunikacyjnych; dopuszcza si wprowadzenie innego operatora sieci telekomunikacyjnej; przy realizacji sieci telekomunikacyjnej nale|y uwzgldni ustalenia zawarte w ust. 1  6. W zakresie urzdzeD melioracyjnych ustala si: dopuszcza si zarurowanie lub zmian przebiegu roww, na warunkach okre[lonych przez zarzdc roww; w przypadku wystpowania sieci drenarskich na terenach przeznaczonych pod zainwestowanie, wszelkie dziaBania inwestycyjne nale|y poprzedzi kompleksow przebudow systemu odwadniajcego tereny, uzgodnion z zarzdc urzdzeD melioracyjno-drenarskich; wprowadza si stref ochronn dla roww melioracyjnych, dla ktrej obowizuj ustalenia zawarte w 5 ust. 3; w przypadku zarurowania roww ustalenia dotyczce strefy, o ktrej mowa w pkt 3) trac moc, a teren tego rowu dopuszcza si przeznaczy, za zgod zarzdcy roww, na funkcj ssiadujc z tym rowem. W zakresie usuwania odpadw ustala si: odpady przemysBowe, poprodukcyjne i komunalne nale|y usuwa w sposb zgodny z przepisami szczeglnymi; odpady bytowe nale|y usuwa w sposb zgodny z gminnym systemem gospodarki odpadami. 10 Ustalenia w zakresie komunikacji. Na cele komunikacji w obszarze objtym uchwaB przeznacza si nastpujce tereny: teren drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego, oznaczony symbolem KGP  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 50m; teren drogi klasy gBwnej oznaczony symbolem KG  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 30m; teren drogi klasy zbiorczej oznaczony symbolem KZ  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 20m; teren drogi klasy lokalnej oznaczony symbolem KL; obsBugujcej tereny aktywno[ci gospodarczej i usBug - szeroko[ci w liniach rozgraniczajcych minimum 15m, obsBugujcej tereny zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczone symbolem MN/U oraz zabudowy jednorodzinnej oznaczone symbolem MN - szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 12m, teren drogi klasy dojazdowej oznaczony symbolem KD; obsBugujcej tereny aktywno[ci gospodarczej - szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 12m, obsBugujcej tereny zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczone symbolem MN/U oraz tereny zabudowy jednorodzinnej oznaczone symbolem MN  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 10m, teren drogi klasy dojazdowej oznaczony symbolem 1KD  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 6m; teren drogi gospodarczej oznaczony symbolem KDg  szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 4m; teren drogi pieszojezdnej oznaczony symbolem KDp  szeroko[ci w liniach rozgraniczajcych minimum 4m. Dopuszcza si inny przebieg linii rozgraniczajcych drg klasy lokalnej i dojazdowej ni| pokazano na rysunku planu, pod warunkiem zachowania skrzy|owaD z drog klasy gBwnej i drog klasy gBwnej ruchu przyspieszonego takich jak pokazano na rysunku planu. W przypadku wprowadzenia innego ni| pokazano na rysunku planu, ukBadu drg klasy lokalnej i dojazdowej zastosowanie maj przepisy szczeglne dotyczce projektowania drg i ustalenia, w zale|no[ci od klasy drg, zawarte w ust. 1. W przypadku konieczno[ci budowy placu manewrowego jego wymiary nie mog by mniejsze ni|: na terenach zabudowy jednorodzinnej i usBugowych - 20mx20m, na terenach aktywno[ci gospodarczej  30mx30m. Dla wszystkich drg wymienionych w ust 1 oraz placw manewrowych i parkingw nale|y: nawierzchni uszczelni w celu zapobie|enia infiltracji do ziemi substancji ropopochodnych; wody opadowe odprowadza do kanalizacji deszczowej lub do roww melioracyjnych poprzez separatory olejw i benzyn. Dopuszcza si zmniejszenie szeroko[ci drg w liniach rozgraniczajcych w przypadku wystpowania ograniczeD wynikajcych z istniejcego zagospodarowania terenu, z wyjtkiem drg na terenach oznaczonych w planie symbolem AG. Na drogach biegncych w bezpo[rednim ssiedztwie terenw kolejowych lub krzy|ujcych si z tymi terenami zakazuje si instalowania [wiateB drogowych w kolorach stosowanych w sygnalizacji kolejowej. Wszelkie dziaBania dotyczce budowy, przebudowy lub modernizacji drg publicznych nale|y uzgadnia z wBa[ciwymi zarzdami drg, a w przypadku skrzy|owania drg z terenami kolejowymi, z wBa[ciwym organem PKP. 11 Dla realizacji celw publicznych ustala si tereny: drg publicznych oznaczone w planie symbolami KGP, KG, KZ, KL, KD i KDg; urzdzeD elektroenergetycznych oznaczone w planie symbolem EE; urzdzeD sBu|cych do odprowadzenia [ciekw oznaczone w planie symbolem NO; urzdzeD sBu|cych do odprowadzenia wd opadowych oznaczone w planie symbolem ND; zieleni izolacyjnej oznaczone w planie symbolem ZI; dopuszcza si realizacj celw publicznych zwizanych z usBugami publicznymi, na terenach oznaczonych symbolami MN/U, U i AG. RozdziaB 3 Ustalenia szczegBowe dotyczce terenw wydzielonych na rysunku planu liniami rozgraniczajcymi tereny o r|nych funkcjach lub r|nych zasadach zagospodarowania, oznaczonych symbolami: 12 Dla terenu oznaczonego symbolem AG ustala si: funkcja podstawowa: aktywno[ gospodarcza  dziaBalno[ o charakterze przemysBowym, skBadowym, usBugowym, usBugowo  produkcyjnym, obsBugi komunikacji samochodowej w tym motele, itp.; funkcja uzupeBniajca: usBugi z zakresu: handlu detalicznego, rzemiosBa itp., urzdzenia infrastruktury technicznej, mieszkanie funkcyjne towarzyszce funkcji podstawowej, dla przedsiwzi mogcych znaczco oddziaBywa stan [rodowiska nale|y przeprowadzi, zgodnie z przepisami szczeglnymi, postpowanie w sprawie oceny oddziaBywania na [rodowisko; zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust. 1; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w ustaleniach zawartych w 7 ust. 4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9; zakazuje si wprowadzania zjazdw bezpo[rednich z terenu na drog klasy gBwnej ruchu przyspieszonego; zakazuje si wBczania drg wewntrznych do drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego i drogi klasy gBwnej. 13 Dla terenu oznaczonego symbolem U ustala si: funkcja podstawowa - usBugi nieuci|liwe; funkcja uzupeBniajca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna towarzyszca funkcji podstawowej , urzdzenia infrastruktury technicznej, na terenach przylegBych do drogi klasy gBwnej  ul. WrocBawskiej, zaleca si lokalizowanie usBug zwizanych z obsBug samochodw  np. parkingi z obiektami towarzyszcymi; zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust 2; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w ustaleniach zawartych w 7 ust. 4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9; zakazuje si wprowadzania zjazdw bezpo[rednich z terenu na drog klasy gBwnej ruchu przyspieszonego i na drog klasy gBwnej  ul. WrocBawska; zakazuje si wBczania drg wewntrznych do drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego i drogi klasy gBwnej. 14 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 U ustala si: funkcja podstawowa - usBugi nieuci|liwe; funkcja uzupeBniajca: zabudowa jednorodzinna towarzyszca funkcji podstawowej, urzdzenia infrastruktury technicznej, zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust.2; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust. 4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9. 15 Dla terenu oznaczonego symbolem 2 U ustala si: funkcja podstawowa - usBugi nieuci|liwe; funkcja uzupeBniajca: zabudowa jednorodzinna towarzyszca funkcji podstawowej, mieszkania funkcyjne, urzdzenia infrastruktury technicznej, zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust 2; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust.4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9; zakazuje si zjazdw bezpo[rednich z terenu na drog klasy gBwnej  ul. WrocBawsk. 16 Dla terenu oznaczonego symbolem MN/U ustala si: funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna i usBugi o charakterze nieuci|liwym, realizowana jako zabudowa w ukBadzie szeregowym, blizniaczym i wolnostojcym; funkcja uzupeBniajca: uprawy ogrodnicze, w tym szklarniowe, sadownicze, szkBkarskie itp., urzdzenia infrastruktury technicznej, zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust.3; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust.4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8, zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9. 17 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 MN/U ustala si: funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna i usBugi o charakterze nieuci|liwym; zabudowa w ukBadzie szeregowym, blizniaczym i wolnostojcym, dopuszcza si lokalizacj zbiornika wodnego o powierzchni do 500m2, z zastrze|eniem ustaleD dotyczcych obszaru okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, wymienionych w 4 ust 3, funkcja uzupeBniajca: urzdzenia infrastruktury technicznej; zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust.3; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust.4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9. 18 Dla terenu oznaczonego symbolem MN ustala si: funkcja podstawowa - zabudowa jednorodzinna; zabudowa w ukBadzie szeregowym, blizniaczym i wolnostojcym, dopuszcza si wbudowane usBugi podstawowe, funkcja uzupeBniajca: urzdzenia infrastruktury technicznej; zabudow i zagospodarowanie terenu nale|y ksztaBtowa zgodnie z ustaleniami zawartymi w 7 ust. 3; zabudow nale|y sytuowa z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy okre[lonych w 7 ust 4; zasady i warunki wynikajce z potrzeb ochrony [rodowiska kulturowego podano w 6; zasady i warunki podziaBu terenw na dziaBki budowlane ustalono w 8; zasady i warunki obsBugi w zakresie infrastruktury technicznej ustalono w 9. 19 Dla terenu oznaczonego symbolem ZP ustala si: funkcja podstawowa - zieleD parkowa; dopuszcza si lokalizacj maBej architektury parkowej, boisk do gier maBych oraz o[wietlenie terenu; zakazuje si lokalizacji obiektw kubaturowych. 20 Dla terenu oznaczonego symbolem ZI ustala si: funkcja podstawowa - zieleD izolacyjna wielopitrowa, z zakazem lokalizacji obiektw kubaturowych; funkcja uzupeBniajca: [cie|ki rowerowe szeroko[ci min. 2m, urzdzenia infrastruktury technicznej. 21 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 ZI ustala si: funkcja podstawowa - zieleD izolacyjna  strefa ochrony biologicznej i dostpu dla rowu melioracyjnego o szeroko[ci min. 3m, dla ktrej ustalenia podano w 5 ust. 3; funkcja uzupeBniajca - [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 1,5m. 22 Dla terenu oznaczonego symbolem ZN ustala si: funkcja podstawowa - zieleD niska; funkcja uzupeBniajca - urzdzenia infrastruktury technicznej; dla terenw wymienionych w pkt. 1, przylegBych do torw kolejowych ustala si: dopuszcza si lokalizacj drogi technologicznej i dostpu do terenw kolejowych szeroko[ci min. 3m, zakaz lokalizowania magistrali wodocigowych o [rednicy wikszej ni| 1620, zakaz lokalizowania gazocigw  w odlegBo[ci mniejszej ni| wynosi strefa poziomego zasigu awaryjnego wybuchu gazu, w przypadku prowadzenia wzdBu| torw kolejowych napowietrznej i kablowej sieci energetycznej zastosowanie maj przepisy szczeglne. 23 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 ZN ustala si: funkcja podstawowa - zieleD niska  Bki, z dopuszczeniem lokalizacji urzdzeD hydrotechnicznych; funkcja uzupeBniajca - uprawy ogrodnicze i szkBkarskie z dopuszczeniem lokalizacji obiektw budowlanych obsBugujcych t funkcj; dopuszcza si lokalizowanie zabudowy usBugowej zwizanej z obsBug komunikacji samochodowej; teren le|y w obrbie obszaru wystpowania okresowych zaleww wd rzeki Szalonej, dla ktrej obowizuj ustalenia zawarte w 4 ust 3. 24 Dla terenu oznaczonego symbolem ZN (AG) ustala si: funkcja podstawowa - zieleD niska; dopuszcza si, po uregulowaniu warunkw gruntowo  wodnych, zainwestowanie na cele aktywno[ci gospodarczej, dla ktrej ustalenia podano w 12. 25 Dla terenu oznaczonego symbolem RL ustala si: funkcja podstawowa - las, z zakazem lokalizacji obiektw kubaturowych, z wyjtkiem obiektw obsBugujcych las; funkcja uzupeBniajca: rekreacja, drogi gospodarcze, [cie|ki rowerowe. 26 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 W ustala si: funkcja podstawowa - wody otwarte - rzeka Szalona; wprowadza si obszar wystpowania okresowych zaleww wd rzeki Szalonej dla ktrego ustalenia podano w 4 ust. 3. 27 Dla terenu oznaczonego symbolem W ustala si: funkcja podstawowa - rowy melioracyjne; wprowadza si stref ochronn, dla ktrej ustalenia podano w 5 ust. 3; dopuszcza si zarurowanie roww melioracyjnych, na warunkach okre[lonych przez zarzdc roww; w przypadku zarurowania roww ustalenia dotyczce strefy, o ktrej mowa w pkt 2) trac moc, a teren tego rowu dopuszcza si przeznaczy, za zgod zarzdcy roww, na funkcj ssiadujc z tym rowem. 28 Dla terenu oznaczonego symbolem EE ustala si: funkcja podstawowa - urzdzenia elektroenergetyczne  stacje transformatorowe; istniejce stacje transformatorowe sBupowe zlokalizowane na terenach oznaczonych symbolem MN/U, MN nale|y przeksztaBci nadajc im form budynkw z dachami stromymi lub form kontenerw; dla istniejcej stacji transformatorowej nr 2121 oraz przepompowni [ciekw, zlokalizowanych przy ul. Dbowej ustala si dojazd od tej ulicy po wykonaniu przepustu na rowie melioracyjnym. 29 Dla terenu oznaczonego symbolem NO ustala si: funkcja podstawowa - urzdzenie do odprowadzania [ciekw bytowych i komunalnych  przepompownia. 30 Dla terenu oznaczonego symbolem ND ustala si: funkcja podstawowa - urzdzenie do odprowadzania wd opadowych, przepompownia. 31 Dla terenu oznaczonego symbolem KS ustala si: funkcja podstawowa - obsBuga komunikacji samochodowej, stacja benzynowa; funkcja uzupeBniajca: usBugi gastronomiczne, handlowe, motelowe sBu|ce obsBudze ruchu samochodowego, urzdzenia infrastruktury technicznej, zakazuje si zjazdw bezpo[rednich z terenu na drog klasy gBwnej ruchu przyspieszonego. 32 Dla terenu oznaczonego symbolem KK ustala si: funkcja podstawowa - komunikacja kolejowa; funkcja uzupeBniajca - urzdzenia i obiekty obsBugujce komunikacj kolejow. 33 Dla terenu oznaczonego symbolem KGP ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy gBwnej ruchu przyspieszonego; funkcja uzupeBniajca - podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej; parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 50m, dwie jezdnie szeroko[ci min. 7m, ka|da o dwch pasach ruchu, zakazuje si zjazdw bezpo[rednich z terenw przylegBych do drogi; warunkiem realizacji drogi jest jednoczesne: dokonanie zmiany przebiegu drogi klasy zbiorczej relacji Radwanice  Zacharzyce, wykonanie pasw zieleni izolacyjnej na terenach oznaczonych symbolem ZI, wykonanie, w przypadkach niezbdnych, ekranw akustycznych. 34 Dla terenu oznaczonego symbolem KG ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy gBwnej; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 2m, parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 30m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 7m, dwa pasy ruchu, zakazuje si zjazdw bezpo[rednich z terenw przylegBych do drogi, z wyjtkiem z terenu oznaczonego symbolem KS; po zrealizowaniu drogi klasy gBwnej ruchu przyspieszonego, o ktrej mowa w 33, wskazana jest zmiana klasy gBwnej na klas zbiorcz drogi. 35 Dla terenu oznaczonego symbolem KZ ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy zbiorczej; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 2m, parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 20m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 7m, dwa pasy ruchu, obustronnie chodniki szeroko[ci min. 1,5m, obustronnie pas zieleni szeroko[ci min 1.5m ze szpalerem drzew. 36 Dla terenu oznaczonego symbolem KL ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy lokalnej; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 2m, parametry techniczne dla drg obsBugujcych tereny aktywno[ci gospodarczej i usBug: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 15m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 7m, dwa pasy ruchu, obustronnie chodniki szeroko[ci min. 1,5m, obustronnie pas zieleni szeroko[ci min. 1,5m ze szpalerem drzew, parametry techniczne dla drg obsBugujcych tereny zabudowy jednorodzinnej i usBug oznaczone symbolem MN/U oraz zabudowy mieszkaniowej oznaczonej symbolem MN: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 12m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 6m, dwa pasy ruchu, obustronnie chodniki szeroko[ci min. 1,5m, pas zieleni szeroko[ci min. 1,0m ze szpalerem drzew. 37 Dla terenu oznaczonego symbolem KD ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy dojazdowej; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 1,5m , parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 10m, jedna jezdnia szeroko[ci min. 6m, dwa pasy ruchu, obustronnie chodniki szeroko[ci min. 1,5m, pas zieleni ze szpalerem drzew, szeroko[ci min. 1,5m, w przypadku wprowadzenia drg klasy dojazdowej na terenach aktywno[ci gospodarczej, drogom nale|y nada parametry: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych minimum 10 m, jedna jezdnia szeroko[ci 7m, dwa pasy ruchu, chodniki szeroko[ci min. 1,5m, [cie|ka rowerowa szeroko[ci min. 2m, dla istniejcych drg klasy dojazdowej dopuszcza si nienormatywn szeroko[ drogi w liniach rozgraniczajcych, w przypadku wystpowania ograniczeD wynikajcych z istniejcego zagospodarowania terenu. 38 Dla terenu oznaczonego symbolem 1 KD ustala si: funkcja podstawowa - droga klasy dojazdowej; funkcja uzupeBniajca - podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej; parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych 6m, jedna jezdnia szeroko[ci 5m, dwa pasy ruchu, jednostronnie chodnik szeroko[ci min. 1,0m, 39 Dla terenu oznaczonego symbolem KDg ustala si: funkcja podstawowa - droga gospodarcza pieszo  jezdna; funkcja uzupeBniajca - podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej; parametry techniczne - szeroko[ w liniach rozgraniczajcych min. 4m. 40 Dla terenu oznaczonego symbolem KDp ustala si: funkcja podstawowa - droga pieszo  jezdna; funkcja uzupeBniajca: podziemne urzdzenia infrastruktury technicznej; parametry techniczne: szeroko[ w liniach rozgraniczajcych min. 4m. RozdziaB 4 Przepisy koDcowe 41 Trac moc w odniesieniu do obszaru objtego niniejsz uchwaB dotychczasowe ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Radwanice uchwalonego uchwaB Nr XII/84/99 Rady Gminy Zwita Katarzyna z dnia 25 czerwca 1999r. 42 Ustala si stawk procentow w wysoko[ci 30% sBu|c naliczeniu opBaty, o ktrej mowa w art. 36 ust 3 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym. 43 Wykonanie uchwaBy powierza si Wjtowi Gminy Zwita Katarzyna 44 UchwaBa wchodzi w |ycie po upBywie 14 dni od dnia jej ogBoszenia w Dzienniku Urzdowym Wojewdztwa Dolno[lskiego. Przewodniczcy Rady Leopold GomuBkiewicz PAGE 1 PAGE 10 4lV 6+,,,;&<~OPQ`RBTT0VVXYYFZ[[[\ ]]F^,_`_"`*`aaabDiNiijjqTu TXޔֽ̠֟z~*4xx|FLZ^d&,j6>*CJ55CJCJ_4l   ( L N V @*^$ & Fa$$ & Fa$$a$$a$vPppB,.6t:& V !V":$$%$ & F h^a$$ & Fa$$a$$a$$ & Fa$$ & Fa$%^&0().*+++,z,|,,,,-.\.t.@//>000122$ & F a$$ & Fa$$ & Fa$ & F$a$$a$$ & Fa$22N33 445r5566~66v7788b998::; ;;&<<>?$ & F}a$$ & F a$$a$$ & F a$?d@A6BCC6DDDE*FFGnHI"JJjKK^MNtOvO~OP$a$$a$$ & Fa$$ & F a$$ & F}a$PQRSSBT&UfU0VV0WXY[x\]_ `"`*`aaa$ & Fza$$a$$a$ & FE$ & Fa$$ & Fa$$ & F0a$$ & FFa$$ & FEa$ab@bfbbbbb|cdgBiDiNiijjklmLooqq$ & F3a$$ & F2a$$ & F a$$a$ & F & F1$ & Fza$qvra$$ & F=a$$ & F a$$ & F:a$$ & F<a$.08z&вxBJTȻ(ڽ$ & FDa$$ & FCa$$ & FBa$$ & FAa$$ & Fa$$a$$a$ڽܽPڿ.2~ B(|.hD & FH & FG & FF & FE & F$a$$a$D<j(Tv0 & FK & FJ & FI & F & FE & FH0,4^|$&(*4x$ & Fa$$a$^ & F & FN & FM & F & FLZbb .  Z  dR$ & FSa$$ & FRa$$ & Fa$$ & FQa$ & FP$ & FOa$jz4` nB  & FU & FT$ & FTa$$a$$ & Fa$$a$$a$$$--2288>>>>lErEJJLLNNPPV$V Z.Z[\]]]]__(c,c g$gNhRhZi^ixikkk,l0l>m@mmmrrww6w*ztzxzzĀ,އ(0JpڊjԌJ`jt vx0JmHnHu0J j0JU5CJ\ !!:""#$$$$@%p%%L&'l(j)**>+d,B-D-N-- & F & FV$a$   & FT   & FT-.2.../0*11V2X2b223H3334445j667@8B8L88 & FZ & FY$a$ & FX & FW8T99":::;<*==V>X>b>>l??HAABLCCD E"E,EE & F_ & F^$a$ & F]h^h & F[EE^FF2GGHfIIJJJJHKLtLvLLLMM NnNpNzNN & Fd & Fc & Fb$a$ & Fa & F`N,PPPPQZQQ|RFSSTUUU>VW XXYYYHZZ[[[ & Fi & Fh & Fg & Ff$a$ & Fe[\\*]@]f]]]]]\^B_D_N___`NabbbFcc^efff & F & Fm & Fl$a$ & Fk & Fjf@ghhhnh iiixi j:jj*kkkkJll>m@mJmm,nnn & Fq & Fp$a$$ & Foa$$ & Fna$$a$n@oo@pp>qqJrLrVrr s8ssstfttuvvv6ww$ & Fwa$ & Fv & Fu & Ft$a$h^h & Fs & Fq & Frwwxhxxxy(z*z4zzz{x{{j||&}|}~B$ & F}a$$ & F|a$$ & F{a$$ & Fza$$a$$a$$ & Fya$$ & Fxa$$ & Fwa$VĀ΀,fTf…J܇އ$ & Fa$$ & Fa$$ & Fa$$ & F~a$$a$$a$$ & F}a$J6dnpzڊJ܋hjtԌ,FHJ`$a$$ & Fa$$ & Fa$$a$$a$$ & Fa$$ & Fa$hjt *>@Blnpt/$$IfF}"4 Fa $$Ifa$$a$$a$ p#$a$tvh]h&`#$ 0JmHnHu0J j0JU . A!"#$% i:@: Standardowy_HmHsHtH8@8 NagBwek 1$$@&a$CJ8@8 NagBwek 2$$@&a$CJ<@< NagBwek 3$$@&a$5CJ$8@8 NagBwek 4$$@&a$CJ>@> NagBwek 5$$@&a$ 56CJ<@< NagBwek 6$$@&a$5CJBA@B Domy[lna czcionka akapitu>B@> Tekst podstawowy$a$CJ, @, Stopka  p#()@( Numer stronyRC@"R Tekst podstawowy wcity$7$8$a$CJXR@2X Tekst podstawowy wcity 2$^a$CJBP@BB Tekst podstawowy 2$a$CJ 6RSTUu /(8!    Q : ++y/=>Bt .:C BfF?}I|O{|2 E j !q!!7""#e###$ %%%% &&j'''!((()x))`**+<,,-....../ /3/F/Y/l///t012222`3v33v445566;7788B99:;6=X==\>>i??&@@rAAAABBC[CGDDHEEFFxFFFF]GGHH.II.JJ;K~KKLDMvMMMMgNN!O[O|OOP;P\PPPEQQQJRR.SMTTUUUUVVWhWWWMXXXDYYZZ[[[[[\M\\\\(]]^__`abbbcd~dd!eff}ghnhhh"iUiviijkjjDkkIllmmnooppqprrZssttuuuvv_wwxHxxxyy{zz{{>|||||||}}}[~~~Bgˁ11q݄2{|=ۉSTY@X֎lӏBCHv&ӑ6 P2הRyܕAܖ+,1aݗ}5|˙ !&WV}Aܜ+,1dEAŠ/[_IJO :;@oҤ78=nUV[>dc$G׫ثޫ }ŬƬˬ.֭Hmnsjkp7n%Pִ_uݵ N%&+[ͷ3gظfglǹ޹4KvӺIt5`̽+`bgþھ 3Jwֿ %%R78=m45:j#$%0ACH45:X                                                                   } } }                    E %F %0!%0!%0!%F % % %F % % %F %F %E %E %E %E %%%%%z %z %z %z %z %z %z %z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`!a!a!`!`!`!`!`!`!b!b!b!c!c!d!d!e!e!f!f!f!g!g!g!g!h!h!h!h!i!i!j!j!k!k!k!l!l!m!m!m!m!!!!n!n!o!o!n!p!p!q!q!q!r!r!q!q!s!s!s!t!t!u!u!t!v!v!t!t!w!w!x!x!w!y!y!w!z!z!{!{!z!|!|!|!|!z!}!}!}!}!~!~!!!~!!!!!~!!!!!~!!!!!!!!!!!!%%%%HHHHH%00000@0@0@0@0@0@0 %2?Paq .ڽD0 -8EN[fnwt !!JM ''[)d)44ARERRRSSbbooHtQtׁZg]`Z]Ba[ka Nowak-BorkowskaOC:\WINDOWS\TEMP\Zapisywanie informacji potrzebnych do odtworzenia RADWANICE a.gBa[ka Nowak-BorkowskaZC:\WINDOWS\Pulpit\PROJEKTY PLANW\Radwanice AG\RADWANICE a.g. MPZP ww do uchwalenia 2.docBa[ka Nowak-BorkowskaOC:\WINDOWS\TEMP\Zapisywanie informacji potrzebnych do odtworzenia RADWANICE a.gBa[ka Nowak-BorkowskaZC:\WINDOWS\Pulpit\PROJEKTY PLANW\Radwanice AG\RADWANICE a.g. MPZP ww do uchwalenia 2.docBa[ka Nowak-BorkowskaZC:\WINDOWS\Pulpit\PROJEKTY PLANW\Radwanice AG\RADWANICE a.g. MPZP ww do uchwalenia 2.docBa[ka Nowak-BorkowskaZC:\WINDOWS\Pulpit\PROJEKTY PLANW\Radwanice AG\RADWANICE a.g. MPZP ww do uchwalenia 2.docBa[ka Nowak-BorkowskaCC:\WINDOWS\Pulpit\PLANY\Radwanice\RADWANICE_aktywno[_uchwalony.docUrzd Gminy Zw.KatarzynaC:\Documents and Settings\msiarkowska\Dane aplikacji\Microsoft\Word\Zapisywanie informacji potrzebnych do odtworzenia RADWANICE_aktywno[_uchwalony.asdUrzd Gminy Zw.Katarzyna^C:\Documents and Settings\msiarkowska\Pulpit\plany\Radwanice\RADWANICE_aktywno[_uchwalony.docUrzd Gminy Zw.Katarzyna^C:\Documents and Settings\msiarkowska\Pulpit\plany\Radwanice\RADWANICE_aktywno[_uchwalony.doc;s&vz`aF+;\ XF,o}oM NxPCwT&.}F+d:[V< &ud&9FBXoIKvz@r|"%vzr2$Ӡ\1A 1miĦsL8B,!TDGvzZLlvz+I*"Qm-eI/t6PbFkJE!xo R3n#VXvGpoF7E H!:v F"A  ky  x1 u!fX!KJ! !vz<"F'"F""_F#j/$.#$Y$Wm$$P `%%Fy%Ij&-yN/&Iy&[>T!& 4&{.'vz|'b'R4'Re}X'g(^g+(F(W#)vzj)|YA(=*S*0TS+u$Z,\Yl,is,zH -xRuDo-dp>j-F4.^.,8q/vzYR/2/F 0RL$a0I 06+4k0z^&20NW0FF0qn| 1.;D1lO2rR2h2^j33f)3v@5iv3I3q3rjj4F.4I\s4vz`4FA J5vzu5VKmW6f>[N7fV;7B7I8b7X8vz;n8$ 89 qP939Lfd9b:pt7B: bNYqb:uy:XDj z;;5a;`R;F|;A[<>V8e< q<_[c<FJ=p@C= NZ`='=_9>@QC>E>|ONv?5V?/K@6u@bq@>&4U!A]/AvzAQALBAICF%C&k*CIeC(lC5C:60r57D[N;EۆS&Fg-FZ=FeFLTFsUCGFF-GF/,G~[vz/ [vz"m[FTn[;}v[VwYA[ȑ 0[Bv;[vzIw\@*`J\#(\q]]IG]F b^5^O^86V6_x8f_JI_x#a`Y)`h?X[aYcai'a@ 6Hg2b&dc=b&VNbސ%b0 wDcrcI~ucd`SdFdTj!NTdI.eFeI3kTfFBCgF}g"Wg+gFRg⃶./ohQzhI)|h,U:=ehC[iFuiGL5ia,iDNvjtt>9kikIjk<ʣgl_/lWj*[7l"r(lHNlF:m 0m|֢1!nU2n-cnFosn(3"ofp io GhWpZJcp~fp/pX%q@&q33prVWsn:e5^s\^1sWsCxFsFQ tFtF&9tu>vHSwvzMwDQyV(Gy؁JyTJzvzW zF' zRSzj0+(nz(H\?z7zoYtzFm"N{3v{z|8v2F|~d=m<5}vzf`}Ʀ[B?u}Iif}vz1}vzto}FC}RH~j~J~F-f Nȏ{&hh^h`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o(.88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()hh^h`o()^`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.88^8`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()xx^x`o(-hh^h`o()^`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()xx^x`o()hh^h`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o()^`o()6^6`o()8^8`56o(hH) pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.88^8`o()hh^h`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o()^`o()^`o()hh^h`o()^`o()^`o()^`o(.88^8`o()^`o()hh^h`o()hh^h`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`6o()^`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.hh^h`o(.hh^h`o(.hh^h`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o(.hh^h`o(.^`o()^`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`6o()hh^h`o()^`o()hh^h`o(-hh^h`)  ^ `o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o()^`o()hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()88^8`5o()^`o()^`o()^`o()xx^x`o()88^8`o()^`o()^`o()hh^h`o()hh^h`o(.^`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`6o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o()  ^ `o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()88^8`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o()88^8`o()hh^h`o()^`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o(.^`o()hh^h`o()hh^h`o(.^`o()^`o()hh^h`o(.^`o()^`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()PP^P`o()^`o()hh^h`o(.hh^h`o()hh^h`o(.hh^h`o(.6^6`o()8^8`56o(hH) pLp^p`LhH. @ @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PLP^P`LhH.88^8`o()hh^h`o(.88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()  ^ `o()^`o()hh^h`o(.^`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()^`o()^`o()hh^h`o(.^`o()^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()^`o()88^8`o()  ^ `o()^`o()hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()^`o()88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()^`o()tt^t`o()hh^h`o(.88^8`o()hh^h`o(.tt^t`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()  ^ `o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.hh^h`o()hh^h`o(.^`o()^`o()5ii^i`o(-hh^h`o()hh^h`o()88^8`o()^`o()^`o()  ^ `o()hh^h`o(-hh^h`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()^`o()^`o()88^8`o()  ^ `o()hh^h`o(.88^8`o()^`o()^`o()^`o()^`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()88^8`o()xx^x`o()^`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.88^8`6o()^`o()hh^h`o(.88^8`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`OJPJQJ^Jo(-pLp^p`L.@ @ ^@ `.^`.L^`L.^`.^`.PLP^P`L.hh^h`o(.^`o()hh^h`o(.hh^h`o(.hh^h`o(.^`o()^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()hh^h`o(.^`o()  ^ `o()hh^h`o()88^8`o()^`o()^`o()\^`\o(.hh^h`o()^`o()  ^ `o()88^8`o()88^8`o()^`o()88^8`o()88^8`o()88^8`o()^`o()  ^ `o()^`o()hh^h`o()^`o()88^8`o()hh^h`o()hh^h`o()88^8`o()^`o()hh^h`o(.^`o()88^8`o()^`o()^`o()^`o()hh^h`o(. P _9>PU'rV/K@zvGp| 1S*;D1'= 43Iw\Y)`d(lC;[hIRH~~S/p"IU}GxfIN;Et$ETr2}v[u/,Gf`}%C6V6_Wm$@8?YbJjT Sz:m 0tMLlH7E WM ioxbWKmW6@&qWSF0u@c uDo-uia,i2F| 0\ 5^c=b@5Cgl2/^.t @C=(g(mi#z(=*Hg2b&rYR+;YR/rHsLPCw b^&9t!I:Yx8Ky|L*"Q& *[7losn q<$Y$)|hX%qm"N{fX!1!n#a`5a;4'E!y&~[N7sduUImSh2Wg,!jt-J>j-Jyz|r57DI_YA[O2}X'sv;N>v 0[*^V*W6 U 1E>d9U!A Rg_/lA],I3v{ &Ws&20Z=Fq]]"oMwq3LTFu$Z,WUG+(nzor}ozW39Qyb'^KJ!\Qj&33P9F' z9aLB3DK|"Yl,Yqb:&k*C/)zL.4eh#(\B?u}Jz/ [8q/nPZLlNTdSw-e !RCTW#)e rcK]/ABXo%!XgZ Qzh.';s&if}G+y%7r1}\s4_@LPA J5N/&m<5}ikL$a05iv3>[>[;[b7X8}gq_JBCgXt+(C[imFs1;HU2n 3kTfICV%$ 8`a`Sd}M,N4.to}SRS{S`4%X ZJcpis,-cnj4W z/y|;`J\l,S /ohe KYtzG]8e</Oc ~ucdONv?+g?TN<"%9v VCGF9 &"m[0TS+-fbYcaeCc|'"A yX5V?C};7GM6J.W[aJ~'"k-G `%`R;.eR2W0aP@HNlL5iZBFX[c<Q tkJ1Wg-FI8x6S}:Y@TiTi*;;TiTi@  !#%&')+-./8=BHOPSZ\]dehqr~@@@@@@$@(@*@,@.@2@4@6@:@<@D@F@J@N@P@R@V@Z@^@`@b@t@~@@@@@@@@@@@@@@@@ @ @@@ @"@*@.@2@4@>@L@P@V@Z@^@h@j@l@n@t@x@z@@@UnknownGz Times New Roman5Symbol3& z Arial"qLҋñfIҋT_Y0d? UchwaBa Nr ;Urzd Gminy Zw.KatarzynaOh+'0|  , 8 D P\dlt Uchwaa Nr chw;hwhwNormal Urzd Gminy w.Katarzyna04zMicrosoft Word 9.0r@~@6D/@@`?՜.+,0 hp|  ;B_T?  Uchwaa Nr Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnpqrstuvxyz{|}~Root Entry F?1TableWordDocumentSummaryInformation(oDocumentSummaryInformation8wCompObjjObjectPool??  FDokument Microsoft Word MSWordDocWord.Document.89q